Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение
к постановлению Администрации
Сельского поселения
"Тельвисочный сельсовет" ЗР НАО
от 13.04.2022 N 41

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов.

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сельского поселения "Тельвисочный сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа", для случаев продажи земельных участков, осуществляемых без проведения торгов (далее - цена продажи земельных участков).

2. Цена продажи земельных участков определяется как 100% от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 настоящего Порядка.

3. Цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

1) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и используемых ими для удовлетворения личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

4. Цена продажи земельного участка для осуществления предпринимательской деятельности определяется как 15% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи собственнику расположенного на таком земельном участке здания, сооружения либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, отнесенному в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства, физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем и применяющему специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

5. Цена продажи земельных участков определяется как 60% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка юридическому лицу (за исключением указанного в пункте 4 настоящего Порядка), которое является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

6. Оплата стоимости земельного участка производится единовременно не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств в бюджет Сельского поселения "Тельвисочный сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа.