Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 19 января 2023 г. N 21-п "Об утверждении генерального плана муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области"

На основании статей 23 - 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", с учетом заключения о результатах общественных обсуждений от 27.12.2022 по проекту генерального плана муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, руководствуясь постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", распоряжением Губернатора Рязанской области от 22.09.2022 N 372-рг, главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" обеспечить доступ к генеральному плану муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Отделу кадровой работы и делопроизводства обеспечить:

1) опубликование настоящего постановления в сетевом издании "Рязанские ведомости" (www.rv-ryazan.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) в течение двух дней со дня его издания;

2) государственную регистрацию настоящего постановления в правовом департаменте аппарата Губернатора и Правительства Рязанской области.

5. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности разместить настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

6. Предложить главе муниципального образования - Шацкий муниципальный район Рязанской области, главе муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет", публикацию в средствах массовой информации.

7. Кадастровому сектору проектного отдела государственного казенного учреждения Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" направить информацию о границах населенных пунктов в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение 5 рабочих дней со дня опубликования настоящего постановления на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

8. Признать не подлежащими применению решение Совета депутатов Ольховского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области от 06.12.2013 N 20 "Об утверждении генерального плана Ольховского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области", решение Совета депутатов муниципального образования - Тарадеевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области от 06.12.2013 N 32 "Об утверждении генерального плана Тарадеевского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области".

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области Н.А. Дыкину.

И.о. начальника

Р.В. Шашкин

Утвержден
постановлением
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 19 января 2023 г. N 21-п

Генеральный план
муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

Положение о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

На территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области генеральным планом не планируется размещение объектов местного значения поселения.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Согласно пункту 5 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации функциональные зоны - это зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.

Функциональное зонирование на территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области определено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1. Параметры функциональных зон

При определении параметров функциональных зон на территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области учитывались градостроительные требования, в том числе:

- рациональные формы расселения населения;

- оптимальные варианты сочетания в пределах зон градостроительных объектов различного функционального назначения;

- структурирование сети общественного обслуживания по принципу привлекательности для различных групп населения дифференцированных видов предложений в зависимости от предпочтений;

- обеспечение равной доступности территории общественного центра поселения по отношению ко всем функциональным зонам и планировочным частям населенного пункта, локализация центра с учетом исторически сложившегося характера использования территории;

- структурное разделение и обособление функциональных зон посредством выделения территорий, предназначенных для обеспечения транспортного и пешеходного обслуживания с учетом формирования рациональной системы связи и возможного осуществления альтернативных вариантов пространственных связей;

- максимальное использование особенностей природного ландшафта в процессе структурного выделения функциональных зон в целях наибольшего использования его преимуществ.

К функциональным зонам в генеральном плане муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области относятся зоны, перечисленные в таблице ниже.

См. таблицу в редакторе MS-Word

Границы функциональных зон отображены на карте функциональных зон поселения.

Жилые зоны.

Жилые зоны предназначены для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, малоэтажных и блокированных жилых домов, объектов государственного и делового управления, социального, культурного, бытового обслуживания.

Производственная зона.

Производственная зона предназначена для размещения производственных, коммунально-складских объектов, деятельность которых связана с воздействием на окружающую среду, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона транспортной инфраструктуры.

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов автомобильного транспорта, дорожного сервиса, улично-дорожной сети.

Зоны сельскохозяйственного использования.

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, питомников, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона лесов.

Зона лесов предназначена для охраны, защиты и воспроизводства лесов, а также для сохранения и восстановления природных ландшафтов.

Зона озелененных территорий специального назначения.

Зона озелененных территорий специального назначения предназначена для формирования озелененных участков, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функций.

Зона кладбищ.

Зона кладбищ предназначена для размещения кладбищ, мест захоронения, соответствующих культовых зданий и сооружений, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона режимных территорий.

Зона режимных территорий предназначена для размещения военных объектов.

Иные зоны.

Иные зоны выделены для обозначения территорий, занятых землями запаса. Согласно статье 103 Земельного кодекса Российской Федерации, к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 Земельного кодекса Российской Федерации.

В генеральном плане муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области выделены следующие функциональные зоны, для которых определены площади соответствующего функционального назначения, перечисленные в таблице ниже.

N п/п	Наименование зоны	Площадь, га
1	Жилые зоны	1870,75
2	Производственная зона	7,101
3	Зона транспортной инфраструктуры	123,61
4	Зона сельскохозяйственного использования	32395,66
5	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	186,85
6	Зона лесов	5217,98
7	Зона озелененных территорий специального назначения	3,76
8	Зона кладбищ	10,69
9	Зона режимных территорий	22,07
10	Иные зоны	1535,83

2.2. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, за исключением линейных

На территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области утвержденными документами территориального планирования не планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, за исключением линейных.

Приложение N 1
к генеральному плану
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Приложение N 2
к генеральному плану
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

Приложение N 3
к генеральному плану
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области

Карта функциональных зон поселения

Приложение N 4
к генеральному плану
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области

Графическое описание
местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ муниципального образования - Ольховское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

ГАРАНТ:

Текст приложения в формате word размещен на сайте www.garant.ru