Приложение N 1. Порядок определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2023 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский муниципальный округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов

Приложение N 1
к решению СПОМО
от 03.02.2023 N 2

Порядок
определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2023 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский муниципальный округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов

1. Настоящий Порядок определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2023 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский муниципальный округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов, (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Постановлением Правительства Магаданской области от 19.02.2015 N 121-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 07.11.2022 N 748/23 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - земельных участков на территории Магаданской области".

2. Размеры корректирующих коэффициентов для земель населенных пунктов на 2023 год рассчитываются по формуле:

Кк = Уп/(Кст/Sзу)хС, где

Кк - корректирующий коэффициент;

Уп - удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2023 год;

Кст - действующая кадастровая стоимость земельного участка;

Sзу - площадь земельного участка;

С - действующий процент от кадастровой стоимости земельного участка.

Удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2023 год рассчитывается по формуле:

, где:

Уп - удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2023 год;

- удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2022 год, утвержденный решением Собрания представителей Омсукчанского городского округа от 20.01.2022 N 2 "О расчете и размерах корректирующих коэффициентов для расчета в 2022 году арендной платы за используемые земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена";

- процент уровня инфляции, установленный Федеральным законом от 05.12.2022 N 466-ФЗ "О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов" (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года).

3. Размеры удельного показателя стоимости кв. м. земельного участка на 2023 год рассчитываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского муниципального округа и выносятся на рассмотрение Собранию представителей Омсукчанского муниципального округа.

Разрешенное использование земельного участка (согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков")	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Процент от кадастровой стоимости земельного участка	Удельный показатель стоимости кв. м. на 2023 г (Уп)
1	2	3	4
Жилая застройка:	2.0	1,0
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1,0	3,36
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	1,0	3,36
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1,0	3,36
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	1,0	14,35
Общественное использование объектов капитального строительства:	3.0	2,0
Коммунальное обслуживание:	3.1	1,2
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	1,2	14,00 (если Уср - 215,37) 0,28 (если Уср - 4,47)
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	1,2	14,00
Бытовое обслуживание	3.3	2,0	13,88
Образование и просвещение	3.5	1,0	8,72
Предпринимательство:	4.0	2,0
Магазины	4.4	2,0	137,22
Общественное питание	4.6	2,0	115,70
Гостиничное обслуживание	4.7	2,0	23,11
Служебные гаражи	4.9	2,0	29,28
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	2,0	17,56
Ремонт автомобилей	4.9.1.4	2,0	29,00
Производственная деятельность (кроме недропользования)	6.0	2,0	16,17 (если Уср - 215,37) 0,34 (если Уср - 4,47)
Связь	6.8	2,0	249,12
Размещение автомобильных дорог	7.2.1	2,0	32,96
Ведение огородничества	13.1	0,3	1,21
Ведение садоводства	13.2	0,3	1,21