Приложение 2. Форма договора на размещение гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

Приложение 2

к постановлению администрации

Буденновского муниципального округа

от 25 октября 2022 г. N 2682

Форма договора
на размещение гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

"____" ____________ года г. Буденновск

Администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края

(ИНН 2624035752, ОГРН 1202600015200 от 04.12.2020, КПП 262401001,

юридический адрес: 356800 Ставропольский край, г. Буденновск, ул. Октябрьская,

46), в лице Главы Буденновского муниципального округа _______________________,

действующего на основании Устава Буденновского муниципального округа,

утвержденного решением Думы Буденновского муниципального округа от 09 ноября

2020 г. N 3/20-I, именуемая в дальнейшем Администрация,

и_____________________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Заявителю земельный участок (часть

земельного участка) с кадастровым номером ______________ в кадастровом

квартале__________________ местоположение: __________________________

(далее - Участок), площадь Участка (его части) ______________ цель

использования: для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением.

1.2. Срок использования: ______________________.

2. Размер и условия внесения платы

2.1. Плата за Участок уплачивается Заявителем в соответствии с Порядком

определения платы за Участок, который является неотъемлемой частью Договора

(Приложение N 2).

Размер платы в год составляет ______________________________

2.2. Плата вносится Заявителем равными долями ежеквартально в срок до

10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом путем перечисления на

счет Получателя: ___________________________________________.

2.3. Размер платы пересматривается Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения:

1) кадастровой стоимости земельных участков;

2) среднего уровня кадастровой стоимости земель;

3) ставки земельного налога.

Перерасчет размера платы в связи с изменением кадастровой стоимости

земельных участков, среднего уровня кадастровой стоимости земель

осуществляется с 01 января года, следующего за годом, в котором утверждены

новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков,

среднего уровня кадастровой стоимости земель, если иной порядок применения

кадастровой стоимости земельных участков не предусмотрен федеральным

законодательством.

2.4. Исполнением обязательства по внесению платы является поступление средств на счет Получателя.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Администрация имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть Договор при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении платы более чем за два квартала (6 месяцев) и нарушении других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Заявителя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Письменно уведомить Заявителя об изменении номеров счетов для перечисления платы.

3.2.3. Своевременно производить перерасчет платы и своевременно информировать об этом Заявителя.

3.3. Заявитель имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4. Заявитель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением.

3.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату.

3.4.4. Обеспечить Администрации (ее законным представителям) доступ на Участок по их требованию.

3.4.5. Письменно сообщить Администрации не позже чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

3.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

3.4.8. Не допускать самовольного создания свалок для бытовых и производственных отходов или принимать меры к их ликвидации.

3.4.9. Соблюдать требования и правила:

Земельного кодекса РФ по использованию и режиму хозяйственной деятельности в охранных зонах, расположенных в границах арендуемого Участка;

А так же не нарушать условия и ограничения использования территории по осуществлению хозяйственной и прочей деятельности в установленных охранных зонах объектов газового, электросетевого хозяйства, линий связи и радиофикации, а так же любых других особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон согласно действующему законодательству и нормативно-правовым актам.

3.5. В течение тридцати дней со дня получения подписанного Администрацией Договора и (или) изменений к нему, подписать и предоставить его Администрации.

3.6. Администрация и Заявитель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Заявитель выплачивает Администрации пени в размере 0,1 процента от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.2. Договора.

4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по требованию Администрации, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 3.1.1.

5.3. При прекращении Договора Заявитель обязан вернуть Администрации Участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования Участка, демонтировать объект, размещенный на Участке.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия договора

7.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра - на бумажном носителе, которые хранятся у Сторон;

8. Реквизиты Сторон

Заместитель главы администрации Буденновского муниципального округа

Демичева Л.М.