Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 36. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур
Т - Зона транспортной инфраструктуры
Зона транспортной инфраструктуры Т установлена для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
500 (15)* |
20000 (50)* |
75% (100%)* |
3 (0)* |
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан) | ||||||
2. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100000 |
75% |
3 |
3. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
100000 |
75% |
3 |
4. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
100 |
100000 |
75% |
3 |
5. |
Служебные гаражи |
4.9 |
1000 |
20000 |
75% |
3 |
6. |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
7. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
8. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
9. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
10. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
1000 |
10000 |
45% |
3 |
11. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
12. |
Склад |
6.9 |
1000 |
Не подлежат установлению |
60% |
3 |
13. |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
Не распространяется |
3 |
||
14. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
Не распространяется |
3 |
||
15. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
Не распространяется |
3 |
||
16. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
3 |
||
17. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Не распространяется |
3 |
||
18. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
Не распространяется |
3 |
||
19. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
Не распространяется |
3 |
||
20. |
Водный транспорт |
7.3 |
Не распространяется |
3 |
||
21. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
Не распространяется |
3 |
||
22. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
3 |
||
23. |
Внеуличный транспорт |
7.6 |
Не распространяется |
3 |
||
24. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
Не подлежат установлению |
|||
25. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
|||
26. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
27. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не распространяется |
|||
28. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не распространяется |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1.
2. Предоставление коммунальных услуг - 3.1.1.
3. Связь - 6.8.
4. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1. |
Деловое управление |
4.1 |
1000 |
100000 |
55% |
3 |
2. |
Магазины |
4.4* |
500 |
10000 |
50% |
3 |
3. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
1000 |
10000 |
60% |
3 |
4. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10000 |
50% |
3 |
5. |
Спорт |
5.1 |
1000 |
100000 |
75% |
3 |
------------------------------
* - в границах населенного пункта.
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны Т: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 N 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.