Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину", 1957 г., Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, у клуба

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 30.01.2023 N 40-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину", 1957 г., Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, у клуба

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

Разрешается:

Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды):

поддержание рекреационной функции территории.

Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

установка средств ориентирующей информации (памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды: устройство пешеходных площадок, дорожек с твердым и/или мягким покрытием (тротуарная цементная плитка и галька в серой цветовой гамме);

проведение работ по благоустройству территории, в том числе: установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка антивандальных скамей и урн;

создание кулисного озеленения вдоль северо-западной и северо-восточной границ территории памятника; сохранение ценных пород деревьев и посадка новых; санитарные и реконструктивные рубки существующих деревьев; разбивка газонов и цветников;

организация водоотведения.

Обеспечение благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия:

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения;

прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

Иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении:

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры (теплотрасса, водопровод, канализация, надземных линий электропередач);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Проведение в установленном порядке работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, включая работы, имеющие целью поиск и изъятие археологических предметов (археологические полевые работы).

Запрещается:

Строительство объектов капитального строительства.

Возведение некапитальных строений, сооружений.

Размещение наземных устройств и сооружений инженерно-технического обеспечения: базовых станций сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи.

Изменение и/или ухудшение условий визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

размещение всех видов наружной рекламы, в том числе: транспарантов перетяжек, рекламных щитов, стендов и т.п., за исключением временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера;

установка любых ограждений, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-строительных работ;

размещение наземных автомобильных стоянок, парковок;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-строительных работ.

Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и создающих угрозу экологической и пожарной безопасности, в том числе, приводящих к замусориванию территории:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

складирование огнеопасных и взрывоопасных материалов;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

Проведение земляных работ без соблюдения требований в сфере охраны объектов археологического наследия.

Заместитель начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Н.Т. Бирюкова