Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 января 2023 г. N 80-па "Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества города Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и используемого в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 года N 1 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре" администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества города Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и используемого в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города

А.В. Жорник

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 24.01.2023 N 80-па

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества города Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и используемого в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ) и определяет правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности города Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и используемого в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень муниципального имущества).

Порядок распространяет свое действие на субъектов малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона N 209-ФЗ (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

Раздел II. Цели создания и основные принципы формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества

2. В Перечне муниципального имущества содержатся сведения об имуществе города Комсомольска-на-Амуре, свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ, и используемом в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготной ставке арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3. Формирование и ведение Перечня муниципального имущества осуществляется в целях:

1) обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень муниципального имущества, для субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, и организаций инфраструктуры поддержки;

2) предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности городу Комсомольску-на-Амуре, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, и организациям инфраструктуры поддержки;

3) реализации полномочий администрации города Комсомольска-на-Амуре в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим;

4) повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности города Комсомольска-на-Амуре, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории города Комсомольска-на-Амуре.

4. Формирование и ведение Перечня муниципального имущества основывается на следующих основных принципах:

1) достоверность данных и поддержание актуальности информации об объектах, включенных в Перечень муниципального имущества;

2) ежегодная актуализация и дополнение Перечня муниципального имущества (до 1 ноября текущего года), осуществляемые на основе предложений Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Комитет), органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, отраслевых органов администрации города Комсомольска-на-Амуре, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (в отношении объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями города Комсомольска-на-Амуре), некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о включении объектов в Перечень муниципального имущества;

3) открытость процедур оказания имущественной поддержки.

Раздел III. Формирование, ведение перечня муниципального имущества, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение

5. Формирование и ведение Перечня муниципального имущества осуществляется Комитетом в электронной форме и на бумажном носителе по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Перечень муниципального имущества утверждается отдельным муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре. Комитет отвечает за достоверность содержащихся в Перечне муниципального имущества сведений.

6. В Перечень муниципального имущества включается имущество казны города Комсомольска-на-Амуре, в том числе здания, строения, сооружения, нежилые помещения, земельные участки, движимое имущество, а также имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, соответствующее следующим критериям:

1) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц, за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим;

2) в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

3) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

4) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

5) в отношении муниципального имущества не принято решение администрации города Комсомольска-на-Амуре о предоставлении его иным лицам;

6) муниципальное имущество не включено в прогнозный план приватизации;

7) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

10) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в Перечень муниципального имущества, а также письменное согласие отраслевого органа администрации города Комсомольска-на-Амуре, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение объекта в Перечень муниципального имущества;

11) муниципальное имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7. Внесение сведений в Перечень муниципального имущества (в том числе ежегодное дополнение), исключение сведений из Перечня муниципального имущества, утверждается муниципальным правовым актом администрации города по инициативе Комитета с учетом предложений органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, отраслевых органов администрации города Комсомольска-на-Амуре, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

8. Рассмотрение предложений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, и принятие одного из решений, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, осуществляется Комитетом в течение 30 календарных дней с даты поступления предложений.

Предложения подаются в произвольной письменной форме в Комитет по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный,10, корпус 2, кабинет 407 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин или в форме электронного обращения на электронный адрес komitet@kmscity.ru и регистрируются специалистами отдела кадров и документооборота Комитета в день их поступления.

9. По результатам рассмотрения предложений принимается одно из следующих решений:

1) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень муниципального имущества с учетом критериев, установленных пунктом 6 настоящего Порядка;

2) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня муниципального имущества с учетом положений пунктов 12, 13 настоящего Порядка;

3) об отказе в учете предложения при наличии основания (оснований), предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка.

10. Комитет в течение десяти календарных дней с даты принятия решения в письменной форме информирует лицо, представившее предложение в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, о принятом решении с мотивированным обоснованием причин в случае отказа учета его предложения.

11. Решение об отказе в учете предложения о включении в Перечень или исключении из Перечня сведений о муниципальном имуществе принимается в следующих случаях:

1) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка;

2) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствуют согласия руководителя муниципального предприятия или учреждения, за которым закреплено имущество, и руководителя отраслевого органа администрации города Комсомольска-на-Амуре, уполномоченного на согласование сделок с таким имуществом.

12. Решение об исключении сведений из Перечня муниципального имущества принимается в следующих случаях:

1) возникновение необходимости использования имущества для муниципальных нужд, в том числе в целях включения в прогнозный план приватизации муниципального имущества;

2) в целях заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ);

3) отчуждение имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

4) прекращение права муниципальной собственности на имущество по решению суда или в ином установленном законом порядке.

13. Сведения о муниципальном имуществе могут быть исключены из Перечня муниципального имущества, если в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень муниципального имущества в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, или организаций инфраструктуры поддержки не поступило:

1) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

2) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 135-ФЗ.

14. Внесение изменений и дополнений в Перечень муниципального имущества подлежит согласованию с Советом по развитию предпринимательства и улучшению инвестиционного климата при главе города Комсомольска-на-Амуре на этапе согласования проекта муниципального правового акта администрации города Комсомольска-на-Амуре, утверждающего Перечень муниципального имущества, а также внесение изменений и дополнений в него, в соответствии с Порядком подготовки муниципальных правовых актов главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре, утвержденным постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Раздел 4. Опубликование перечня муниципального имущества и предоставление сведений о включенном в него имуществе

15. Комитет обеспечивает:

1) опубликование Перечня муниципального имущества или изменений в него в средствах массовой информации, определенных в соответствии с Порядком подготовки муниципальных правовых актов главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре, утвержденным постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре, в течение десяти рабочих дней со дня их утверждения;

2) размещение Перечня муниципального имущества и изменений в него на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня их утверждения.

16. Комитет предоставляет в Министерство имущественных отношений Хабаровского края сведения о Перечне муниципального имущества и об изменениях в него по форме и в сроки, установленные Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 года N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".

Приложение
к Порядку
формирования, ведения и обязательного
опубликования перечня имущества города
Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав
третьих лиц (за исключением права хозяйственного
ведения, права оперативного управления, а также
имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), и используемого в целях
предоставления во временное владение
и (или) в пользование субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

Перечень
имущества города Комсомольска-на-Амуре, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и используемого в целях предоставления во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

N п.п.	Наименование имущества,	Кадастровый номер	Адрес (местонахождение)	Площадь, кв. м.