Решение Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 23 ноября 2022 г. N 333/27 "Об арендной плате за землю в муниципальном районе Янаульский район Республики Башкортостан" (документ не действует)

Решение Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 23 ноября 2022 г. N 333/27
"Об арендной плате за землю в муниципальном районе Янаульский район Республики Башкортостан"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального района Янаульский район от 22 марта 2023 г. N 405/31 настоящий документ признан утратившим силу с 22 марта 2023 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-З "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Законом Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена согласно приложению N 1 к настоящему решению;

1.2. рекомендуемые ставки арендной платы за земли, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно приложению N 2 к настоящему решению;

1.3. таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно приложению N 3 к настоящему решению;

1.4 средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 4 к настоящему решению;

1.5. примерную форму акта обследования земельного участка, согласно приложению N 5 к настоящему решению.

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

2.1. на основании кадастровой стоимости земельных участков;

2.2. по результатам торгов, проводимых в форме аукциона;

2.3. на основании рыночной стоимости, права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

2.4. в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

3.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010 - 2025 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

5. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, размер арендной платы определяется по результатам таких торгов, проводимых в форме аукциона.

6. Администрация муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан вправе детализировать ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков по виду разрешенного использования в текстовой части описания вида разрешенного использования земельного участка в пределах интервалов рекомендуемых ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости.

7. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 18.08.2020 N 682/49 "Об арендной плате за землю в муниципальном районе Янаульский район Республики Башкортостан на 2020 год".

8. Опубликовать настоящее решение в газете "Янаульские зори" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района Янаульский район yanaul.bashkortostan.ru.

9. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.

10. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике.

Председатель Совета

И.Г. Маликов

Секретарь Совета

И.И. Ибрагимова

Секретарь Совета

И.И. Ибрагимова

Секретарь Совета

И.И. Ибрагимова

Секретарь Совета

И.И. Ибрагимова