Приложение 2. Расчёт тарифа для жилых домов

Приложение 2
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Шацкое городское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
от 16.12.2022 г. N 13/3

Расчёт
тарифа для жилых домов

Перечень работ и услуг
N п/п	Содержание работы	Периодичность выполнения работы	Состав расходов	Единица измерения	Цена за оказание работы (услуги) на 1 кв. м.	Примечание
1. Работы и услуги по содержанию общего имущества МКД
1.1.	Уборка придомовой территории: - в холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега очистка подъездных путей от снега.	постоянно (в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170)	- расходы на оплату труда работникам, занятым, уборкой придомовой территории, расходы автотранспорта (ГСМ и материалы)	кв. м.	0,51
1.2.	Обслуживание инженерных коммуникаций: (холодное водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение), в том числе: - проведение технических (профилактических) осмотров; - подготовка дома к сезонной эксплуатации; - проведение текущего, аварийного, планово-предупредительного ремонтов внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ХВС, водоотведения);	Постоянно	- расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием инженерных коммуникаций	кв. м.	1,91
1.3.	Обслуживание электротехнических систем: - содержание и ремонт электросетей; - проверка и обеспечение работоспособности внутридомовых электросетей(очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах) Эл.энергия ОДН Вода ОДН	Постоянно	расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием электротехнических систем	кв. м.	0,76
		постоянно	Расходы по норме	кв. м.	0,60 0,09
1.4.	Обслуживание конструктивных элементов: Проведение технических (профилактических) осмотров; подготовка дома к сезонной эксплуатации; частичный ремонт кровли, проверка состояния внутренней отделки и других конструктивных элементов; замена разбитых стекол в подъездах и т.п.	постоянно	расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием конструктивных элементов МКД	кв. м.	4,32
1.5.	Текущий ремонт: Закупка материалов для проведения текущего, аварийного, планово-предупредительного ремонта сетей теплоснабжения, ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения; конструктивных элементов дома	по мере необходимости	Расходы на материалы, необходимые для ремонта общего имущества МКД	кв. м.	1,29
1.6.	Диагностика ВДГО	1 раз в 5 лет	Расходы по договору со спец. организацией	кв. м	0,06
1.7.	Обслуживание ВДГО	1 раз в год	Расходы по договору со спец. организацией	кв. м.	0,71
1.8.	Обслуживание ВДПО	3 раза в год	Расходы по договору со спец. Организацией	кв. м.	0,31
2. Управление МКД
2.1.	Управление МКД Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан; - Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем	постоянно	Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением МКД	кв. м.	1,44
2.2.	Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения, электроэнергия, газ и т.д	постоянно	Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД, расходы по договорам	кв. м.	1,46
2.3.	Диспетчерское сопровождение	круглосуточно	Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок	кв. м.	1,25
2.4.	Аварийное обслуживание	По заявкам		кв. м	1,31
2.4.	Услуги ПАО РЭСК" (Стоимость эл. энергии на работу насосов)	постоянно	Расходы по договору	кв. м.	1,60
2.5.	Налог УСНО 1%	1 раз в год	Расходы по оплате налога	кв. м.	0,18
2.6.	Развитие предприятия (рентабельность 1% )	постоянно		кв. м.	0,18
	Итого				17,98