Приложение 1. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Бирюлево-Пассажирская 2"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 января 2023 г. N 29-ПП

Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Бирюлево-Пассажирская 2"

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районах Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное города Москвы и ограничена:

- с востока - Михневской улицей, Загорьевским проездом, Липецкой улицей, Бирюлевской улицей;

- с запада - Булатниковским проездом, Востряковским проездом, Медынской улицей;

- с севера - Харьковской улицей, Лебедянской улицей;

- с юга - Московской кольцевой автомобильной дорогой.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 89,36 га.

Транспортное обслуживание территории в границах подготовки проекта планировки территории обеспечивается по магистральной улице общегородского значения I класса - Московской кольцевой автомобильной дороге и по магистральным улицам районного значения - Булатниковской улице, Востряковскому проезду, Лебедянской улице, Харьковской улице, Загорьевскому проезду и Михневской улице.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: коммунальные, торгово-бытовые здания и сооружения.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, санитарно-защитные зоны (установленные), водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы, зоны внеуличных пешеходных переходов, полоса отвода железных дорог, полосы воздушных подходов на аэродромах, природные комплексы, особо охраняемые природные территории, зоны транспортных сооружений и коммуникаций, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Проектом планировки территории предлагается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью 146,85 тыс. кв.м (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 21,600 тыс. кв.м (участок N 81);

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 72,850 тыс. кв.м (участок N 82);

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 47,400 тыс. кв.м (участок N 84);

- пассажирского терминала с объектами обслуживания 5,0 тыс. кв.м (участок N 70).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- перенос железнодорожной платформы "Бирюлево-Пассажирская" Павелецкого направления Московской железной дороги (далее - МЖД) (участок N 70);

- реконструкция конкорса остановочного пункта "Бирюлево-Пассажирская" Павелецкого направления МЖД с обустройством технологической части (участок N 70);

- строительство конкорса проектируемой железнодорожной станции "Бирюлево-Пассажирская" через Павелецкое направление МЖД (участок N 70);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Харьковской улицы общей протяженностью 510 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) и обустройством переходно-скоростной полосы (участок N 3);

- строительство боковых проездов Харьковской улицы общей протяженностью 655 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участки N 3, 5);

- строительство эстакады через железнодорожные пути Павелецкого направления МЖД общей протяженностью 610 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 70);

- строительство обособленных проездов для разворотного движения под проектируемой эстакадой общей протяженностью 100 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 3, 5, 43, 86);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Булатниковского проезда общей протяженностью 830 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с обустройством переходно-скоростных полос общей протяженностью 220 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) и организацией парковочных мест и стоянок такси вдоль улично-дорожной сети (далее - УДС) (участки N 17, 18, 20);

- строительство улицы местного значения общей протяженностью 440 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) для обслуживания проектируемых объектов научно-производственной деятельности (участок N 85);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Лебедянской улицы общей протяженностью 200 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией парковочных мест вдоль улично-дорожной сети (участок N 43);

- строительство боковых проездов Лебедянской улицы общей протяженностью 420 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участки N 43, 86);

- строительство Лебедянской улицы на участке от Бирюлевской улицы до проектируемой эстакады через Павелецкое направление МЖД общей протяженностью 90 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 43);

- реконструкция пересечения Лебедянской и Бирюлевской улиц (участки N 43, 45);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Михневской улицы общей протяженностью 210 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с обустройством переходно-скоростной полосы общей протяженностью 160 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) и организацией парковочных мест и стоянок такси вдоль УДС (участки N 33, 78);

- строительство внеуличного (надземного) пешеходного перехода через Московскую кольцевую автомобильную дорогу протяженностью 100 м (участок N 69);

- строительство внеуличного (надземного) пешеходного перехода через Павелецкое направление МЖД протяженностью 150 м (участок N 70);

- организация остановочных пунктов НГПТ вдоль Загорьевского и Востряковского проездов, Московской кольцевой автомобильной дороги с обустройством 9 павильонов;

- организация четырех карманов остановочных пунктов НГПТ вдоль Московской кольцевой автомобильной дороги, Харьковской улицы, бокового проезда Лебедянской улицы.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение:

- переустройство водопроводных сетей общей протяженностью 940 м;

- прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 1 990 м;

2) канализование:

- переустройство напорных канализационных сетей общей протяженностью 300 м;

- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 1 000 м;

3) дождевая канализация:

- переустройство сетей дождевой канализации общей протяженностью 105 м;

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 4 605 м;

- санация существующих сетей дождевой канализации общей протяженностью 340 м;

- прокладка водовыпусков дождевой канализации из зданий общей протяженностью 430 м;

- прокладка напорного участка дождевой канализации общей протяженностью 170 м;

- строительство одной насосной станции поверхностного стока (участок N 82);

- прокладка перепускных труб общей протяженностью 180 м;

4) теплоснабжение:

- переустройство тепловых сетей общей протяженностью 435 м;

- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 1 682 м;

5) газоснабжение:

- переустройство газопроводных сетей высокого давления общей протяженностью 110 м;

- переустройство газопроводных сетей среднего давления общей протяженностью 30 м;

