Приложение N 2

Приложение N 2
Утвержден
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 10 февраля 2023 г. N 416-па

Порядок
заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - НТО) в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.11.2012 N 702/42-12-4 (далее - Положение N 702/42-12-4), по результатам открытых конкурсов на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Конкурс), на основании преимущественного права и в заявительном порядке на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1.2.1. Заявитель - индивидуальный предприниматель, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя и применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" - имеющие право на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта по результатам открытого конкурса/на основании преимущественного права либо в заявительном порядке.

1.2.2. Представитель заявителя (далее - Представитель) - лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя на основании оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, а также лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности.

1.2.3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта - договор, по которому администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент) в соответствии с Положением N 702/42-12-4 предоставляет Заявителю за плату место под размещение НТО по результатам Конкурса либо на основании преимущественного права, либо в заявительном порядке (далее - Договор), типовые формы которых утверждаются нормативным правовым актом администрации города Южно-Сахалинска.

2. Процедура заключения Договора

2.1. Для заключения Договора Заявитель (Представитель) обращаются в Департамент с письменным заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Заявление).

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.2.1. документ, удостоверяющий личность Заявителя (Представителя);

2.2.2. документ, подтверждающий полномочия Представителя (в случае обращения Представителя);

2.2.3. Эскиз НТО (в цветовом исполнении) содержащий следующие данные:

- ситуационный план;

- разбивочный план и план благоустройства с точным указанием размещения объекта и привязкой к местности на топосъемке М 1:500;

- существующее состояние участка (фотоматериалы);

- развертка в осях с размерами;

- фотомонтаж объекта в перспективном изображении с привязкой к местности;

- ведомость отделочных материалов (по цветовой шкале RAL).

2.3. Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если Заявитель является юридическим лицом) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если Заявитель является индивидуальным предпринимателем).

В случае непредоставления по собственной инициативе указанных документов, Департамент запрашивает указанные документы посредством межведомственного взаимодействия.

2.4. Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, тексты в них должны быть написаны разборчиво, без сокращений.

2.5. Датой приема и регистрации Заявления с прилагаемыми документами, считается день их поступления в Департамент.

2.6. Заявление и документы предусмотренные пунктами 2.1. - 2.3. настоящего Порядка предоставляются Заявителем в следующие сроки:

- Не ранее чем через 10 дней и не позднее чем через 30 дней со дня утверждения Протокола Конкурса (в случае заключения договора по результатам открытого Конкурса);

- Не позднее 33 рабочих дней до окончания действия ранее заключенного Договора (в случае заключения договора посредством преимущественного права).

Преимущественное право предоставляется хозяйствующему субъекту в соответствии с требованиями части 4 статьи 3 Положения N 702/42-12-4.

В течение 3 рабочих дней со дня регистрации Заявления Департамент проводит обследование НТО на предмет выполнения хозяйствующим субъектом условий действующего Договора, результаты которого оформляются актом обследования нестационарного торгового объекта по форме приложения N 2.

В течение одного рабочего дня со дня регистрации Заявления, Департамент направляет эскиз НТО в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска (далее - ДАИГ) - в случае если представленный Заявителем эскиз НТО не утвержден ДАИГ.

2.7. Срок заключения Договора не должен превышать 33 рабочих дня со дня регистрации Заявления в Департаменте.

Эскиз НТО (в цветовом исполнении) утверждается ДАИГ в срок не более 10 рабочих дней со дня его поступления из Департамента. Срок утверждения эскиза включается в срок, установленный для заключения Договора.

2.8. Основания для отказа в заключении Договора:

2.8.1. нарушение требований предусмотренных пунктами 2.1. 2.2, 2.4, 2.6 настоящего Порядка;

2.8.2. сведения о виде экономической деятельности представленные Заявителем не подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц или сведениями из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

2.8.3. отсутствие действующего Договора (в случае заключения Договора по преимущественному праву);

2.8.4. нахождение Заявителя в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства и наличие у Участника ограничений на осуществление хозяйственной деятельности;

2.8.5. невыполнение условий действующего договора (в случае заключения Договора по преимущественному праву).

2.8.6. отсутствие эскиза НТО, утвержденного ДАИГ.

2.9. В случае отказа в заключении Договора по основанию, предусмотренному подпунктом 2.8.6 Заявитель утрачивает право на заключение Договора.

Хозяйствующим субъектам НТО которых был размещен на основании преимущественного права, Департамент направляет извещение об освобождении места от ранее размещенного НТО.

Указанное извещение направляется хозяйствующему субъекту в срок 5 рабочих дней со дня окончания срока, предусмотренного для заключения Договора.

