Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Хабаровска от 19 января 2023 г. N 159 "О комплексном развитии незастроенной территории по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 2. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства
Приложение N 2. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства
Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 19 января 2023 г. N 159
Основные виды
разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства
1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412);
2. Обслуживание жилой застройки (код 2.7 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
3. Хранение автотранспорта (код 2.7.1 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
4. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Перечень
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельное (минимальное и максимальное) количество надземных этажей - от 9 до 24 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1 метр.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Предельная плотность застройки земельного участка (территории) - 450 человек на гектар.
Минимальный объем строительства объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития не менее 12 000 (двенадцать тысяч) кв. м, в том числе не менее 11 000 (одиннадцать тысяч) кв. м. жилых и не менее 1 000 (одна тысяча) кв. м нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству в границах территории комплексного развития. Максимальная площадь жилого фонда многоквартирной жилой застройки (общей площади квартир) должна быть определена документацией по планировке территории.