Приложение. Уведомление собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Талон, ул. Комсомольская дом, N 4, об определении управляющей компании и условиях договора управления

Приложение

Утверждено
постановлением администрации
Ольского муниципального округа
Магаданской области
от 25.01.2023 года N 55

Уведомление собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Талон, ул. Комсомольская дом, N 4, об определении управляющей компании и условиях договора управления

Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области уведомляет, что в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Ольского муниципального округа управляющей организации многоквартирного дома, расположенного адресу: село Талон, ул. Комсомольская дом, N 4 назначено ООО "Спецтранс-Ола".

Управляющая компания по заданию органа местного самоуправления Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области в течение одного года за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая организация приступает к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий Магаданской области на следующих условиях:

1. Состав общего имущества многоквартирного дома включает в себя конструкции и внутридомовое инженерное оборудование в соответствии с технической документацией, содержащей необходимую информацию для начисления платы за оказываемые услуги.

- площадь многоквартирного дома - 1023,3 кв м,

- площадь помещений общего пользования - 73,4 кв м,

- площадь земельного участка - 1154,04 кв м.

Границы эксплуатационной ответственности сторон определяются в соответствии с действующими правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяются на основании постановления администрации муниципального образования "Ольский городской округ" от 24.12.2021 года N 901.

3. Цена договора определяется стоимостью платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4. Контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления осуществляется Советом многоквартирного дома, уполномоченным представителем собственников помещений на основании решения общего собрания собственников (при наличии) или органом местного самоуправления.

5. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Настоящий договор с управляющей организацией прекращает свое действие после внесения изменений в реестр лицензий Магаданской области об изменение способа управления, заключении договора управления на основании решения общего собрания или по результатам открытого конкурса.

7. Собственники помещений вправе подписать договор управления по форме, предложенной управляющей организацией, содержащий указанные в уведомлении условия договора.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.