Приложение. Порядок подготовки, утверждения нормативов градостроительного проектирования Тындинского муниципального округа и внесения изменений в них

Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации Тындинского муниципального
округа Амурской области
от 23 декабря 2022 N 1419

Порядок
подготовки, утверждения нормативов градостроительного проектирования Тындинского муниципального округа и внесения изменений в них

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования (далее - Нормативы) Тындинского муниципального округа Амурской области (далее - округ) и внесения изменений в них.

1.2. Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения округа.

1.3. Нормативы обязательны для применения на территории округа всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории округа, независимо от их организационно-правовой формы, при:

1) подготовке, согласовании, утверждении и реализации Генерального плана округа (при внесении в него изменений), Правил землепользования и застройки округа (при внесении в них изменений);

2) подготовке, утверждении документации по планировке территории;

3) архитектурно-строительном проектировании на территории округа всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории округа, независимо от их организационно-правовой формы.

1.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения округа, предусмотренных частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения округа, установленные Нормативами, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Амурской области.

1.5. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения округа, установленные Нормативами, не могут превышать предельные значения расчетных показателей, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Амурской области.

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Нормативы включают в себя:

1) основную часть, устанавливающую расчетные показатели, предусмотренные частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов.

2.2. Нормативы должны включать приоритетные показатели:

1) для определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий;

2) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

3) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

4) определения потребности в территориях различного назначения, включая территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства, озеленение и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

5) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения объектов социального обслуживания, объектов коммунального обслуживания, линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширины полос движения, другие показатели, линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

6) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

7) для определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории, а также зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

8) определения иных параметров развития территорий при градостроительном проектировании на условиях безопасности проживающего населения.

3. Порядок подготовки местных нормативов градостроительного проектирования

3.1. Решение о разработке проекта Нормативов, а также решение о внесении изменений в Нормативы принимаются администрацией Тындинского муниципального округа в форме постановления администрации Тындинского муниципального округа.

3.2. Финансирование разработки проекта Нормативов осуществляется за счет средств местного бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Сроки подготовки и согласования проекта Нормативов устанавливаются муниципальным контрактом и календарным планом, который является неотъемлемой частью муниципального контракта.

3.4. Нормативы разрабатываются в соответствии с техническим заданием, в котором содержатся основные требования к содержанию и оформлению проекта Нормативов.

3.5. Подготовка Нормативов осуществляется с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, градостроительного, земельного, лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях, охране окружающей среды, охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации.

3.6. Нормативы разрабатываются с учетом социально-демографического состава и плотности населения, планов и программ комплексного социально-экономического развития округа, а также предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

3.7. Проект Нормативов подлежит размещению на официальном сайте Тындинского муниципального округа в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации не менее чем за два месяца до их утверждения.

4. Порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них

4.1. Нормативы утверждаются постановлением администрации Тындинского муниципального округа.

4.2. Утвержденные Нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня их утверждения, а также на официальном сайте Тындинского муниципального округа.

4.3. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в порядке, установленном для их подготовки и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.