Приложение N 2. Договор безвозмездного (срочного) пользования муниципальным имуществом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по предоставлению муниципального
имущества в аренду, безвозмездное
(срочное) пользование
без проведения торгов

Форма

Договор
безвозмездного (срочного) пользования муниципальным имуществом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан N ________

г. Альметьевск Республика Татарстан

"__"_______ 20__ г.

Наименование юридического лица __________________________, ОГРН _______________, ИНН/КПП _____________/_____________, в лице руководителя _____________________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, Наименование юридического лица ___________________________________, ОГРН _________________, ИНН/КПП _________________/_________________ в лице руководителя _______________________, действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании распоряжения Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от "___"________ 20__ г. N _____ или протокола _____________________, "Ссудополучатель" принимает в безвозмездное (срочное) пользование сроком на ________________ муниципальное имущество (далее - Имущество), в соответствии с актом приема-передачи имущества (Приложение 1), перечнем муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное (срочное) пользование (Приложение 2), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, для ____________________________________.

1.2. Общая первоначально-восстановительная стоимость Имущества на "___"________ 20___ г. составляет ____________ (_____________________) рублей.

Остаточная стоимость Имущества на "__"_________ 20__ г. составляет (________________________________________) рублей.

1.3. Передача Имущества в безвозмездное (срочное) пользование не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Улучшения Имущества, произведенные "Ссудополучателем" в результате действий по безвозмездному пользованию Имуществом, являются неотъемлемой частью Имущества, переданного в безвозмездное (срочное) пользование.

2. Права и обязанности сторон

2.1. "Ссудодатель" имеет право:

- изъять Имущество в случае, если имеется необходимость использования Имущества в общественных и муниципальных интересах;

- требовать возмещения убытков, если использование Имущества "Ссудополучателем" привело к его ухудшению;

- потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ссудополучатель:

1) использует имущество не в соответствии с условиями Договора или назначением имущества, либо не использует имущество на протяжении 1 (Одного) месяца;

2) не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

3) существенно ухудшает техническое состояние имущества;

4) без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу;

5) без согласия ссудодателя и без соответствующей документацией, предусмотренной действующим законодательством, производит перепланировки, реконструкции, либо иное изменение характеристик Имущества;

6) имеет задолженность за коммунальные и иные обязательные платежи на содержание имущества, более 2-х месяцев;

7) без согласия ссудодателя заключает договоры (в том числе и о совместной деятельности) и вступает в сделки, следствием которых является или может являться отчуждение Имущества или какое-либо обременение предоставляемых ссудополучателю по договору имущественных прав, в частности, переход их к другому лицу;

8) использует имущество для обеспечения своих обязательств перед третьими лицами.

2.2. "Ссудодатель" обязан:

- предоставить "Ссудополучателю" Имущество свободным от залогов и иных обременений, в состоянии, соответствующим условиям настоящего договора и его назначению по акту приема-передачи.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

- потребовать досрочного расторжения Договора:

1) если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

2) если при заключении Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

3) при неисполнении ссудодателем обязанности передать имущество.

2.4. "Ссудополучатель" обязан:

- принять Имущество по акту приема-передачи;

- вести отдельный бухгалтерский учет Имущества;

- использовать Имущество по его прямому назначению и в соответствии с условиями настоящего договора;

- содержать Имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии;

- поддерживать муниципальное имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества за счет собственных средств и с предварительного письменного согласия ссудодателя;

- самостоятельно заключить договоры с поставщиками услуг и своевременно вносить платежи за коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе на содержание и ремонт общедомового имущества (при расположении предмета договора в многоквартирном доме), связанные с содержанием имущества либо возмещать "Ссудодателю" расходы за оказанные услуги;

- принять меры к обеспечению сохранности переданного Имущества;

- обеспечивать допуск представителей "Ссудодателя", муниципальных организаций, государственных учреждений, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации имущества, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

- нести риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, с момента его передачи;

- при расторжении настоящего договора в десятидневный срок вернуть "Ссудодателю" имущество по акту приема-передачи в надлежащем виде, с учетом нормального износа, а также все неотделимые улучшения, возникшие в результате его использования.

2.5. В случае утраты или повреждения Имущества Ссудополучатель уплачивает штрафные санкции в размере 100 минимальных размеров оплаты труда, установленных в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 19 июня 2000 года N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда", которые подлежат перечислению в местный бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Ссудополучателя от исполнения своих обязательств или устранения нарушений.

2.6. "Ссудополучатель" не вправе:

- использовать Имущество для получения прибыли;

- без письменного согласия "Ссудодателя" производить перепланировку, реконструкцию, либо иное изменение характеристик Имущества;

- без письменного согласия "Ссудодателя" заключать договоры (в том числе и о совместной деятельности) и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться отчуждение Имущества или какое-либо обременение предоставляемых "Ссудополучателю" по договору имущественных прав, в частности, переход их к другому лицу;

- совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу Имущества, либо приводящие к отчуждению, передаче Имущества в не установленном собственником порядке;

- использовать Имущество для обеспечения своих обязательств перед третьими лицами.

3. Заключительные положения

3.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и регистрации у "Ссудодателя".

3.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор оформляются в письменной форме дополнительным соглашением.

3.3. При возникновении непредвиденных обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего договора, он может быть расторгнут по соглашению сторон.

3.4. Настоящий договор может быть расторгнут, изменен по решению собственника, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях:

- неисполнения условий настоящего договора, указанных в п. 2.1, п. 2.3 договора;

- неисполнения "Ссудополучателем" своих обязательств, в результате которого "Ссудодателю" (собственнику) причиняется материальный ущерб или возникает угроза его причинения;

- ликвидации, реорганизации (смерти) "Ссудополучателя".

3.5. При расторжении договора безвозмездного (срочного) пользования объект передается ссудодателю по передаточному акту в технически исправном состоянии с учетом нормального износа. Неотделимые улучшения муниципального имущества являются собственностью Альметьевского муниципального района.

3.6. "Ссудодатель" и "Ссудополучатель" вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону не позднее, чем за месяц до срока, указанного в уведомлении. Уведомление об отказе от настоящего договора не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений по настоящему договору.

3.7. При реорганизации, ликвидации "Ссудодателя" права и обязанности "Ссудодателя" по настоящему договору переходят к правопреемнику или другому лицу, к которому перешло право собственности на Имущество.

3.8. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются по соглашению сторон либо в установленном законодательством порядке.

3.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у "Ссудодателя", один - у "Ссудополучателя", один - у уполномоченного органа.

4. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

"Ссудодатель": ______________________________

"Ссудополучатель": ______________________________

Подписи сторон:

"Ссудодатель":			" Ссудополучатель":
__________	/_________________/		___________	/_______________/
подпись	расшифровка		подпись	расшифровка