6) электроснабжение:

- прокладка и переустройство сетей и сооружений наружного освещения общей протяженностью 10 800 м;

- прокладка и переустройство электрических сетей общей протяженностью 6 200 м;

- строительство 7 трансформаторных подстанций (участки N 82, 84, 92);

- строительство двух распределительных пунктов (участки N 82, 84);

7) телефонизация:

- переустройство телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи общей протяженностью 980 м;

- прокладка телефонной канализации протяженностью 1 960 м.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность (при необходимости переустройство) и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ. Параметры объектов инженерной инфраструктуры уточняются на последующих стадиях проектирования.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить следующее мероприятие по охране окружающей среды (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"): разработка проектов санитарно-защитных зон для планируемых к размещению объектов научно-производственной деятельности (участки N 81, 82, 84).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- благоустройство и озеленение территории в зоне размещения капитальных объектов, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, детских и спортивных площадок, велодорог, общей площадью не менее 8,63 га;

- благоустройство и озеленение прилегающих территорий, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, детских и спортивных площадок, внутриквартальных проездов, части территории объекта природного комплекса N 183 Южного административного округа города Москвы "Бульвар по Медынской ул.", общей площадью не менее 6,83 га.

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

Первый этап реализации проекта планировки территории

На стадии реализации первого этапа предусматриваются:

Строительство объектов капитального строительства (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 21,600 тыс. кв.м (участок N 81);

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 72,850 тыс. кв.м (участок N 82);

- объектов научно-производственной деятельности суммарной поэтажной площадью 47,400 тыс. кв.м (участок N 84);

- пассажирского терминала с объектами обслуживания 5,0 тыс. кв.м (участок N 70).

Развитие транспортной инфраструктуры территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- перенос железнодорожной платформы "Бирюлево-Пассажирская" Павелецкого направления МЖД (участок N 70);

- реконструкция конкорса остановочного пункта "Бирюлево-Пассажирская" Павелецкого направления МЖД с обустройством технологической части (участок N 70);

- строительство конкорса проектируемой железнодорожной станции "Бирюлево-Пассажирская" через Павелецкое направление МЖД (участок N 70);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Булатниковского проезда общей протяженностью 540 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с обустройством переходно-скоростных полос общей протяженностью 130 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) и организацией парковочных мест и стоянок такси вдоль улично-дорожной сети (далее - УДС) (участки N 17, 18, 20);

- строительство улицы местного значения общей протяженностью 440 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) для обслуживания проектируемых объектов научно-производственной деятельности (участок N 85);

- строительство внеуличного (надземного) пешеходного перехода через Московскую кольцевую автомобильную дорогу протяженностью 100 м (участок N 69);

- строительство внеуличного (надземного) пешеходного перехода через Павелецкое направление МЖД протяженностью 150 м (участок N 70);

- организация остановочных пунктов НГПТ вдоль Загорьевского и Востряковского проездов, Московской кольцевой автомобильной дороги с обустройством 5 павильонов;

- организация двух карманов остановочных пунктов НГПТ вдоль Московской кольцевой автомобильной дороги.

Развитие инженерной инфраструктуры территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение:

- прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 1 990 м;

2) канализование:

- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 1 000 м;

3) дождевая канализация:

- прокладка водовыпусков дождевой канализации из зданий общей протяженностью 430 м;

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 2 600 м;

4) теплоснабжение:

- переустройство тепловых сетей общей протяженностью 125 м;

- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 1 682 м;

5) газоснабжение:

- переустройство газопроводных сетей среднего давления общей протяженностью 30 м;

6) электроснабжение:

- прокладка и переустройство сетей и сооружений наружного освещения общей протяженностью 3 880 м;

- прокладка и переустройство электрических сетей общей протяженностью 4 870 м;

- строительство 7 трансформаторных подстанций (участки N 82, 84, 92);

- строительство двух распределительных пунктов (участки N 82, 84);

7) телефонизация:

- прокладка телефонной канализации протяженностью 1 960 м;

- переустройство телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи общей протяженностью 290 м.

Мероприятие по охране окружающей среды (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"): разработка проектов санитарно-защитных зон для планируемых к размещению объектов научно-производственной деятельности (участки N 81, 82, 84).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- благоустройство и озеленение территории в зоне размещения капитальных объектов, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, велодорог, общей площадью не менее 2,96 га;

- благоустройство и озеленение прилегающих территорий, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, детских и спортивных площадок, внутриквартальных проездов, общей площадью не менее 0,78 га.

