Статья 4.9. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Усадьба Дедешнево, XIX в."

Статья 4.9. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Усадьба Дедешнево, XIX в."

Режимом использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Усадьба Дедешнево, XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Андреевка, село Алабушево, микрорайон Дедешино (далее - усадьба Дедешнево), разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в установленном законодательством порядке:

- проведение работ по сохранению, реставрации и приспособлению для современного использования объектов усадьбы Дедешнево на основе научных историко-архитектурных, историко-градостроительных, археологических и архивных исследований (далее - историко-культурные исследования) при обязательном архитектурно-реставрационном надзоре;

- резервирование территории утраченных объектов усадьбы для восстановления исторических объектов усадьбы Дедешнево (главный дом, церковь Св. Троицы) на основе историко-культурных исследований;

- озеленение и благоустройство территории на основе историко-культурных исследований и с учетом предмета охраны усадьбы Дедешнево;

- восстановление элементов планировки, пространственно-планировочной структуры усадебного парка, элементов ландшафта, малых форм, подтвержденных историческими планами, историко-архивными и археологическими исследованиями;

- прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования объектов усадьбы Дедешнево, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- проведение работ по сохранению и расчистке прудов, укреплению берегов и регенерации рельефа прибрежных территорий прудов;

- проведение рубок деревьев, расположенных ближе 5 м от стен объектов усадьбы Дедешнево;

- проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным исторически ценным деревьям на основе предварительных дендрологических исследований;

- обеспечение мер пожарной безопасности объектов усадьбы Дедешнево;

- ограничение (запрет) движения автомобильного транспорта;

- до вывода с территории усадьбы Дедешнево проведение работ по ремонту существующих жилых домов в традиционных формах, в деревянном исполнении с ограничением высоты до 7,0 м до конька крыши от уровня поверхности земли, без увеличения габаритов;

- поэтапный вывод с территории усадьбы Дедешнево строений, дисгармоничных объектов и последующей регенерацией исторической среды на данных участках.

Запрещается:

- любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических построек, за исключением временных построек, необходимых для проведения реставрационных работ;

- хозяйственная деятельность любого вида, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика элементов и объектов усадьбы, ведущая к загрязнению почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков и ведущая к изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима, создающая динамические воздействия;

- замена подлинных элементов объектов усадьбы Дедешнево, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и научной реставрации;

- реконструкция, прокладка новых инженерных сетей и коммуникаций, не направленных на сохранение и функционирование объектов усадьбы Дедешнево;

- прокладка наземных и воздушных инженерных сетей, кроме временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

- установка ограждений выше 1,2 м, возведение железобетонных оград и любых "глухих" оград, в т.ч. оград из профилированного металла;

- прокладка дорог и устройство автостоянок;

- размещение любых рекламных конструкций на территории объекта культурного наследия и на объектах усадьбы Дедешнево;

- установка на фасадах, крышах объектов усадьбы средств технического обеспечения, в т.ч. кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и т.п.;

- самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;

- изменение исторической планировочной структуры;

- благоустройство, ведущее к изменению исторического облика территории усадьбы Дедешнево;

- капитальный ремонт дисгармоничных объектов;

- проведение всех видов работ без согласования с органами охраны объектов культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без опережающих археологических исследований.