Приложение N 2. Заявление о перечислении социальной выплаты на приобретение жилых помещений

Приложение N 2
к приказу Министерства
строительства Омской области
от 7 февраля 2023 г. N 9-п

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                               (руководителю органа исполнительной власти

                                     субъекта Российской Федерации)

                               от гражданина(ки) ________________________

                               _________________________________________,

                                       (ФИО получателя сертификата)

                               проживающего(ей) по адресу _______________

                               __________________________________________

                                              (почтовый адрес)

                               Контактный телефон:_______________________

                               СНИЛС:____________________________________

                             Заявление

      перечислении социальной выплаты на приобретение жилых помещений

     Я,__________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                (ФИО получателя сертификата, дата рождения)

прошу    перечислить    социальную   выплату   на   приобретение    жилых

помещений   (далее  -  социальная  выплата)  в  соответствии  с  решением

Министерства  строительства  Омской  области  (далее  -  Минстрой  Омской

области)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (указать N сертификата, дату выдачи, реквизиты решения Минстроя

          Омской области о предоставлении социальной выплаты)

на банковский счет (банковские счета) продавца(ов) ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (указать реквизиты счёта (счетов))

в соответствии  договором  (договорами)  купли-продажи  жилого  помещения

(жилых помещений), расположенного(ых) по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (в случае получения сертификата в другом регионе Российской Федерации

        указать орган исполнительной власти, выдавший сертификат,

                  а также N сертификата и дату выдачи)

     К заявлению о перечислении социальной выплаты прилагаются:

     1)  копия  договора  (договоров)  купли-продажи жилого помещения, на

которое  в установленном законодательством порядке зарегистрировано право

собственности гражданина и членов его семьи на ____ л. в ____ экз.;

     2)    выписка    (выписки)    из  Единого  государственного  реестра

недвижимости   о  зарегистрированном  праве  собственности  гражданина  и

членов его семьи на жилое помещение на ____ л. в ____ экз.;

     3)  банковские реквизиты счета продавца (продавцов) жилого помещения

на ____ л. в ____ экз..

     Уведомлен(а),    о   том,  что  решение  об  отказе  в  перечислении

социальной выплаты принимается в случаях:

     1.    Несоблюдения   требований,  установленных  пунктом  5  Порядка

предоставления  социальных  выплат  на  приобретение  жилых  помещений на

основании    выдаваемых  государственных  жилищных  сертификатов  жителям

Херсонской  области,  утвержденного  постановлением  Правительства Омской

области  от  25  января  2023  года  N  20-п  "О  реализации мероприятий,

направленных  на  оказание  поддержки  жителям  города  Херсона  и  части

Херсонской  области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и

прибывшим  в  экстренном массовом порядке на территорию Омской области на

постоянное место жительства" (далее - Порядок), а именно:

     -  жилое  помещение (жилые помещения) приобретается на первичном или

вторичном  рынках жилья на территории Омской области у физических и (или)

юридических лиц (одного или нескольких) по договору купли-продажи;

     -  приобретаемое  жилое  помещение (жилые помещения) должно отвечать

требованиям,  установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской

Федерации,  быть  благоустроенным  применительно  к  условиям населенного

пункта,  выбранного  для  постоянного  проживания, в том числе в сельской

местности (с учетом надворных построек);

     -  общая  площадь  приобретаемого  жилого  помещения  должна быть не

менее    учетной    нормы   площади  жилого  помещения,  установленной  в

соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     -    в    случае   использования  социальных  выплат,  причитающихся

нескольким  гражданам  на  основании  одного или нескольких сертификатов,

жилое  помещение  должно  приобретаться в долевую собственность указанных

граждан,  при  этом  размер  долей в праве общей долевой собственности на

такое  жилое  помещение должен быть пропорционален размеру части покупной

цены,  уплачиваемой  каждым из лиц, приобретающих жилое помещение за счет

средств социальных выплат и (или) иных источников.

     2.   В  случае  непредставления  гражданином  и  членами  его  семьи

документов, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 14 Порядка, а именно:

     -  копии  договора  (договоров)  купли-продажи  жилого помещения, на

которое  в установленном законодательством порядке зарегистрировано право

собственности гражданина и членов его семьи;

     - банковских реквизитов счета продавца (продавцов) жилого помещения

     Минстрой  Омской  области принимает решение об отказе в перечислении

социальной выплаты.

     Гражданин  вправе  повторно  обратиться  с заявлением о перечислении

социальной  выплаты  после  устранения причин, послуживших основанием для

принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты.

     Если  стоимость  приобретаемого  жилого  помещения  превышает размер

социальной  выплаты, указанной в сертификате, средства социальной выплаты

перечисляются в размере социальной выплаты, указанной в сертификате.

     Стоимость  жилого  помещения, превышающая размер социальной выплаты,

оплачивается  гражданином  с использованием собственных и (или) кредитных

(заемных)  средств,  средств  (части  средств)  материнского  (семейного)

капитала,  средств  (части  средств)  областного материнского (семейного)

капитала.

     Если   стоимость  приобретаемого  жилого  помещения  меньше  размера

социальной  выплаты,  то  социальная  выплата  предоставляется  исходя из

фактической стоимости жилого помещения по договору купли-продажи.

     В  случае  приобретения  нескольких  жилых  помещений (долей в праве

общей  долевой  собственности на жилое помещение) на основании нескольких

договоров  купли-продажи  с  использованием средств социальной выплаты по

одному    сертификату   социальная  выплата  направляется  на  оплату  по

указанным договорам одновременно.

     Остаток  средств  социальной  выплаты,  оставшийся  неиспользованным

после   осуществления  оплаты  по  представленным  гражданином  договорам

купли-продажи жилых помещений, погашается.

     Предупрежден(а) о нижеследующем:

     В  случае выявления недостоверных сведений в заявлении и документах,

представленных    гражданином,    повлекших    незаконное  предоставление

социальной  выплаты,  излишне  выплаченные  средства  социальной  выплаты

подлежат возврату гражданином