Второй этап реализации проекта планировки территории

На стадии реализации второго этапа предусматриваются:

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Харьковской улицы общей протяженностью 510 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ и обустройством переходно-скоростной полосы (участок N 3);

- строительство боковых проездов Харьковской улицы общей протяженностью 655 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участки N 3, 5);

- строительство эстакады через железнодорожные пути Павелецкого направления МЖД общей протяженностью 610 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 70);

- строительство обособленных проездов для разворотного движения под проектируемой эстакадой общей протяженностью 100 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 3, 5, 43, 86);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Лебедянской улицы общей протяженностью 200 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией парковочных мест вдоль улично-дорожной сети (участок N 43);

- строительство боковых проездов Лебедянской улицы общей протяженностью 420 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участки N 43, 86);

- строительство Лебедянской улицы на участке от Бирюлевской улицы до проектируемой эстакады через Павелецкое направление МЖД общей протяженностью 90 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 43);

- реконструкция пересечения Лебедянской и Бирюлевской улиц (участки N 43, 45);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Михневской улицы общей протяженностью 210 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с обустройством переходно-скоростной полосы общей протяженностью 160 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) и организацией парковочных мест и стоянок такси вдоль УДС (участки N 33, 78);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Булатниковского проезда общей протяженностью 290 м (уточняется на последующих стадиях проектирования) с двумя полосами движения и организацией остановочных пунктов НГПТ, с обустройством переходно-скоростных полос общей протяженностью 90 м (уточняется на последующих стадиях проектирования), организацией парковочных мест и стоянок такси вдоль УДС (участки N 17, 18);

- организация остановочных пунктов НГПТ вдоль Загорьевского и Востряковского проездов, Московской кольцевой автомобильной дороги с обустройством 4 павильонов;

- организация двух карманов остановочных пунктов НГПТ вдоль Харьковской улицы, бокового проезда Лебедянской улицы.

Развитие инженерной инфраструктуры территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение:

- переустройство водопроводных сетей общей протяженностью 940 м;

2) канализование:

- переустройство напорных канализационных сетей общей протяженностью 300 м;

3) дождевая канализация:

- переустройство сетей дождевой канализации общей протяженностью 105 м;

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 2 005 м;

- санация существующих сетей дождевой канализации общей протяженностью 340 м;

- прокладка напорного участка дождевой канализации общей протяженностью 170 м;

- строительство одной насосной станции поверхностного стока (участки N 80, 82);

- прокладка перепускных труб общей протяженностью 180 м;

4) теплоснабжение:

- переустройство тепловых сетей общей протяженностью 310 м;

5) газоснабжение:

- переустройство газопроводных сетей высокого давления общей протяженностью 110 м;

6) электроснабжение:

- прокладка и переустройство сетей и сооружений наружного освещения общей протяженностью 6 920 м;

- прокладка и переустройство электрических сетей общей протяженностью 1 330 м;

7) телефонизация:

- переустройство телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи общей протяженностью 690 м.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участков территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- благоустройство и озеленение территории в зоне размещения капитальных объектов, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, детских и спортивных площадок, велодорог, общей площадью не менее 5,67 га;

- благоустройство и озеленение прилегающих территорий, в том числе пешеходных зон, площадок для отдыха, внутриквартальных проездов, части территории объекта природного комплекса N 183 Южного административного округа города Москвы "Бульвар по Медынской ул.", общей площадью не менее 6,05 га.

1.2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка территории на чертеже	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1		Площадь участка, га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта		Показатели объекта
					Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/мощность
1	2		3	4	5	6	7		8		9	10	11	12
3	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	3,3296	-	-	-		-		-	-	-	-
5	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	2,4565	-	-	-		-		-	-	-	-
17	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	1,1535	-	-	-		-		-	-	-	-
18	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	3,0149	-	-	-		-		-	-	-	-
20	-		7.2.2, 12.0.1	0,6336	-	-	-		-		-	-	-	-
33	-		7.2.2, 12.0.1	2,3989	-	-	-		-		-	-	-	-
37	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,0386	-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода		-	-	-	-
38	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,0604	-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода		-	-	-	-
43	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	5,4194	-	-	-		-		-	-	-	-
51	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,0950	-	-	-		-		-	-	-	-
55	-		7.2.2, 12.0.1	0,4445	-	-	-		-		-	-	-	-
69	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	3,1599	-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода		-	-	-	-
70	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	20,7072	-	-	-		Транспортное сооружение (эстакада)		-	-	-	-
					-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода. Пассажирский терминал с объектами обслуживания		5,000	-	-	-
					-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода		-	-	-	-
78	-		7.2.2, 12.0.1	2,6550	-	-	-		-		-	-	-	-
80	-		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	2,2663	-	-	-		Зона внеуличного пешеходного перехода		-	-	-	-
81	81.1		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12	1,4604	14,80	40	-		Объекты научно-производственной деятельности		21,600	Технические помещения, гараж	-	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования
	81.2		3.1.1						Распределительный пункт			-		-
82	82.1		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12	4,1820	17,45	45	-		Объекты научно-производственной деятельности		72,850	Технические помещения, гараж	-	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования
	82.2
	82.3
	82.4
	82.5		3.1.1						Насосная станция			-		-
84	84.1		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12	2,9999	15,80	50	-		Объекты научно-производственной деятельности		47,400	Технические помещения, гараж	-	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования
	84.2		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12										-
	84.3		3.1.1						Распределительный пункт			В соответствии с технологическими требованиями	-	-
85	-		7.2.2, 12.0.1	1,1816	-	-	-		-		-	-	-	-
86	-		7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,6869	-	-	-		-		-	-	-	-
92	92.1		3.1.1	0,0225	10,00	5	-		Трансформаторная подстанция		0,225	В соответствии с технологическими требованиями	-	-

