Информация Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ от 30 января 2023 г. "Условия ИТ-ипотеки стали проще"

Правила льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний изменились. Условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате - ниже. Воспользоваться льготой теперь смогут сотрудники почти 20 тыс. компаний.

О новых условиях

- Требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тыс. рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тыс. рублей - для других населённых пунктов. Исключение - Москва. Здесь требования к зарплате остались такими же - не менее 150 тыс. рублей.

- Уровень зарплаты теперь определяется исходя из места работы, указанного в трудовом договоре. Это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал. Раньше размер зарплаты должен был соответствовать тому городу, где находится головной офис компании.

- Расширились возрастные рамки. Теперь оформить ИТ-ипотеку можно с 18 до 50 лет включительно. Раньше - с 22 до 44 лет.

- Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Таких организаций сейчас около 20 тысяч. Раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Тогда требования для ИТ-ипотеки подходили около 12 тыс. компаний.

- Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок ипотеки.

- Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев, а не трёх, как было раньше

Предельная ставка осталась неизменной - до 5% годовых, но банки часто дополнительно снижают её. Проверить, есть ли у вашей компании аккредитация, по-прежнему можно на Госуслугах.

"Программа пользуется спросом - в прошлом году льготную ипотеку получили более 6 тысяч сотрудников ИТ-компаний на общую сумму в 55 миллиардов рублей. Банки конкурируют за заёмщиков, средняя ставка составила 4,1% годовых. Всего в программе участвует 53 банка. С новыми условиями число компаний, сотрудникам которых доступна ипотека, выросло в два раза. Всего в реестре аккредитованных сегодня около 20 тысяч организаций. Предлагаю поторопиться с подачей заявки, чтобы успеть стать участником программы", - рассказал замглавы Минцифры России Максим Паршин.

Заявки по обновлённым условиям уже принимаются. Выдача кредитов начнётся 7 февраля, после вступления новых правил в силу.