Приложение 2. Порядок рассмотрения предложений о включении гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, а также внесении изменений иных изменений в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

Приложение 2
к постановлению Администрации города
Симферополя Республики Крым
от 14.02.2023 N 824

Порядок рассмотрения предложений о включении гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, а также внесении изменений иных изменений в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

1. Изменения в Схему вносятся уполномоченным органом местного самоуправления - МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

2. Включение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства в Схему осуществляется Департаментом по собственной инициативе на основании разрешения на размещение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее - Разрешение) и на основании предложений граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов Республики Крым с учетом требований, предъявляемых к размещению указанных объектов, предусмотренных разделом 3 Порядка использования земель или земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 24.05.2022 N 371.

3. Предложение о включении гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства в Схему должно содержать следующие сведения:

3.1. вид объекта;

3.2. адресные ориентиры, площадь места размещения гаража, являющегося некапитальным сооружением, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, предлагаемых для включения в Схему;

3.3. технические параметры (размеры) гаража, являющегося некапитальным сооружением, предлагаемого для включения в Схему;

3.4. графические материалы (чертеж границ места планируемого размещения объекта).

4. Включение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства в Схему осуществляется Департаментом по согласованию с:

- территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, - в случае если размещение объектов планируется на землях, земельных участках, находящихся в федеральной собственности;

- Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, - в случае если размещение объектов планируется на землях, земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым.

Не допускается утверждение уполномоченным органом местного самоуправления Схемы при отсутствии согласования органов, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

5. Основаниями для отказа во включении гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства в Схему являются:

5.1. в Администрации города Симферополя Республики Крым находится заявление заинтересованного лица о предоставлении на торгах или без проведения торгов земельного участка, на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства; о заключении соглашения об установлении сервитута; об установлении публичного сервитута; о заключении соглашения о перераспределении земельных участков; о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка;

5.2 Администрация города Симферополя Республики Крым, в отношении земельного участка, на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, приняты решения о проведении аукциона, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, об установлении публичного сервитута; заключено соглашение об установлении сервитута; предоставлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков;

5.3. земельный участок, на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, предоставлен физическому или юридическому лицу на соответствующем праве в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5.4. наличие ранее выданного разрешения на размещение иных объектов на земельных участках, на которых планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, срок действия которого не истек;

5.5. возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства не допускается в соответствии с документами территориального планирования, документацией по планировке территории и иными нормативными правовыми актами;

5.6. в отношении земельного участка, на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, и (или) о границах и (или) площади смежных с ним земельных участков начато судебное разбирательство;

5.7. земли, земельный участок (часть земельного участка), на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, находятся в границах зон градостроительных ограничений и иных территорий, в которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается и (или) ограничивается возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (за исключением зон с особыми условиями использования территории);

5.8. земли, земельный участок (часть земельного участка), на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные ограничения использования в которых не допускают использование земли, земельного участка для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;

5.9. земли, земельный участок (часть земельного участка), на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, расположены в границах территории общего пользования, в местах прохождения инженерных сетей, коммуникаций, сооружений;

5.10. земельный участок (часть земельного участка), на котором планируется возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, находится в частной собственности или в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме;

5.11. возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства ограничивают доступ (проход, проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку;

5.12. предполагаемое возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.5 раздела 2 и разделом 3 Порядка.

6. Основаниями для внесения изменений в Схему являются:

6.1. новая застройка районов, микрорайонов, иных территорий населенных пунктов муниципальных образований в Республике Крым;

6.2. строительство, ремонт или реконструкция объектов систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и территорий общего пользования;

6.3. наличие предложений граждан, исполнительных органов Республики Крым и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым;

6.4. предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу на соответствующем праве в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации;

6.5. фактическое возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства не соответствует Схеме. Положения настоящего подпункта применяются в отношении гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возведенных до дня вступления в силу Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 79-ФЗ), и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, предоставленных им до дня вступления в силу Федерального закона N 79-ФЗ;

6.6. фактическое возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, не соответствующих характеристикам и условиям размещения указанных объектов, установленным Порядком;

6.7. место для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, включенное в Схему, не используется в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления в силу разрешения, предусматривающего включение в Схему указанного места;

6.8. отказ гражданина от дальнейшего использования права размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;

6.9. демонтаж гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства в следующих случаях:

- истечения срока, на который выдано Разрешение;

- принятия Администрацией города Симферополя Республики Крым, решения о прекращении действия разрешения по следующим основаниям:

1) использование земельного участка не в соответствии с целями, указанными в разрешении (ненадлежащее использование);

2) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации;

3) предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) размещения на земельном участке объекта, не предусмотренного разрешением;

5) подачи заявления заявителем (уполномоченным лицом заявителя) о прекращении действия разрешения;

6) смерти заявителя;

7) утраты заявителем статуса инвалида (в случае выдачи разрешения на использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для возведения стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства);

8) передачи третьим лицам гаража, являющегося некапитальным сооружением, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.

6.10. признание разрешения об утверждении Схемы недействующим по основаниям его противоречия нормативному правовому акту, имеющему высшую юридическую силу, а также вступление в законную силу решения суда о признании незаконным правового акта уполномоченного органа местного самоуправления об утверждении Схемы и предполагающего внесение изменений в Схему или иного судебного акта, в соответствии с которым требуется внесение изменений в Схему;

6.11. по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования, предписаний следственных органов, органов Министерства внутренних дел Российской Федерации, предполагающих внесение изменений в Схему.

7. После внесения изменений текстовая часть Схемы публикуется на сайте Департамента.

Заместитель главы администрации города Симферополя

С.А. Поляков

Начальник МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым

В.А. Данильченко