Приложение N 1. Порядок о предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" в связи с частичной мобилизацией

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"
от 08.12.2022 N 1515

Порядок
о предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" в связи с частичной мобилизацией

1. Настоящий Порядок о предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в связи с частичной мобилизацией (далее - Порядок) устанавливает процедуру предоставления по договорам аренды имущества, составляющего казну муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" (в том числе земельных участков) и имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Родниковского муниципального района:

а) отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

б) возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

2. Меры поддержки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, устанавливаются для следующих арендаторов муниципального имущества:

- физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели,

- юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем.

2.1. Меры поддержки лицам, указанным в п. 2 настоящего Порядка оказываются в случае, если указанные лица призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

3. Отсрочка уплаты арендной платы, указанной в подпункте "а" пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:

- отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

- арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

- арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.

4. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте "б" пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:

- арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

- договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

5. Уведомления, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, направляются арендатором муниципального имущества:

- по договорам аренды имущества, составляющего казну муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" (в том числе земельных участков) в адрес Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района;

- по договорам аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Родниковского муниципального района в адрес руководителя муниципального учреждения и муниципального предприятия.

6. Уведомления, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка рассматриваются комиссией по рассмотрению вопросов предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в связи с частичной мобилизацией в соответствии с регламентом работы комиссии.

7. Итоговый протокол Комиссии направляется арендодателю муниципального имущества, указанного в п. 5 настоящего Порядка для учета в реестре договоров аренды: при начислении арендной платы, заключении дополнительных соглашений к договорам аренды или соглашений о расторжении договоров аренды.

8. Информация о результатах рассмотрения Уведомлений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, направляется арендатору в 3-х дневный срок с даты получения арендодателем итогового протокола Комиссии.