Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Администрации города Омска
от 20 января 2023 года N 26-п

Приложение N 8
к постановлению
Администрации города Омска
от 30 декабря 2009 года N 1000-п

Положение
об очередности планируемого развития территории элементов планировочной структуры N N 2, 3, 6, 7, 7А, проектируемых улиц N N 1 - 5, 8, 17, ТОП-8 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: Пушкинский тракт - лесополоса - граница городской черты - дорога в поселок Степной - проектируемая дорога - граница полосы отвода железной дороги на станцию Комбинатская в городе Омске

В границах территории элементов планировочной структуры N N 2, 3, 6, 7, 7А, проектируемых улиц N N 1 - 5, 8, 17, ТОП-8 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: Пушкинский тракт - лесополоса - граница городской черты - дорога в поселок Степной - проектируемая дорога - граница полосы отвода железной дороги на станцию Комбинатская в городе Омске (далее - проектируемая территория), объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404, отсутствуют.

В целях рациональной организации строительства и создания благоприятных условий для населения предусматривается поэтапное развитие проектируемой территории:

- подготовка проектной документации на строительство объекта капитального строительства;

- получение разрешения на строительство объекта капитального строительства;

- проведение строительных работ с осуществлением строительного контроля и государственного надзора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

- получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Застройка проектируемой территории в границах элемента планировочной структуры N 2 предусматривается в 6 этапов:

1) строительство жилых домов высокой этажности в границах зоны планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) со встроенными объектами амбулаторно-поликлинического и бытового обслуживания;

2) строительство жилых домов высокой этажности в границах зон планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) с магазинами и со встроенным объектом обеспечения внутреннего правопорядка;

3) строительство объекта учебно-образовательного назначения в границах зоны планируемого размещения объекта дошкольного образования;

4) строительство жилых домов высокой этажности в границах зоны планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) со встроенными объектами бытового обслуживания, оказания услуг связи, магазинами;

5) строительство жилых домов высокой этажности в границах зоны планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки);

6) строительство объекта учебно-образовательного назначения в границах зоны планируемого размещения объекта дошкольного образования.

Застройка проектируемой территории в границах элемента планировочной структуры N 3 предусматривается в 5 этапов:

1) строительство жилых домов средней и высокой этажности в границах зон планируемого размещения среднеэтажной жилой застройки и частично многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) со встроенными объектами амбулаторно-поликлинического и бытового обслуживания;

2) строительство жилых домов высокой этажности в границах зон планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) во встроенными объектами амбулаторно-поликлинического и бытового обслуживания и многоэтажной жилой застройки (высотной застройки);

3) строительство жилых домов высокой этажности в границах зон планируемого размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), магазинов и многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) со встроенными объектами бытового обслуживания;

4) строительство объекта учебно-образовательного назначения в границах зоны планируемого размещения объекта дошкольного образования;

5) строительство объектов спортивного и учебно-образовательного назначения в границах зон планируемого размещения объектов спорта, образования и просвещения, объекта образования и просвещения.

Застройка проектируемой территории в границах элемента планировочной структуры N 6 предусматривается в 3 этапа:

1) строительство объекта административно-делового назначения в границах зоны планируемого размещения объектов административно-делового и общественного назначения;

2) строительство объекта культурно-досугового назначения в границах зоны планируемого размещения объектов культурно-досуговой деятельности;

3) строительство объекта учебно-образовательного назначения в границах зоны планируемого размещения объекта дополнительного образования и строительство объекта здравоохранения в границах зоны планируемого размещения объектов амбулаторно-поликлинического.

В границах элемента планировочной структуры N 7 проектируемой территории предусматривается строительство объекта учебно-образовательного назначения в границах зоны планируемого размещения объектов начального и среднего общего образования.

В границах элемента планировочной структуры N 7А проектируемой территории предусматривается строительство площадок для занятий спортом в границах зоны планируемого размещения городской рекреации, площадок для занятий спортом."