Приложение 1. Изменения, вносимые в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 22 октября 2022 г. N 749 "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Краснодарского края на постоянное место жительства"

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Губернатора
Краснодарского края
от 07.02.2023 г. N 53

Изменения,
вносимые в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 22 октября 2022 г. N 749 "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Краснодарского края на постоянное место жительства"

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Социальная выплата используется для приобретения одного или нескольких жилых помещений на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких). Жилое помещение (жилые помещения) должно (должны) отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным(и) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек).".

2. В пункте 3 слова "уполномоченный орган" заменить словами "уполномоченный орган, министерство".

3. Подпункт 3 пункта 6 исключить.

4. В пункте 7 ¹:

1) абзац первый дополнить предложением следующего содержания: "При этом операции по аннулированию ранее выданного гражданину сертификата, выдаче нового сертификата и осуществлению выплаты по нему на основании заявления гражданина о перечислении социальной выплаты, предусмотренного пунктом 13 настоящего Порядка, осуществляются одновременно.";

2) абзацы второй, третий изложить в следующей редакции:

"В случае подачи гражданином заявления о перечислении социальной выплаты на основании сертификата, выданного в другом субъекте Российской Федерации, и документов в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка такое заявление считается одновременно заявлением на получение нового сертификата и отказом от сертификата, выданного в другом субъекте Российской Федерации.

При выдаче нового сертификата взамен аннулируемого сертификата проверка соответствия гражданина и членов его семьи, включенных в аннулируемый сертификат, критериям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 6 настоящего Порядка, в том числе в порядке, предусмотренном абзацем пятым пункта 9 настоящего Порядка, не осуществляется, повторное представление документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, в отношении указанных граждан не требуется. При выдаче нового сертификата взамен аннулируемого сертификата в случае, указанном в настоящем пункте, размер социальной выплаты определяется на дату выдачи аннулируемого сертификата в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.";

3) абзац четвертый исключить.

5. Дополнить пунктом 7 ² следующего содержания:

"7 ². В случае смерти гражданина, получившего сертификат, либо смерти члена(ов) его семьи, с учетом которого(ых) был рассчитан размер социальной выплаты в выданном ранее сертификате, а также в случае воссоединения гражданина, получившего сертификат, с членами его семьи ранее выданный сертификат аннулируется и выдается новый сертификат с учетом указанных изменений состава семьи. При этом ранее выданный сертификат аннулируется с момента внесения в АИС "Реформа ЖКХ" сведений о выдаче гражданину нового сертификата.

В случаях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, для выдачи нового сертификата гражданин, ранее получивший сертификат, либо член(ы) семьи умершего гражданина, ранее получившего сертификат, обращается(ются) самостоятельно либо на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке, от других совершеннолетних членов его семьи в учреждение непосредственно либо через МФЦ с заявлением об аннулировании ранее выданного сертификата и выдаче нового сертификата (в свободной письменной форме) и приложением следующих документов:

в случае смерти члена (ов) семьи - свидетельства о смерти (в случае выдачи свидетельства о смерти компетентными органами иностранного государства) и сертификата;

в случае воссоединения с членами его семьи - документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, в отношении новых членов семьи гражданина, ранее получившего сертификат;

в случае смерти гражданина, ранее получившего сертификат, - свидетельства о смерти (в случае выдачи свидетельства о смерти компетентными органами иностранного государства) и сертификата.

Гражданин (граждане) или его (их) представитель имеет (имеют) право по собственной инициативе представить свидетельство(а) о смерти, выданные компетентными органами Российской Федерации. В случае непредставления документов, указанных в настоящем абзаце, министерство или учреждение посредством межведомственного запроса запрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния.

При принятии учреждением решения об аннулировании сертификата и выдаче нового сертификата в случаях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи нового сертификата в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

Заявление об аннулировании сертификата и выдаче нового сертификата и документы, указанные в настоящем пункте, рассматриваются в порядке, установленном уполномоченным органом. В случае принятия решения об аннулировании ранее выданного сертификата и выдаче нового сертификата учреждение вносит соответствующую информацию в АИС "Реформа ЖКХ". В случае принятия решения об отказе в аннулировании ранее выданного сертификата и выдаче нового сертификата учреждение в течение 5 рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления подготавливает гражданину ответ с указанием причин принятия данного решения.".

6. В пункте 8:

1) подпункт 3 дополнить словами "и переход права собственности зарегистрирован в установленном законодательством Российской Федерации порядке";

2) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) жилое(ые) помещение(я) приобретено(ы) на основании одного или нескольких сертификатов в долевую собственность всех граждан и членов их семей, указанных в сертификате (сертификатах), и переход права собственности зарегистрирован в установленном законодательством Российской Федерации порядке (в случае использования социальной выплаты, причитающейся нескольким гражданам). При этом размер долей в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение должен быть пропорционален размеру части покупной цены, уплачиваемой каждым из лиц, приобретших жилое помещение за счет средств социальных выплат и (или) иных источников;";

3) в подпункте 5 слова "органами местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края" заменить словами "в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации".