2.10. Передача прав по Договору НТО допускается при условии получения согласования Департамента, в случае отсутствия нарушений существенных условий Договора, соответствия НТО утвержденному ДАИГ эскизу НТО, а также в случае соответствия коду и наименованию основного или рекомендованного вида экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, необходимого для реализации ассортимента товаров в НТО согласно условиям Договора.

2.11. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по основаниям предусмотренным пунктом 14 статьи 1 Положения N 702/42-12-4, Департамент направляет владельцу НТО уведомление в письменной форме с указанием причин расторжения не позднее 3 месяцев до принятия решения о расторжении Договора.

Уведомление о расторжении Договора должно содержать информацию о сроках освобождения земельного участка, о возможности выбора компенсационного места из числа свободных мест в действующей схеме размещения НТО или выборе компенсационного места размещения НТО, в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск".

В течение 10 рабочих дней после принятия решения о предоставлении компенсационного места Департамент направляет хозяйствующему субъекту проект соглашения к Договору.

В случае непредоставления подписанного проекта соглашения к Договору в течение 7 рабочих дней с даты его получения хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения НГО. Отказ хозяйствующего субъекта от предложенных Департаментом компенсационных мест оформляется заявлением хозяйствующего субъекта.

3. Заключительные положения

3.1. Заявитель (Представитель) вправе право подать жалобу в досудебном порядке.

3.2. Жалоба направляется в Департамент в письменной форме по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 20А каб. 401 или в форме электронного документа на адрес электронной почты: dpr@yuzhno-sakh.ru.

3.3. Предметом досудебного обжалования являются решения и (или) действие (бездействие) Департамента, а также должностных лиц, муниципальных служащих, работников указанных органов, принятые (допущенные) в рамках исполнения требований настоящего Порядка, а также иных правовых актов, устанавливающих требования к процедурам заключения Договора.

3.4. Подача, рассмотрение жалобы и направление ответа на жалобу осуществляются в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.5. Участник вправе подать жалобу в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Порядку заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск"

                                     Администрация города Южно-Сахалинска

                                     от _________________________________

                                     ИНН ________________________________

                                     ОГРН _______________________________

                                     конт. тел. _________________________

                                     почтовый адрес _____________________

                                     ____________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                

                   НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ                  

             НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ             

                 ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"                 

     Прошу    провести  обследование  нестационарного  торгового  объекта

(далее    Объект)  и  заключить  Договор  на  размещение  нестационарного

торгового объекта.

     Основание заключения Договора ______________________________________

                                     (указать: преимущественное право;

                                            результаты Конкурса)

     Место размещения Объекта: __________________________________________

     Тип Объекта: _______________________________________________________

     Специализация: _____________________________________________________

     Ассортимент товара _________________________________________________

     Площадь размещения Объекта: _______________________________ (кв. м).

     Настоящей заявкой __________________________________________________

                                     наименование Заявителя

принимает  на  себя письменное  обязательство  по  содержанию  Объекта  в

соответствии  с прилагаемыми ситуационным планом размещения, утвержденным

эскизом нестационарного торгового объекта с благоустройством территории.

     Прилагаемые документы:

N п.п	Наименование документов	Количество листов
1
2

____________________   ____________________________   ___________________

    (должность)                 (Ф.И.О.)                    (дата)

М.П.

Заявка принята час. _____ мин. _____ "__" ____________ г. за N __________

Представитель Администрации _______________ / ___________________________

                                                      (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Порядку заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск"

                            Акт обследования                            

          НТО, размещенного на основании заключенного Договора          

                                               "__" ___________ 20__ года

     Сторона Договора ___________________________________________________

     Реквизиты Договора _________________________________________________

     Адрес (местоположение объекта) _____________________________________

     Специалистом Департамента __________________________________________

     в присутствии ______________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

проведено обследование   НТО,   по   результатам   которого   установлено

следующее:

N п п.	Условия Договора	Соответствует/не соответствует условиям договора
1.	Срок действия Договора
2.	Период размещения НТО по Договору
3.	Тип НТО
4.	Место размещения НТО
5.	Соответствие НТО эскизу (дизайн-проекту)
6.	Площадь НТО
7.	Вид НТО
8.	Санитарное состояние, благоустройство прилегающей территории
9.	Вывеска НТО, оформленная в соответствии с требованиями действующего законодательства
10.	Наличие договора на вывоз твердых бытовых отходов
11.	Иное в соответствии с Положением о размещении НТО

Подпись специалиста _____________________________________________________

Подпись лица, в присутствии которого проведено обследование _____________