----------------------

¹ - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	Х	Y
Устанавливаемые красные линии улично-дорожной сети города Москвы
1	-8946.12	10195.73
2	-8939.59	10194.55
3	-8939.15	10194.53
4	-8933.94	10194.28
5	-8928.89	10194.57
6	-8923.80	10195.40
7	-8918.98	10196.69
8	-8914.03	10198.59
9	-8909.42	10200.93
10	-8905.13	10203.69
11	-8903.80	10204.76
12	-8901.21	10206.83
13	-8897.57	10210.40
14	-8896.60	10211.57
15	-8894.19	10214.48
16	-8891.18	10219.03
17	-8888.76	10223.72
18	-8886.81	10228.77
19	-8885.02	10236.03
20	-8864.66	10339.67
21	-8837.20	10490.10
22	-9132.12	10260.69
23	-8993.17	10235.74
24	-8978.55	10238.41
25	-8966.14	10246.32
26	-10202.57	10203.55
27	-10231.49	10189.45
28	-10357.86	10176.19
29	-10361.10	10175.85
30	-10354.06	10110.58
31	-10335.43	9937.75
32	-10206.75	9950.82
33	-10209.29	9975.72
34	-10291.75	9967.31
35	-10303.86	9966.08
36	-10314.27	9974.51
37	-10331.37	10133.13
38	-10311.26	10155.86
39	-10245.60	10162.84
40	-10227.53	10155.06
Устанавливаемые красные линии объектов дорожно-мостового строительства
41	-8957.23	10039.89
42	-8954.77	10073.44
43	-8951.52	10106.93
44	-8947.46	10140.33
45	-8942.62	10173.62
54	-8903.80	10204.77
55	-8905.71	10194.22
56	-8911.12	10161.42
57	-8915.73	10128.49
58	-8919.55	10095.46
59	-8922.57	10062.34
60	-8924.80	10029.17

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

2. Проект межевания территории

2.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, земельных участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 2.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.

Проектом межевания территории определены границы участков: территорий общего пользования; общественных территорий; нежилых зданий и сооружений; образовательных организаций (N участков на чертеже "План межевания территории").

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 1 осуществляется через земельные участки территории общего пользования N 2, 3, далее по земельному участку N 99.

Доступ на территорию земельных участков нежилых зданий и сооружений N 6, 7, 8 осуществляется через земельные участки территории общего пользования N 4, 5, далее по земельным участкам N 101, 103.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 осуществляется через земельные участки территории общего пользования N 17, 19, далее по земельному участку N 21.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 27, 28 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 78.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 37, 38, 70 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 33.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 39 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 78, далее по земельному участку N 70.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 40 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 33.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 41, 42 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 86, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 44 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 86.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 52 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 18.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 53 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 85, далее по сервитуту, установленному на земельном участке нежилых зданий и сооружений N 82.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 50, 56, 57, 58, 59, 60, 63 осуществляется через земельные участки территории общего пользования N 55, 85, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 64, 68 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 55, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 65 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 4.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 66 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 79.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 72, 73, 88 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 54, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 75, 83 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 19.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 81, 82, 84 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 85, на земельном участке N 82 предлагается к установлению сервитут.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 91, 92 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 33, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 93 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 33.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 94 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 43, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков нежилых зданий и сооружений N 95, 96 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 78.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 111 осуществляется через земельные участки территории общего пользования N 26, 61, 78, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка нежилых зданий и сооружений N 112 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 26.

Доступ на территорию земельного участка зданий общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций N 32 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 43, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков зданий общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций N 89, 90 осуществляется через земельный участок территории общего пользования N 54, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 104, 105, 106 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 54, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 107, 108 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 19, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 109, 110 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 26, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 113 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 45, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 114 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 43, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 24, 115 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 78, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 116, 117, 118 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 33, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территорию земельного участка жилых зданий N 119 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 33, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Доступ на территории земельных участков жилых зданий N 120, 121 осуществляется через земельный участок территории общего пользования - существующей и проектируемой УДС N 43, далее по земельному участку общественных территорий N 71.

Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства и реконструкции объектов улично-дорожной сети (участки N 20, 33, 43, 78, 85, 86) проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.

