Раздел 1. Характеристика и анализ текущего состояния градостроительной документации Ирбитского муниципального образования.

Раздел 1. Характеристика и анализ текущего состояния градостроительной документации Ирбитского муниципального образования.

Подготовка градостроительной документации и осуществление градостроительных отношений определены федеральным законодательством, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Одним из документов, определяющих стратегию развития муниципального образования и условия формирования среды жизнедеятельности, является генеральный план городского округа Ирбитское муниципального образование, утвержденный решением Думы Ирбитского муниципального образования от 27.03.2013 г. N 147 (с последующими изменениями).

Внесение изменений в генеральный план городского округа Ирбитское муниципального образование осуществляется на основании предложений органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Свердловской области, органом местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц.

Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено требование о необходимости подготовки и утверждения Правил землепользования и застройки - вида нормативно - правового документа, включающего в себя положения о порядке применения Правил землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты. На территории Ирбитского муниципального образования действуют Правила землепользования и застройки Ирбитского муниципального образования, утвержденные решением Думы Ирбитского муниципального образования от 25.10.2017 г. N 12 (с последующими изменениями). Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Ирбитского муниципального образования осуществляется на основании предложений органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Свердловской области, органом местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации наличие документации по планировке территории является основополагающим условием для предоставления земельных участков для строительства.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. N 147-р утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации, в числе которых целевая модель "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", определяющая показатели по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов муниципальных образований и территориальных зон.

По состоянию на 01.10.2022 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 90 из 103 границ населенных пунктов, расположенных на территории Ирбитского муниципального образования, и 647 территориальных зон, обозначенных в Правилах землепользования и застройки Ирбитского муниципального образования.

Подготовка градостроительной документации и внесение в нее изменений позволит, в частности, реализовать мероприятия, направленные на достижение значений (уровней) показателей для оценки эффективности деятельности Ирбитского муниципального образования, установленные Распоряжением Губернатора Свердловской области от 15.06.2022 N 120-РГ "Об утверждении распределения по муниципальным образованиям, расположенным на территории Свердловской области, значений (уровней) показателей для оценки эффективности деятельности Губернатора Свердловской области и деятельности исполнительных органов государственной власти Свердловской области на период до 2030 года и признании утратившим силу Распоряжения Губернатора Свердловской области от 04.03.2021 N 31-РГ "Об утверждении распределения по муниципальным образованиям, расположенным на территории Свердловской области, значений (уровней) показателей для оценки эффективности деятельности Губернатора Свердловской области и деятельности исполнительных органов государственной власти Свердловской области на период до 2024 года".

Во исполнение положений закона Свердловской области от 14.11.2018 г. N 140-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере благоустройства территории муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" и актуализации правил благоустройства на территории Ирбитского муниципального образования, утвержденных решением Думы Ирбитского муниципального образования от 29.11.2017 г. N 35 (с последующими изменениями), необходимо подготовить схемы границ прилегающих территорий 101 населенного пункта, расположенного на территории Ирбитского муниципального образования.

В рамках реализации генерального плана городского округа Ирбитское муниципального образование планируется подготовить документы для перевода, земельного участка с кадастровым номером 66:11:0106004:874, из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий и объектов, для эксплуатации земельного участка под объекты МАОУ ДО ЗОЛ "ООЦ "Салют".