Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

Приложение
к решению Совета депутатов
Сельского поселения
"Поселок Амдерма" ЗР НАО
от 23.11.2022 N 4

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - цена продажи земельных участков).

2. Цена продажи земельных участков определяется как 100% от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 и 6 настоящего Порядка.

3. Цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

1) земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления таким хозяйством своей деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельного участка, предоставленного гражданину (за исключением указанного в пункте 4 настоящего Порядка), который является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

4. Цена продажи земельного участка, предоставленного для осуществления предпринимательской деятельности юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, отнесенному в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и являющемуся собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке, определяется как 15% от кадастровой стоимости такого земельного участка.

5. Цена продажи земельных участков определяется как 60% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка, предоставленного юридическому лицу (за исключением указанного в пункте 4 настоящего Порядка), которое является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

6. Цена продажи земельных участков определяется как 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

1) земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельного участка, в отношении которого снято ограничение оборотоспособности, или земельного участка, образованного из земельного участка или земель, в отношении которых снято ограничение оборотоспособности, гражданам, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на указанном земельном участке зданий, сооружений, право собственности на которые возникло в период отнесения соответствующих земельных участков или земель к изъятым из оборота или ограниченным в обороте, но не позднее 1 июля 2012 года, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Оплата стоимости земельного участка производится единовременно не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств в бюджет Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа.