Приложение. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район"

Приложение к решению
Совета муниципального
образования "Родниковский
муниципальный район"
от 15.12.2022 г. N 97

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район"

I. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - Управление) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" является правопреемником Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

1.2. Управление осуществляет свои полномочия в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Ивановской области, Уставом муниципального образования "Родниковский муниципальный район", муниципальными правовыми актами муниципального образования "Родниковский муниципальный район", настоящим Положением.

1.3. Организационно-правовая форма Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" - муниципальное учреждение.

Управление является муниципальным казенным учреждением.

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в территориальных органах Федерального казначейства, печать с изображением герба муниципального образования "Родниковский муниципальный район", а также соответствующие штампы, бланки со своим наименованием.

1.5. Полное наименование: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

Сокращенное наименование: Управление ЖКХ администрации МО "Родниковский муниципальный район".

1.6. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Ивановской области, с органами местного самоуправления муниципального образования "Родниковский муниципальный район", городского и сельских поселений, общественными объединениями, иными организациями, гражданами.

1.7. Деятельность Управления курирует заместитель Главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в соответствии с распределением обязанностей и подотчетен Главе муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

1.8. Основным источником финансирования Управления является бюджет Родниковского муниципального района.

Управление отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами.

1.9. Управление издает в пределах своей компетенции, на основе и во исполнение законодательства Российской Федерации приказы.

1.10. Местонахождение Управления: 155250, Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, 10. Юридический адрес Управления: 155250, Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, 10.

II. Основные задачи и функции Управления

2.1. Основными задачами Управления являются:

2.1.1. Развитие инженерной инфраструктуры района.

2.1.2. Формирование жилищной политики на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

2.1.3. Разработка, формирование и проведение единой политики в области надежного развития и эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства, коммунальной энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Родниковском муниципальном районе.

2.2. В соответствии с возложенными задачами Управление выполняет следующие функции:

2.2.1. Является участником бюджетного процесса. Бюджетные полномочия осуществляет в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, регулирующие бюджетные правоотношения.

2.2.2. Осуществляет закупки товаров, работ и услуг для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.2.3. Является заказчиком на строительство и ремонт объектов муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в пределах своих полномочий.

2.2.4. Осуществляет контроль за ходом реализации муниципальных программ, разрабатывает техническую документацию для проведения конкурсов в рамках своих полномочий.

2.2.5. Организует работы по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в муниципальных квартирах Родниковского муниципального района.

2.2.6. Организует работу по эксплуатации, содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда и муниципального имущества Родниковского муниципального района.

2.2.7. Обеспечивает условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) использует бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

2) в установленном порядке предоставляет гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

4) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;

5) размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2.8. В целях организации теплоснабжения на территории Родниковского муниципального района:

1) обеспечивает надежное теплоснабжение потребителей, в том числе принимает меры по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

2) рассматривает обращения потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;

3) выполняет требования, установленных правилами оценки готовности муниципального образования к отопительному периоду, и контролирует готовность теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;

4) организует работу по согласованию вывода источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;

5) организует работу по утверждению схем теплоснабжения поселений, в том числе присвоение статуса единой теплоснабжающей организации;

2.2.9. В целях исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

1) разрабатывает муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

2) осуществляет информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

3) координирует мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;

2.2.10. Согласовывает регистрацию граждан в муниципальные жилые помещения.

2.2.11. Проводит обследование санитарно-технического состояния жилищного фонда.

2.2.12. Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.2.13. Реализует муниципальные программы и подпрограммы в сфере жилищной политики и ипотечного кредитования.

2.2.14. Участвует в реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках в рамках федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" N 185-ФЗ от 21.07.2007 года.

2.2.15. Организует работу по выявлению и оформлению в собственность Родниковского муниципального района выморочных и бесхозяйных жилых помещений на территории Родниковского муниципального района.

2.2.16. Осуществляет координацию работы общественной комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", комиссий по реализации муниципальных программ и подпрограмм в сфере жилищной политики.

2.2.17. Реализует государственные полномочия Ивановской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в случае наделения муниципального образования "Родниковский муниципальный район" такими полномочиями в установленном законом порядке.

2.2.18. Предоставляет муниципальные услуг в соответствии с Административными регламентами.

2.2.19. Ведет учет жилья непригодного для проживания и реестр пустующего жилья.

2.2.20. Организует и проводит конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

2.2.21. Разрабатывает совместно с предприятиями технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры.