2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже			Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2		Площадь земельного участка, га		Способы образования земельного участка		Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га				Примечание
1	2			3		4		5		6				7
Территории участков жилых зданий	24			Ф 3		0,0319		-		-				-
	104			Ф 3		0,0340		-		-				-
	105			Ф 3		0,0570		-		-				-
	106			Ф 3		0,2084		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0096				-
	107			Ф 3		0,0231		-		-				-
	108			Ф 3		0,0182		-		-				-
	109			Ф 3		0,1529		-		-				-
	110			Ф 3		0,1986		-		-				-
	113			Ф 3		0,0746		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0746				-
	114			Ф 3		0,1182		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,1182				-
	115			Ф 3		0,0576		-		-				-
	116			Ф 3		0,1245		-		Озелененная территория общего пользования - 0,1123				-
	117			Ф 3		0,0150		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0150				-
	118			Ф 3		0,0821		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0821				-
	119			Ф 3		0,0083		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0083				-
	120			Ф 3		0,1078		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,1078				-
	121			Ф 3		0,0310		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0310				-
ИТОГО: территории участков жилых зданий					1,3432
Территории участков нежилых зданий и сооружений	1			3.2.3, 4.5		0,0063		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0063				-
	6			Ф 3		0,3373		-		Озелененная территория общего пользования - 0,1653; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0673				-
	7			Ф 3		0,0424		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0424				-
	8			Ф 3		0,0175		-		-				-
	9			Ф 3		0,1340		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,1340				-
	10			Ф 3		0,0161		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0161				-
	11			Ф 3		0,0060		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0060				-
	12			Ф 3		0,0027		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0027				-
	13			Ф 3		0,0056		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0056; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0056				-
	14			4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10		0,1030		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,1030; водоохранная зона - 0,0131; прибрежная защитная полоса - 0,0131; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1030				-
	15			4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10		0,0569		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0569; водоохранная зона - 0,0028; прибрежная защитная полоса - 0,0028; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0569				-
	16			4.9.1.1		0,1000		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,1000; водоохранная зона - 0,0028; прибрежная защитная полоса - 0,0028; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1000				-
	27			4.9.1.3		0,1443		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0031				-
	28			4.9.1.1		0,0878		Раздел		-				-
	37			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0386		Раздел		Зона внеуличных пешеходных переходов - 0,0386; полоса отвода железной дороги - 0,0386; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0386 га				-
	38			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0604		Раздел		Зона внеуличных пешеходных переходов - 0,0505; полоса отвода железной дороги - 0,0604; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0505				-
	39			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		1,1142		-		Полоса отвода железной дороги - 1,1142; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0718				-
	40			Ф 3		0,3105		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0043				-
	41			4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2		0,1118		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1118				-
	42			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0225		-		Полоса отвода железной дороги - 0,0225				-
	44			Ф 3		0,4840		Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,4840; предлагаемый к установлению сервитут - 0,4425				-
	50			Ф 3		0,0780		Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0780; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0522				-
	52			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0385		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0385; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0008				-
	53			Ф 3		0,0429		-		-				-
	56			Ф 3		0,0600		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0536				-
	57			3.1.1, 3.3, 4.9.1.1, 4.9.1.4, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 6.9, 7.2.2, 12.0.1		0,0670		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0670				-
	58			4.9.1.1		0,1542		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1542				-
	59			Ф 3		0,0405		Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0405; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0124				-
	60			Ф 3		0,3197		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,3171				-
	63			Ф 3		0,0514		Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,0514				-
	64			Ф 3		0,6595		Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,6595; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0125				-
	65			Ф 3		0,0069		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0055; озелененная территория общего пользования - 0,0013; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0055				-
	66			Ф 3		0,5700		-		Озелененная территория общего пользования - 0,5700				-
	68			Ф 3		0,5402		-		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,5402; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0190				-
	70			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		20,7072		-		Зона внеуличных пешеходных переходов - 3,3126; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1398; полоса отвода железной дороги - 20,7072; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,3208; санитарно-защитная зона (установленная) - 1,0505; предлагаемый к установлению сервитут - 3,8108; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,8068; озелененная территория общего пользования - 0,2889				-
	72			Ф 3		0,0046		-		-				-
	73			Ф 3		0,0003		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0003				-
	75			Ф 3		0,0014		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0014				-
	81			3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12		1,4604		Перераспределение		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,5125; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,2544				Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:3 - 0,1981 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:13 - 0,2085 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:19 - 0,1891 га и земель, государственная собственность на которые не разграничена - 0,8647 га
	82			3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12		4,1820		Перераспределение		Санитарно-защитная зона (установленная) - 1,3041; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,3301; предлагаемый к установлению сервитут - 1,1751; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,1751				Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:19 - 0,4220 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:13 - 0,5195 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:8 - 0,9668 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:18 - 0,0036 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:14 - 0,4029 га и земель, государственная собственность на которые не разграничена - 1,8670 га
	83			3.7.1		0,0311		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0311; водоохранная зона - 0,0209; прибрежная защитная полоса - 0,0209				-
	84			3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11, 6.12		2,9999		Перераспределение		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,6900; предлагаемый к установлению сервитут - 1,1089; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,2158				Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:18 - 0,6643 га и земель, государственная собственность на которые не разграничена - 2,3356 га
	88			Ф 3		0,0015		-		-				-
	91			Ф 3		0,0311		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0069				-
	92			3.1.1		0,0225		-		-				-
	93			Ф 3		0,0619		Раздел		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,0619				-
	94			3.8.1		0,1222		-		Предлагаемый к установлению сервитут - 0,1222				-
	95			Ф 3		0,1993		-		-				-
	96			Ф 3		0,0572		-		-				-
	111			Ф 3		0,0074		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0008				-
	112			Ф 3		0,0108		-		-				-
ИТОГО: территории участков нежилых зданий и сооружений					35,7246
Территории участков зданий общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций	32			3.5.1		0,0118		-		-				-
	89			3.5.1		0,0652		-		-				-
	90			3.5.1		0,1690		-		-				-
ИТОГО: территории участков зданий общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций					0,2460
Территории общего пользования	2			Ф 3		0,2124		-		Озелененная территория общего пользования - 0,1667; красные линии улично-дорожной сети - 0,2124; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1641				-
	3			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		3,3296		-		Озелененная территория общего пользования - 1,5111; красные линии улично-дорожной сети - 3,3296; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,1063				-
