Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению администрации
муниципального образования
"Город Саратов"
от 23 января 2023 года N 235

Порядок
заключения (продления срока действия) договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Саратов"

1. Общие положения

1.1. Порядок заключения (продления срока действия) договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Саратов" (далее - Порядок) устанавливает порядок подачи и рассмотрения заявления хозяйствующих субъектов о заключении (продлении срока действия) договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов (аукциона).

1.2. Хозяйствующие субъекты - юридические лица, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане, размещающие нестационарные торговые объекты (далее - НТО), адресный ориентир которых включен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Саратов" (далее - Схема), на основании действующего договора на размещение НТО или иного действующего разрешительного документа.

Хозяйствующие субъекты должны отвечать следующим требованиям:

- соответствие критериям отнесения хозяйствующих субъектов к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- отсутствие процедуры реорганизации, ликвидации юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

- отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

1.3. Уполномоченным органом на заключение (продление срока действия) договоров на размещение НТО является комитет по управлению имуществом города Саратова (далее - комитет по управлению имуществом).

2. Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Саратов"

2.1. Хозяйствующий субъект, соответствующий требованиям, указанным в пункте 1.2 Порядка и размещающий НТО на основании иного действующего разрешительного документа, вправе обратиться с заявлением о заключении договора на размещение НТО.

2.2. Договор на размещение НТО без проведения торгов (аукциона) заключается сроком на 7 лет на основании заявления хозяйствующего субъекта, направленного в комитет по управлению имуществом не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока его действия.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан), либо копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- полученная не ранее чем за два месяца до даты обращения выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, либо документ, подтверждающий постановку на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (для самозанятых граждан);

- справка об отсутствии у хозяйствующего субъекта недоимки по налогам, сборам, а также задолженности по иным обязательным платежам (утверждена приказом ФНС России от 20 января 2017 г. N ММВ-7-8/20@), полученная не ранее чем за два месяца до дня подачи заявки.

Прием заявлений осуществляется по адресу: 410012, г. Саратов, Театральная площадь, 7.

График приема заявлений:

понедельник-пятница с 09.00 до 18.00 часов;

перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Телефон для справок: 49-30-21.

Заявление рассматривается комитетом по управлению имуществом в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его регистрации в электронной базе регистрации входящей корреспонденции комитета по управлению имуществом.

2.3. Размер платы по договору на размещение НТО устанавливается в соответствии с Методикой определения начальной цены предмета торгов на право размещения нестационарного торгового объекта и открытых оборудованных площадок по оказанию услуг общественного питания сезонными (летними) кафе на территории муниципального образования "Город Саратов" (приложение N 4 к постановлению).

2.4. Основания для отказа в заключении договора на размещение НТО:

- наличие договора на размещение НТО либо договора аренды земельного участка с иным хозяйствующим субъектом (обременение правами третьих лиц);

- место размещения НТО не предусмотрено утвержденной Схемой;

- непредставление заявителем документов, определенных пунктом 2.2 Порядка;

- наличие в заявлении или представленных документах недостоверной информации;

- наличие у заявителя задолженности по оплате, предусмотренной договором на размещение НТО либо иной разрешительной документацией;

- наличие у заявителя задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды;

- наличие фактов нарушений заявителем любых обязательств, предусмотренных разрешительным документом в период его действия.

3. Продление договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Саратов"

3.1. Договоры на размещение НТО, включая договоры аренды для размещения НТО на земельных участках, в зданиях, строениях, строениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенные в соответствии со Схемой, продлеваются без проведения торгов на 7 лет с даты окончания срока действия предыдущего договора в случае наличия у хозяйствующего субъекта действующего договора на размещение НТО при одновременном соблюдении следующих условий:

- хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение НТО на основании договора на размещение НТО, надлежащим образом исполнял договорные обязательства по такому договору;

- размещаемый НТО на основании договора на размещение НТО соответствует архитектурно-планировочному решению;

- адресный ориентир, на котором размещен НТО, включен в Схему.

В целях применения Порядка под надлежащим исполнением обязательств понимается отсутствие нарушений любых обязательств, предусмотренных договором на размещение нестационарного торгового объекта или иным разрешительным документом в течение всего срока их действия.

3.2. Продление срока действия договоров на размещение НТО осуществляется на основании заявления, направленного хозяйствующим субъектом в комитет по управлению имуществом, не позднее даты окончания срока действия.

3.3. Комитет по управлению имуществом не позднее пяти рабочих дней со дня получения заявления хозяйствующего субъекта заключает дополнительное соглашение к договору на размещение НТО, предусматривающее продление срока действия такого договора согласно пункту 3.1 Порядка.

3.4. Плата за право размещения НТО производится в соответствии с условиями ранее заключенных договоров.

3.5. В продлении срока действия договора на размещение НТО отказывается в случаях:

- отсутствия у хозяйствующего субъекта действующего договора на размещение НТО либо договора аренды земельного участка;

- с заявлением о продлении срока действия договора на размещение НТО обратилось лицо, не соответствующее положениям пункта 3.1 Порядка;

- адресный ориентир места размещения НТО исключен из Схемы;

- наличия фактов нарушений заявителем любых обязательств, предусмотренных договором на размещение НТО либо договором аренды земельного участка в период их действия;

- несоответствия размещенного НТО требованиям Правил благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов", утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.12.2018 N 45-326.

Председатель комитета по экономике администрации муниципального образования "Город Саратов"

О.В.Савенков