7. В пункте 9:

1) абзац первый изложить в следующей редакции:

"9. Граждане, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, подтверждают факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области следующими документами:";

2) абзац второй дополнить предложением следующего содержания:

"При этом к членам семьи гражданина, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, родители и другие лица, находящиеся на иждивении гражданина (супруга, супруги) и проживающие совместно с ними.";

3) абзац третий дополнить предложением следующего содержания:

"При этом местом жительства несовершеннолетних детей, не имеющих документов, удостоверяющих факт их постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области, признается место жительства их родителей, усыновителей, опекунов (попечителей) или других законных представителей.";

4) абзац четвертый дополнить предложением следующего содержания:

"Перевод может быть совершен как квалифицированным переводчиком, так и иным лицом, владеющим русским и украинским языками.";

5) после абзаца "В случае отсутствия у граждан документов, подтверждающих их проживание в г. Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 г., учреждение направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории г. Херсона или части Херсонской области." дополнить абзацами следующего содержания:

"Принятие решений о подтверждении факта постоянного проживания гражданина, членов его семьи на территории г. Херсона или части Херсонской области может осуществляться коллегиальным органом, образованным Губернатором Херсонской области (временно исполняющим обязанности Губернатора Херсонской области).

В случае возникновения спорных вопросов при рассмотрении заявлений и документов граждан учреждение обеспечивает их направление на рассмотрение межведомственной комиссии по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. N 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории" (далее - межведомственная комиссия).";

6) абзац "Заявление о предоставлении сертификата с приложенными документами, указанными в настоящем пункте, рассматриваются учреждением в течение 5 рабочих дней, а в случае направления запроса в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории г. Херсона или части Херсонской области - в течение 15 рабочих дней." изложить в следующей редакции:

"Заявление о предоставлении сертификата с приложенными документами, указанными в настоящем пункте, рассматриваются учреждением в течение 5 рабочих дней, а в случае направления запроса в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина, членов его семьи на территории г. Херсона или части Херсонской области или при рассмотрении заявлений и документов граждан межведомственной комиссией - в течение 15 рабочих дней.".

8. Пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае приобретения нескольких жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение) на основании нескольких договоров купли-продажи с использованием средств социальной выплаты по одному сертификату социальная выплата направляется на оплату по указанным договорам одновременно.".

9. Пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. К заявлению о перечислении социальной выплаты гражданином (гражданами) - получателем (получателями) сертификата(ов) прилагаются:

документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, заключившего(их) договор(ы) купли-продажи;

договор(ы) купли-продажи жилого(ых) помещения(й);

сертификат(ы).

Договор(ы) купли-продажи жилого(ых) помещения(й) должен (должны) содержать следующие обязательные условия:

оплата стоимости или части стоимости жилого помещения осуществляется за счет средств социальной выплаты с указанием реквизитов выданного сертификата и размера социальной выплаты. При использовании нескольких сертификатов для приобретения одного (нескольких) жилого(ых) помещения(й) указываются реквизиты всех сертификатов и размеры социальных выплат по каждому их них;

государственная регистрация перехода права собственности к гражданину (гражданам) осуществляется до перечисления средств социальной выплаты продавцу(ам) жилого(ых) помещения(й);

перечисление средств социальной выплаты на счет продавца(ов), указанный(ые) в договоре(ах) купли-продажи, осуществляется после регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке перехода права собственности к гражданину и членам его семьи.

Гражданин (граждане) или его (их) представитель имеет (имеют) право по собственной инициативе представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретенный объект недвижимости (далее - выписка).

В случае непредставления выписки министерство или учреждение посредством межведомственного запроса запрашивает указанные сведения в рамках межведомственного информационного взаимодействия.".

10. В пункте 16:

1) в абзаце первом после слова "возврате" дополнить словами "для устранения выявленных замечаний";

2) в подпункте 1 после слов "социальной выплаты" дополнить словами "и документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка,";

3) подпункт 4 исключить.

11. Пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Перечисление социальной выплаты осуществляется учреждением в течение четырех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения на счет продавца(ов), с которым(ми) гражданин (граждане) заключил(и) договор(ы) купли-продажи жилого(ых) помещения(й).".

12. В пункте 23:

1) слово "договору" заменить словами "договору (договорам)";

2) слова "жилого помещения" заменить словами "жилого(ых) помещения(ий)".

13. Пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. В случае если цена по договору(ам) купли-продажи жилого(ых) помещения(й) менее размера, указанного в сертификате(ах), социальная выплата предоставляется в размере, соответствующем цене по такому(им) договору(ам).

Остаток средств социальной выплаты, оставшийся не использованным после осуществления оплаты по представленным гражданином (гражданами) договору(ам) купли-продажи жилого(ых) помещения(й), погашается.".

14. В пункте 25:

1) слово "договора" заменить словами "договора (договоров)";

2) слова "жилого помещения" заменить словами "жилого(ых) помещения(ий)".

15. Пункт 27 исключить.

Заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

Г.В. Витковская