	4			Ф 3		0,4497		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,4497				-
	5			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		2,4565		-		Озелененная территория общего пользования - 0,4260; красные линии улично-дорожной сети - 2,4565; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3703				-
	17			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		1,1535		-		Красные линии улично-дорожной сети - 1,1535; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0083; санитарно-защитная зона (установленная) - 1,1535				-
	18			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		3,0149		-		Красные линии улично-дорожной сети - 3,0149; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,3086; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,5977				-
	19			Ф 3		1,6134		-		Красные линии улично-дорожной сети - 1,6134; береговая полоса - 0,0556; водоохранная зона - 0,5659; прибрежная защитная полоса - 0,5659; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,2840				-
	20		20.1	7.2.2, 12.0.1		0,1063		Раздел		Красные линии улично-дорожной сети - 0,6336						Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:4 в установленном законом порядке - 0,1063 га
			20.2	7.2.2, 12.0.1		0,5273		Перераспределение								Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:13 - 0,5273 га
	21			Ф 3		3,1761		-		Красные линии улично-дорожной сети - 3,1761				-
	25			Ф 3		0,4814		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,4814				-
	26			Ф 3		0,8990		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,8990				-
	29			12.0.2		0,0672		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0672; водоохранная зона - 0,0672				-
	30			Ф 3		0,0507		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0507				-
	31			Ф 3		0,0167		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0167				-
	33		33.1	7.2.2, 12.0.1		2,3428		Перераспределение		Красные линии улично-дорожной сети - 2,3989						Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:201 - 1,4352 га; из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010010:52 - 0,9076 га
			33.2	7.2.2, 12.0.1		0,0060		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:66 в установленном законом порядке - 0,0060 га
			33.3	7.2.2, 12.0.1		0,0136		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010010:38 в установленном законом порядке - 0,0136 га
			33.4	7.2.2, 12.0.1		0,0196		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010010:7 в установленном законом порядке - 0,0196 га
			33.5	7.2.2, 12.0.1		0,0030		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:96 в установленном законом порядке - 0,0030 га
			33.6	7.2.2, 12.0.1		0,0070		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:97 в установленном законом порядке - 0,0070 га
			33.7	7.2.2, 12.0.1		0,0069		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:98 в установленном законом порядке - 0,0069 га
	43		43.1	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		4,8234		Перераспределение		Красные линии улично-дорожной сети - 5,4194; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,5105; санитарно-защитная зона (установленная) - 1,7051						Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:205 - 4,8234 га
			43.2	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,3682		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:35 в установленном законом порядке - 0,3682 га
			43.3	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,2257		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:136 в установленном законом порядке - 0,2257 га
			43.4	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0015		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:67 в установленном законом порядке - 0,0015 га
			43.5	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0006		Раздел								Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:41 в установленном законом порядке - 0,0006 га
	45			Ф 3		1,0652		-		Красные линии улично-дорожной сети - 1,0652; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1402; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,8433				-
	46			Ф 3		0,4587		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,4587; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2318				-
	48			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		1,1301		-		Красные линии улично-дорожной сети - 1,1301; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,1301				-
	49			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		1,0705		-		Красные линии улично-дорожной сети - 1,0705; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0705; охранная зона объектов культурного наследия - 0,1331; зона транспортных коммуникаций (трамвай) - 0,1720				-
	51			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,0950		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0950; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0950				-
	54			Ф 3		0,5346		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,5346; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1625				-
	55			7.2.2, 12.0.1		0,4445		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,4445; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,1427				-
	61			12.0.2		0,2146		-		Озелененная территория общего пользования - 0,2146				-
	62			12.0.2		0,0074		-		Озелененная территория общего пользования - 0,0074				-
	67			Ф 3		0,1697		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,1697				-
	69			7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		3,1599		Раздел		Красные линии улично-дорожной сети - 3,1599; зона внеуличных пешеходных переходов - 0,5162; полоса воздушных подходов на аэродромах - 2,8554				-
	78	78.1		7.2.2, 12.0.1		2,6410		Перераспределение		Красные линии улично-дорожной сети - 2,6550						Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:203 - 0,3176 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:65 - 0,0490 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:201 - 0,1232 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010010:52 - 0,1331 га и земель, государственная собственность на которые не разграничена - 2,0321 га
		78.2		7.2.2, 12.0.1		0,0140		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010010:5 в установленном законом порядке - 0,0140 га
	79			12.0.2		2,9212		-		Озелененная территория общего пользования - 2,9212; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,0309; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,8855			-
	80			3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2		2,2663		Перераспределение		Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,5645; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,3771; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,1607			Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:4 - 0,2513 га и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2,0150 га
	85		85.1	7.2.2, 12.0.1		0,5754		Перераспределение		Красные линии улично-дорожной сети - 1,1816; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,7459			Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена - 0,5754 га
			85.2	7.2.2, 12.0.1		0,0100		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:6 в установленном законом порядке - 0,0100 га
			85.3	7.2.2, 12.0.1		0,0034		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:4 в установленном законом порядке - 0,0034 га
			85.4	7.2.2, 12.0.1		0,0952		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:17 в установленном законом порядке - 0,0952 га
			85.5	7.2.2, 12.0.1		0,3614		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:18 в установленном законом порядке - 0,3614 га
			85.6	7.2.2, 12.0.1		0,0194		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:7 в установленном законом порядке - 0,0194 га
			85.7	7.2.2, 12.0.1		0,1168		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0009006:8 в установленном законом порядке - 0,1168 га
	86		86.1	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1		0,2911		Перераспределение		Красные линии улично-дорожной сети - 0,6869; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,6750			Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью - 0,2911 га
			86.2	7.2.2, 12.0.1		0,3958		Раздел					Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:05:0010004:35 в установленном законом порядке - 0,3958 га
	87			Ф 3		0,0208		-		Красные линии улично-дорожной сети - 0,0208			-
	99			12.0.2		0,1179		-		Озелененная территория общего пользования - 0,1179; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0065			-
	100			12.0.2		0,2140		-		Озелененная территория общего пользования - 0,2140; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0540			-
	101			12.0.2		0,4944		-		Озелененная территория общего пользования - 0,4944; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0361			-
	102			12.0.2		1,4670		-		Озелененная территория общего пользования - 1,4670; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,4886			-
	103			12.0.2		1,0461		-		Озелененная территория общего пользования - 1,0461; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,3271			-
ИТОГО: территории общего пользования					46,7791
Общественные территории	71			Ф 3		5,3470		-		Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,8006; водоохранная зона - 0,2183; прибрежная защитная полоса - 0,2183; санитарно-защитная зона (установленная) - 1,1617			-
ИТОГО: общественные территории					5,3470
ВСЕГО					89,3629

