Приложение N 1. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Т. Дерунец, дом 11, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Тамбова
Тамбовской области
от 10.02.2023 N 767

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Т. Дерунец, дом 11, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Виды работ	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Объем работ и услуг	Годовая плата, рублей	Стоимость 1 кв. м. общей площади (рублей в месяц)
1	2	3	4	5
I. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш.	2 раза в год или при необходимости	150,5	9 042,51	5,01
Фундамент. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. Стены. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме; выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен.
Крыша. Проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли от скоплений снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению.
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов Техническое обслуживание систем вентиляции; устранение засоров в вентиляционных каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	1 раз в год	150,5	2 831,49	1,57
III. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного) в многоквартирном доме. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры скрытых от постоянного наблюдения; постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения; контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.	2 раза в год, в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета по правилам эксплуатации	150,5	9 434,05	5,22
IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.	2 раза в год	150,5	2 575,74	1,43
V. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.	1 раз в год	150,5	840,31	0,47
VI. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый периоды года. В холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда. В теплый период: подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов.	7 дней/неделю	150,5	5 606,70	3,10
VII. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. *	постоянно	150,5	10 026,01	5,55
Итого			40 356,82	22,35

------------------------------

^*_{Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранена аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,41}

------------------------------

Председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области

С.И. Серегин