2.2.22. Организует деятельность межведомственной комиссии по оценке состояния жилищного фонда.

2.2.23. Организует работу комиссии по полноте и сбору платежей за ЖКУ на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

2.2.24 Обеспечивает своевременное рассмотрение документов, поступающих в Управление, осуществляет сбор и обработку необходимой информационной и статистической информации, заполнение государственных информационных систем.

2.2.25. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

2.2.26. Принимает и консультирует граждан, представителей юридических лиц по вопросам, относящихся к деятельности Управления.

III. Права и обязанности Управления

3.1. Управление в пределах своей компетенции имеет право:

3.1.1. Представлять интересы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в организациях, учреждениях, предприятиях;

3.1.2. Осуществлять официальную переписку, используя бланки Управления;

3.1.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", муниципальных предприятий, учреждений и организаций информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на Управление задач и функций;

3.1.4. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов муниципального образования "Родниковский муниципальный район", предприятий, учреждений и организаций;

3.1.5. Выступать в суде в защиту интересов Управления и муниципального образования "Родниковский муниципальный район";

3.1.6. Вносить в установленном порядке на рассмотрение администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

3.1.7. Осуществлять от имени муниципального образования "Родниковский муниципальный район" юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов муниципального образования "Родниковский муниципальный район", в том числе путем обращения в суд с исками;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.1.9. Представлять заинтересованным лицам и организациям сведения об объемах выполненных работ, акты приемки и иную отчетность об использовании капитальных вложений;

3.1.10. Привлекать по договорам гражданско-правового характера специалистов для осуществления поставленных целей;

3.1.11. Осуществлять иные виды деятельности в соответствии с федеральным законодательством, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, муниципального образования "Родниковский муниципальный район", необходимые для решения задач и выполнения функций Управления.

3.1.12. Иметь беспрепятственный доступ на муниципальные объекты жилищно-коммунального хозяйства на территории района.

3.1.13. Использовать в установленном порядке государственные и иные информационные и телекоммуникационные системы связи, пользоваться справочными и иными информационными базами данных.

3.2. Управление обязано:

3.2.1. Соблюдать действующее законодательство Российской Федерации;

3.2.2. Осуществлять приемку выполненных работ по муниципальным контрактам;

3.2.3. Вести контроль и учет выполненных объемов работ на объектах;

3.2.4. Производить контрольные замеры выполненных объемов, проверку цен и предъявленные по муниципальному контракту документы за выполненные работы, поставляемые материалы и оборудование, оказанные услуги;

3.2.5. Производить в соответствии с графиком оплату работ подрядных организаций, а также окончательные расчеты по законченному объекту;

3.2.6. В случае нарушения законодательства Российской Федерации и Ивановской области, решений Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", а также нанесения ущерба экономическим интересам, обеспечивать и защищать интересы муниципального образования "Родниковский муниципальный район", в том числе в правоохранительных и судебных органах.

IV. Организация деятельности Управления

4.1. Структура, положения об отделах, штатное расписание Управления утверждаются распоряжением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

4.2. Управление возглавляет начальник Управления (далее - начальник Управления), назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район". Начальник Управления несет ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций.

4.3. В период временного отсутствия начальника Управления его обязанности выполняет заместитель начальника Управления или иное должностное лицо в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

4.4. Начальник Управления:

4.4.1. организует работу Управления, руководит его деятельностью;

4.4.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, выдает доверенности на представление интересов Управления;

4.4.3. издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания по вопросам, связанным с организацией деятельности Управления, подлежащие обязательному выполнению работниками Управления, организует и контролирует их исполнение;

4.4.4. вносит предложения по изменению структуры и штатного расписания Управления;

4.4.5. подписывает документы бухгалтерской и статистической отчетности, несет ответственность за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и отчетности;

4.4.6. исполняет другие функции, необходимые для достижения целей и задач деятельности Управления.

V. Контроль за деятельностью Управления

5.1. Контроль за деятельностью Управления осуществляется уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, актами органов государственной власти Ивановской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

5.2. Управление в установленном порядке ведет бюджетный учет и статистическую отчетность, в установленные сроки сдает отчеты в соответствующие органы.

VI. Внесение изменений и дополнений в Положение

6.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются решениями Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и регистрируются в установленном порядке.

6.2. Реорганизация, переименование и ликвидация Управления осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.