Приложение 1. Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Тарногского муниципального округа

Утверждено
постановлением
администрации Тарногского
муниципального округа
от 13.02.2023 г. N 129
(приложение 1)

Порядок
определения размера платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Тарногского муниципального округа

1. Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. N 668/пр других нормативных правовых актов в целях создания методической базы по расчету платы за пользование жилыми помещениями.

2. Плата за пользование жилыми помещениями назначается нанимателям жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.

3. Размер платы за пользование жилыми помещениями (Н) определяется по формуле, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. N 668/пр по формуле 1:

, где

- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

, где

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Вологодской области по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики, которые размещены в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС), за IV квартал 2022 года составляет 65 267,76 рублей.

= 65 267,76 руб. * 0,001 = 65,27 руб. за 1 кв. м в месяц.

3.2. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Интегральное значение для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

, где

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

- коэффициент месторасположения дома

N п/п	Наименование показателя	Значение показателя
1	2	3