Приложение N 2. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Омской области на постоянное место жительства

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Омской области
от 25 января 2023 г. N 20-п

Порядок
предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Омской области на постоянное место жительства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Омской области на постоянное место жительства (далее - граждане).

2. Финансирование мероприятия по предоставлению социальных выплат осуществляется за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), предоставленных в рамках финансовой поддержки бюджету Омской области.

3. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области на предоставление гражданам социальных выплат является Министерство строительства Омской области (далее - Минстрой Омской области).

II. Условия предоставления социальной выплаты

4. Право на предоставление социальных выплат имеют граждане, отвечающие в совокупности следующим критериям:

1) граждане вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утвержденному в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 3099-р) и прибыли на территорию Омской области на постоянное место жительства;

2) граждане подали заявление на предоставление сертификата.

5. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется при соблюдении следующих условий ее использования:

1) жилое помещение (жилые помещения) приобретается на первичном или вторичном рынках жилья на территории Омской области у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) по договору купли-продажи;

2) приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек);

3) общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) в случае использования социальных выплат, причитающихся нескольким гражданам на основании одного или нескольких сертификатов, жилое помещение должно приобретаться в долевую собственность указанных граждан, при этом размер долей в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение должен быть пропорционален размеру части покупной цены, уплачиваемой каждым из лиц, приобретающих жилое помещение за счет средств социальных выплат и (или) иных источников.

6. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и норматива обеспечения жилой площадью, составляющего:

1) 33 кв. м - для одиноко проживающих граждан;

2) 42 кв. м - для семьи из двух человек;

3) по 18 кв. м на одного человека - для семей из трех и более человек.

Размер социальной выплаты является неизменным в течение всего срока реализации сертификата.

Социальная выплата предоставляется однократно.

III. Порядок выдачи сертификата

7. Для получения сертификата гражданин представляет в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) или в Минстрой Омской области следующие документы:

1) заявление на предоставление сертификата по форме, утверждаемой Минстроем Омской области;

2) документы, удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние). При этом к членам семьи гражданина относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, а также родители и другие лица, находящиеся на иждивении гражданина (супруга, супруги) и проживающие совместно с ними;

3) документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в городе Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, в случае, если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует). При этом местом жительства несовершеннолетних детей, не имеющих документов, удостоверяющих факт их постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, признается место жительство их родителей, усыновителей, опекунов (попечителей) или других законных представителей.

Документы, предусмотренные подпунктами 2, 3 настоящего пункта, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме.

Представитель гражданина дополнительно представляет документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий его полномочия.

При личном представлении гражданином (его представителем) документов в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка МФЦ, Минстрой Омской области изготавливают копии представленных документов и заверяют их. Оригиналы документов незамедлительно возвращаются гражданину (его представителю).

Заявление на предоставление сертификата и документы, представленные гражданином в МФЦ, передаются в Минстрой Омской области в течение 1 рабочего дня со дня обращения гражданина в МФЦ.

8. В случае отсутствия у граждан документов, подтверждающих их проживание в городе Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 года, Минстрой Омской области не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем получения заявления на предоставление сертификата и прилагаемых к нему документов от МФЦ, или в течение 1 рабочего дня со дня обращения гражданина в Минстрой Омской области направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина, членов его семьи на территории города Херсона или части Херсонской области.

9. Обработка заявлений на предоставление сертификатов осуществляется Минстроем Омской области с использованием автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ" (далее - система) в установленном Фондом порядке.

Списки граждан, указанных в подпункте 2 пункта 4 настоящего Порядка, утверждаются Минстроем Омской области и представляются в Фонд в системе еженедельно.

10. Минстрой Омской области в течение 5 рабочих дней со дня обращения гражданина с документами, указанными в пункте 7 настоящего Порядка, или в течение 15 рабочих дней в случае направления запроса в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка принимает одно из следующих решений (в форме распоряжения):

1) о предоставлении сертификата;

2) об отказе в предоставлении сертификата.

11. Решение об отказе в предоставлении сертификата принимается Минстроем Омской области в случае:

1) несоответствия гражданина критериям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка;

2) несоответствия заявления на предоставление сертификата и прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктом 7 настоящего Порядка;

3) непредставления гражданином документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, а также в случае отсутствия ответа на запрос, направленный Минстроем Омской области в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка;

4) выявления противоречий (несоответствий) в сведениях, содержащихся в представленных документах.

В случае принятия решения о предоставлении сертификата гражданин уведомляется способом, указанным в заявлении на предоставление сертификата, Минстроем Омской области о необходимости его получения, а в случае принятия решения об отказе в предоставлении сертификата гражданину направляется уведомление с указанием причин отказа в течение 2 рабочих дней со дня принятия такого решения.

12. Гражданин в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления, указанного в абзаце шестом пункта 11 настоящего Порядка, обращается в Минстрой Омской области за получением сертификата.

Выдача сертификата производится Минстроем Омской области в день обращения гражданина. Факт получения сертификата подтверждается подписью гражданина в журнале вручения сертификатов, форма которого устанавливается Минстроем Омской области.

Сертификат является именным документом, удостоверяющим право гражданина и членов его семьи на предоставление социальной выплаты для приобретения жилого помещения (жилых помещений) на территории Омской области.

Сертификат оформляется в бумажном виде.

Гражданин вправе повторно обратиться за получением сертификата после устранения причин, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении сертификата.

IV. Порядок перечисления социальной выплаты

13. В целях перечисления социальной выплаты гражданин, в отношении которого принято решение Минстроя Омской области о предоставлении сертификата, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на приобретаемое жилое помещение представляет в Минстрой Омской области заявление о перечислении социальной выплаты по форме, устанавливаемой Минстроем Омской области.

14. К заявлению о перечислении социальной выплаты прилагаются:

1) копия договора (договоров) купли-продажи жилого помещения, на которое в установленном законодательством порядке зарегистрировано право собственности гражданина и членов его семьи;

2) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение;

3) банковские реквизиты счета продавца (продавцов) жилого помещения.

В случае непредставления гражданином документа, указанного в подпункте 2 настоящего пункта, Минстрой Омской области запрашивает указанный документ с использованием единой системы межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Представитель гражданина дополнительно представляет документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий его полномочия.

15. Минстрой Омской области в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о перечислении социальной выплаты и прилагаемых к нему документов проводит их проверку на соблюдение требований, установленных пунктом 5 настоящего Порядка, и в форме распоряжения принимает решение о перечислении или об отказе в перечислении социальной выплаты.

16. Минстрой Омской области принимает решение об отказе в перечислении социальной выплаты в случае несоблюдения требований, установленных пунктом 5 настоящего Порядка, и (или) непредставления документов, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 14 настоящего Порядка.

17. Минстрой Омской области в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении или об отказе в перечислении социальной выплаты уведомляет гражданина (его представителя) о принятом решении способом, указанным в заявлении о перечислении социальной выплаты. В случае принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты в уведомлении указываются причины отказа.

Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о перечислении социальной выплаты после устранения причин, послуживших основанием для принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты.

18. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты Минстрой Омской области направляет в Фонд заявку о предоставлении финансовой поддержки на предоставление социальных выплат на основании выдаваемых сертификатов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 1876 "О реализации мероприятий по переселени