Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 28 августа 2002 г. N КГ-А40/5566-02
Жилищно-строительный кооператив "Наука-2" (ЖСК "Наука-2") обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы (ДГМИ г. Москвы) о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 790,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 31 корп. 3. В обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что спорные нежилые помещения принадлежат кооперативу, так как были оплачены им при строительстве дома.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28 мая 2002 г. в удовлетворении исковых требований отказано в связи с их недоказанностью.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ЖСК "Наука-2" просит об отмене судебного акта, считая его недостаточно обоснованным.
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, исходил из того, что истцом не представлено доказательств того, что строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями финансировалось только за счет средств кооператива.
Суд кассационной инстанции считает выводы суда первой инстанции правильными.
Как следует из материалов дела, решением Мосгорисполкома от 25 мая 1961 г. N 27/28 было принято решение об отводе земельного участка для строительства жилых домов общей площадью до 400 тыс. кв.м. и зданий культурно-бытового назначения в южной части Октябрьского района (Беляево-Богородское).
Исполком Октябрьского райсовета г. Москвы 22 ноября 1967 г. принял решение N 46/6 об организации ЖСК "Наука-2" в количестве 118 пайщиков для строительства жилого дома общей площадью 8459,70 кв. м по адресу: г. Москва, Беляево-Богородское, квартал 48, корп. 23, в котором указаний о строительстве и финансировании из средств кооператива встроенно-пристроенных нежилых помещений не имелось.
Согласно решению Мосгорисполкома N 43/35 от 7 сентября 1968 г. общая стоимость 9ти этажного жилого дома составила 1539150 руб., при этом в соответствии с приложением N 1 к указанному решению жилая площадь составила 8639 кв. м, полезная 12955 кв. м. Вместе с тем, стоимость жилой части дома составила 1293450 руб., а стоимость встроенных нежилых помещений общей площадью 940 кв.м составила 245700 руб.
Впоследствии согласно справке-извещению стоимость дома составила 1515290 руб., которые и были перечислены ЖСК "Наука-2" платежными поручениями N 25 от 16 декабря 1968 г., N 25 от 12 декабря 1968 г., N 8 от 12 мая 1968 г. в адрес УКС Октябрьского района г. Москвы.
Согласно акту государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию от 29 ноября 1968 г. государственная приемочная комиссия приняла в эксплуатацию здание жилого дома без спорных встроено-пристроенных помещений, которые были введены в эксплуатацию на основании акта государственной приемки здания с целевым использованием - размещения магазина соки-воды, "Союзпечать", киоска "Парфюмерия", художественных мастерских, домоуправления ЖЭК N 22, которые, судя объяснениям представителя истца, занимали указанные нежилые помещения.
Судом первой инстанции установлено, что после ввода в эксплуатацию жилого дома затраты по строительству УКС N 10 были переданы на баланс ЖСК "Наука-2" извещениями от 27 июля 1969 г. на сумму 1344754 руб. 62 коп., N 72 на сумму 66016 руб., от 23
