Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 мая 2012 г. N Ф08-2558/12 по делу N А63-6197/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исходя из системного толкования указанных положений и пунктов 1 и 5 статьи 25.3. Закона о регистрации истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации прав в упрощенном порядке не допускается.

В пункте 3 статьи 25.3 Закона о регистрации установлено, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества, которая заявителем в регистрирующий орган была представлена.

...

Первый заместитель главы администрация города Пятигорска письмом от 06.04.2011 N 1099/01-2 сообщил регистрирующему органу, что на запрашиваемые объекты, кроме забора и внутриплощадочных автодорог, проездов и площадок, требуется разрешение на строительство с последующим получением на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

...

Суды данному обстоятельству оценку не дали, в связи с чем их выводы не соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, при разрешении вопроса о понуждении управления к осуществлению государственной регистрации следует установить, обладают ли спорные объекты признаками объектов недвижимого имущества (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации)."