Подраздел II. Основные проблемы в сфере реализации муниципальной программы

Подраздел II
Основные проблемы в сфере реализации муниципальной программы

6. В то же время, несмотря на определенные успехи, существует ряд проблем, которые в среднесрочной перспективе способны оказать негативное влияние на реализацию эффективного управления имуществом и земельными ресурсами Ржевского муниципального округа Тверской области.

7. Федеральное законодательство устанавливает, что необходимым условием для передачи объекта недвижимости в пользование является его государственная регистрация. Учитывая, что значительная часть объектов, содержащихся в реестре муниципального имущества, передана в собственность Ржевского муниципального округа Тверской области до принятия Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на данные объекты в установленном порядке не зарегистрированы.

8. Актуальным является вопрос эффективного использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Ржевского муниципального округа Тверской области, и создание эффективной системы управления данным имуществом как в целях формирования доходной части бюджета от перечислений части прибыли, так и в целях осуществления контроля за основными плановыми показателями предприятий, совершения ими сделок и заимствований, а также соблюдения финансовой дисциплины.

9. Одной из основных задач, возникающих при управлении муниципальным имуществом Ржевского муниципального округа Тверской области, является контроль за его использованием, под которым, в первую очередь, подразумевается контроль за поступлением доходов от использования муниципального имущества Ржевского муниципального округа Тверской области, а также за его сохранностью и использованием. Завершающий этап контроля за использованием муниципального имущества - судебная защита имущественных прав Ржевского муниципального округа Тверской области.

10. Актуальность развития земельных правоотношений продиктована необходимостью упорядочения способов распоряжения земельными участками.

11. Стратегической целью государственной политики, реализуемой как Российской Федерацией в целом, так и муниципальными образованиями в области регулирования и реформирования земельных отношений, является обеспечение условий для эффективного развития рынка земли.

12. Осуществление работ по выявлению незаконного использования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля приведёт к увеличению налоговой базы по земельному налогу и дополнительному поступлению арендной платы за землю, что в конечном итоге приведет к пополнению бюджета Ржевского муниципального округа Тверской области.

13. Создание условий для роста жилищного строительства путем предоставления земельных участков для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения земельных участков, является приоритетом в сфере земельных отношений в Ржевском муниципальном округе Тверской области.

14. Решение данных проблем во многом будет способствовать созданию институциональных условий для повышения эффективности использования муниципального имущества Ржевского муниципального округа Тверской области на основе рыночных механизмов в земельно-имущественных отношениях, что является основными целями реализации муниципальной программы.