----------------------

² - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

³ - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
1	-8812.0702	10490.9019
2	-8835.4927	10371.2208
3	-8850.5970	10287.1586
4	-8818.4156	10281.0301
5	-8818.7540	10278.9110
6	-8810.7194	10277.4157
7	-8813.3998	10264.9292
8	-8829.5092	10268.0603
9	-8831.4433	10266.0811
10	-8853.5975	10270.0450
11	-8864.8503	10205.8598
12	-8853.4662	9963.7636
13	-8841.6694	9959.3666
14	-8865.1057	9945.3695
15	-8866.8300	9936.2500
16	-8869.0603	9923.4624
17	-8880.5229	9858.6140
18	-8881.6400	9852.2800
19	-8815.6846	9338.0521
20	-8806.7213	9268.0185
21	-8797.8398	9198.7993
22	-8910.5860	9213.2577
23	-8921.4293	9293.1466
24	-8923.0444	9293.8268
25	-9004.0519	9311.6683
26	-9000.7125	9428.6974
27	-8972.9045	9422.5792
28	-8960.6278	9419.8782
29	-8950.0228	9421.2451
30	-8943.5598	9422.0456
31	-8937.4761	9422.8623
32	-8938.3960	9430.0348
33	-8949.8927	9519.6772
34	-8994.5042	9867.5245
35	-8995.8400	9877.9400
36	-9028.3302	9972.3019
37	-9081.2368	9989.7020
38	-9121.1501	10002.6517
39	-9159.7623	10013.9601
40	-9196.7472	10023.7840
41	-9231.7442	10032.1664
42	-9288.2429	10043.896
43	-9345.0472	10054.0149
44	-9458.6700	10074.0493
45	-9686.0000	10113.6400
46	-9696.5302	10103.0219
47	-9680.6629	9971.1968
48	-9680.2855	9966.5349
49	-9655.4113	9943.6090
50	-9653.2410	9924.4855
51	-9664.6760	9923.0148
52	-9663.8630	9915.1293
53	-9681.5438	9913.3914
54	-9681.0694	9900.1853
55	-9671.3975	9819.9395
56	-9706.2592	9815.9858
57	-9716.0942	9897.5947
58	-9724.2510	9936.4228
59	-9737.7394	9934.9584
60	-9739.3497	9988.4417
61	-9733.2457	9989.7985
62	-9749.0000	10120.5000
63	-9822.0400	10135.9600
64	-9866.1157	10144.1854
65	-9904.9685	10149.6341
66	-9947.9572	10153.7291
67	-9991.1997	10155.8315
68	-10031.5424	10155.9833
69	-10107.0968	10151.5445
70	-10150.9202	10146.1235
71	-10200.6231	10137.3913
72	-10172.2700	9858.8400
73	-10171.6065	9837.1435
74	-10178.3070	9798.0897
75	-10221.7990	9794.0853
76	-10286.0552	9786.7113
77	-10220.6830	9715.5900
78	-10138.4092	9670.8554
79	-10141.5536	9653.4658
80	-10135.3878	9652.3506
81	-10113.2017	9616.9431
82	-10120.1895	9581.4160
83	-10076.2282	9568.1063
84	-10084.0976	9528.2218
85	-10161.9570	9558.3982
86	-10145.5890	9634.0017
87	-10196.8879	9657.3492
88	-10258.0135	9671.1364
89	-10239.2952	9698.8243
90	-10318.5931	9752.0129
91	-10323.4772	9779.0047
92	-10356.6507	9775.8548
93	-10377.6236	9775.8150
94	-10385.5300	9776.7929
95	-10396.4319	9778.3113
96	-10422.5791	9785.1056
97	-10448.9093	9804.3461
98	-10463.5399	9817.2701
99	-10471.6265	9924.2240
100	-10478.0309	10008.3034
101	-10551.0371	10000.9501
102	-10551.7538	10008.5058
103	-10573.4255	10146.2259
104	-10592.2408	10326.2756
105	-10509.7148	10334.0190
106	-10512.2742	10403.9748
107	-10509.1391	10403.4180
108	-10517.1082	10481.6802
