Решение Хабаровской городской Думы от 31 января 2023 г. N 1144 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211, следующие изменения:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.1. В статье 1:

1.1.1. В наименовании слова "органами местного самоуправления" исключить.

1.1.2. Абзац 5 пункта 4 исключить.

1.2. В статье 2:

1.2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами осуществляется в рамках градостроительного регламента в соответствии с земельным и градостроительным законодательством".

1.3. В статье 7:

1.3.1. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 1 к настоящему решению к зоне ведения садоводства Ж-6.

1.3.2. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 2 к настоящему решению к зоне центра обслуживания и коммерческой активности на предназначенных для развития территориях, попадающих под действие ограничений ЦО-В.

1.3.3. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 3 к настоящему решению к зоне складирования и оптовой торговли К-1.

1.3.4. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 4 к настоящему решению к зоне многоэтажной жилой застройки Ж-4.

1.3.5. Изменить границы территориальных зон с отнесением территорий согласно приложению N 5 к настоящему решению к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 и зоне парков Р-1.

1.3.6. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 6 к настоящему решению к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.3.7. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 7 к настоящему решению к зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2.

1.3.8. Изменить границы территориальных зон с отнесением территорий согласно приложению N 8 к настоящему решению к зоне коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения товаров К-2.

1.3.9. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 9 к настоящему решению к зоне смешанной жилой застройки Ж-3.

1.3.10. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 10 к настоящему решению к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.3.11. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 11 к настоящему решению к зоне кладбищ С-4.

1.3.12. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 12 к настоящему решению к зоне смешанной жилой застройки Ж-3.

1.3.13. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 13 к настоящему решению к зоне центра деловой, общественной и коммерческой активности Ц-1.

1.3.14. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 14 к настоящему решению к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.3.15. Изменить границы территориальных зон с отнесением территорий согласно приложению N 15 к настоящему решению к зоне центра деловой, общественной и коммерческой активности Ц-1 подзоне Ц-1-1 и зоне смешанной жилой застройки Ж-3.

1.4. Статью 8 дополнить пунктом 8.10 в редакции согласно приложению N 16 к настоящему решению.

1.5. В статье 10:

1.5.1. Строку 20 таблицы пункта 30 изложить в следующей редакции:

"

20 (4.2)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

<*>

размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами <*> 4.5, 4.6, 4.8.1 (пункты 22, 23, 25 настоящей таблицы)

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

".

1.6. В статье 11:

1.6.1. Пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. При образовании земельных участков в целях комплексного развития территорий либо в границах территорий, в отношении которых заключены договоры по комплексному освоению территории, развитию застроенных территорий, комплексному развитию территории, максимальные размеры земельных участков не нормируются".

1.6.2. Дополнить пунктом 21 следующего содержания:

"21. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части изменения (уменьшения) минимальных отступов от границ земельного участка для многоквартирных жилых домов, построенных до утверждения настоящих Правил, не требуется".

1.7. В статье 14:

1.7.1. Таблицы 3, 4, 15, 20, 32, 34, 35, 37, 38, 43, 44, 63, 78, 79, 120, 121, 132, 137, 148, 193, 194, 195, 196, 195, 197, 198 изложить в редакции согласно приложению N 17 к настоящему решению.

1.7.2. Дополнить таблицами 200, 201, 202, 203, 204 согласно приложению N 18 к настоящему решению.

2. Пресс-службе администрации города (Нагорный Н.Э.):

2.1. Опубликовать настоящее решение (за исключением приложений) в газете "Хабаровские вести".

2.2. Опубликовать (разместить) полный текст настоящего решения в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Головко К.А.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук

Председатель Думы

А.С. Белоглазов

ГАРАНТ:

Приложение N 1 -16 не приводятся