Приложение. Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение
к распоряжению
администрации Казанского
муниципального района
от 23 декабря 2022 N 1151

Перечень
обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

N п/п	Виды работ	Периодичность	Стоимость на 1 кв. м. общей площади (руб. в месяц) с 01.01.2023по 31.12.2023
1	2	3	4
1	Текущий ремонт конструктивных элементов зданий, относящихся к общему имуществу	по мере необходимости	1,40
2	Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии	по мере необходимости	0,02
3	Внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки в жилых зданиях)	ежегодно	0,25
4	Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета воды	по мере необходимости	0,05
5	Внутридомовой инженерной системы электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутридомовых устройств и приборов)	ежегодно	0,19
6	Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии	по мере необходимости	0,08
7	Аварийно - ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы отопления	ежедневно	0,55
8	Аварийно - ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки в жилых зданиях)	ежедневно	0,55
9	Аварийно - ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутридомовых устройств и приборов)	ежедневно	0,55
10	Установка в местах общего пользования энергосберегающих осветительных приборов	по мере необходимости	0,09
Всего			3,71
11	Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли, удаление с крыши снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости	0,66

	Укрепление водосточных труб, колен, воронок	по мере необходимости	0,08
	Проверка исправности слуховых окон и жалюзи, состояние продухов в цоколях зданий	ежегодно	0,10
	Ремонт (замена) разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования	по мере необходимости	0,55
	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах	3 раз в год	0,20
	Выполнение работ по устранению выявленных нарушений и неисправностей систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях	по мере необходимости	0,10
	Проверка исправности канализационных вытяжек	2 раз в год	0,13
	Ремонт просевшей отмостки	по мере необходимости	0,11
итого			1,92
12	Утепление трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения в чердачных и подвальных помещениях	по мере необходимости	0,05
	Обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета воды	по мере необходимости	0,04
	Снятие показаний общедомовых приборов учета воды	Ежемесячно	0,11
	Осмотр канализационных колодцев, помывка и очистка смотровых колодцев	по мере необходимости	0,55
	Осмотр и ревизия общедомовой канализационной сети	по мере необходимости	0,04
	Осмотр и ревизия водопроводной сети (ремонт запорной арматуры)	по мере необходимости	0,04
итого			0,84
13	Устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения	по мере необходимости	0,33
	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления	ежегодно	0,22
	Обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии	ежемесячно	0,04
	Проверка и снятие показаний электросчетчиков. Обработка данных показателей и их передача энергоснабжающей организации.	ежемесячно	0,11
	Проверка автоматов и электропроводки. Чистка и протяжка контактов	по мере необходимости	0,11
	Освещение подъездов	ежемесячно	0,81
	Проверка освещения подъездов и придомовой территории, в случае необходимости - замена ламп, светильников. Замена вводных и квартирных автоматов в случае нарушения режима работы.	ежемесячно	0,04
итого			1,66
14	Устранение незначительных неисправностей в системах отопления	ежегодно	0,04
	Консервация системы центрального отопления	1 раз в год	0,11
	Ремонт, регулировки и испытания систем центрального отопления	1 раз в год	0,15
	Осмотр и ревизия тепловой сети	по мере необходимости	0,04
итого			0,35
Всего			4,76
15	Подметание и уборка придомовой территории в летний период	1 раз в неделю	0,55
	Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов	1 раз в неделю	0,44
	Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю	0,55
итого			1,53
16	Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см	по мере необходимости	0,55
	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см	по мере необходимости	1,09
	Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	по мере необходимости	1,09
	Очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости	1,04
	Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка	1 раз в неделю	0,44
	Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю	1,01
итого			5,21
Всего			6,74
17	Уборка помещений общего пользования	1 раз в неделю	3,10
18	Дезинсекция и дератизация	1 раз в год	0,13
19	Вывоз жидких бытовых отходов	по мере необходимости	17,88
Всего			21,11
I.	Текущий ремонт конструктивных элементов зданий, относящихся к общему имуществу		3,71
II.	Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и помещений домов		4,76
III.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома		6,71
IV.	Содержание иного общего имущества в многоквартирном доме		21,11
V.	Управление жилищным фондом		2,20
Всего			38,49