109	-10524.1423	10561.4193
110	-10528.0172	10643.0316
111	-10364.1400	10638.3700
112	-10330.6608	10558.4786
113	-10269.9739	10486.3600
114	-10239.3600	10463.1163
115	-10177.2629	10431.6515
116	-10170.7693	10429.3500
117	-10170.0566	10431.0130
118	-10122.5844	10422.4360
119	-10105.4817	10415.6865
120	-10098.7091	10414.4924
121	-10094.9694	10414.2031
122	-10062.4031	10447.9739
123	-9955.7758	10420.1079
124	-9887.3489	10409.3972
125	-9887.5187	10449.1893
126	-9885.4119	10465.7435
127	-9851.1680	10458.6049
128	-9841.2897	10500.7437
129	-9812.2272	10494.9263
130	-9807.1322	10520.3765
131	-9777.4704	10668.5601
132	-9759.5998	10712.4692
133	-9742.6390	10741.2001
134	-9720.9859	10778.9387
135	-9677.5125	10754.2617
136	-9707.3718	10700.7065
137	-9718.3611	10674.6853
138	-9727.8017	10648.0528
139	-9736.7250	10614.7561
140	-9743.0577	10578.5019
141	-9745.8652	10535.9881
142	-9741.5761	10498.1974
143	-9725.8356	10455.4352
144	-9722.3164	10456.7306
145	-9696.9227	10387.7433
146	-9686.0200	10376.0101
147	-9592.5201	10366.5544
148	-9593.4423	10346.5630
149	-9529.4027	10339.8622
150	-9457.4523	10364.8359
151	-9443.6430	10383.3065
152	-9351.3166	10368.5036
153	-9347.3987	10360.9013
154	-9327.0565	10356.6558
155	-9304.5403	10342.4775
156	-9312.5922	10298.9972
157	-9186.0237	10272.1360
158	-9184.5470	10279.0942
159	-8987.1914	10241.3105
160	-8972.5693	10247.0061
161	-8967.9423	10269.4604
162	-8981.9008	10311.6014
163	-8966.4062	10307.9168
164	-8947.5424	10372.5736
165	-9191.6696	10422.8363
166	-9217.9875	10432.3058
167	-9274.6128	10442.7243
168	-9272.5872	10453.3337
169	-9215.7122	10442.7785
170	-9189.8250	10433.3334
171	-8940.1977	10381.7704
172	-8921.0702	10481.6419
173	-8952.7302	10554.1719
174	-8995.3818	10580.8242
175	-8980.4153	10616.3133
176	-8968.4649	10608.8459
177	-8905.6731	10645.6854
178	-8905.8101	10646.3724
179	-8973.8702	11215.2019
180	-8984.0302	11240.0119
181	-9008.0502	11270.8136
182	-9026.8639	11286.7180
183	-9043.2972	11294.7691
184	-9024.9536	11356.8192
185	-8984.4806	11381.1418
186	-8929.9038	11344.2301
187	-8926.4137	11342.4102
188	-8863.9587	11311.8233
189	-8852.2946	11168.6067
190	-8897.2002	11190.5919
191	-8918.6927	11175.3380
192	-8866.4901	10739.2483
193	-8790.2025	10729.6614
194	-8792.8619	10711.6994
195	-8796.7682	10712.3158
196	-8797.3323	10708.7407
197	-8800.7765	10704.6501
198	-8845.8120	10710.9348
199	-8858.0720	10709.2297
200	-8852.0723	10659.7338
201	-8849.7074	10651.7630
202	-8850.2955	10617.5738
203	-8846.3463	10612.6365
204	-8833.6837	10574.1109
205	-8822.0383	10561.8222
206	-8803.7101	10544.8459
207	-8793.3862	10543.0678
208	-8793.2820	10533.4955
209	-8780.9053	10527.2777
210	-8634.5512	10503.6750
211	-8641.0110	10465.6106
212	-8812.0702	10490.9019

Чертеж "План межевания территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader