Приложение. Порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
городской округ
город-курорт Сочи
Краснодарского края
от 30.12.2022 N 4444

Порядок
предоставления дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - Порядок), разработан в целях создания дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем жителей города Сочи", утвержденной постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 25 ноября 2021 года N 2710 (далее - Программа), в соответствии с реализацией части 2 статьи 3 Закона Краснодарского края от 22 февраля 2005 года N 836-КЗ "О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае" и решения Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 июля 2022 года N 104 "Об установлении дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края".

1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие основные термины и понятия:

1.2.1. Дополнительная мера социальной поддержки - социальная поддержка многодетным семьям в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в размере, не превышающем ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации (далее - социальная поддержка).

1.2.2. Заявитель - гражданин, обратившийся в государственное автономное учреждение Краснодарского края "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края" (далее - ГАУ КК "МФЦ КК") с заявлением о предоставлении социальной поддержки из средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, с приложением документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка (далее - заявитель).

1.2.3. Получатель социальной поддержки - заявитель, в отношении которого территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принял решение о предоставлении социальной поддержки (далее - получатель).

1.2.4. Ссудная задолженность - сумма, которую заемщик получил по кредитному договору и обязан возвратить банку.

1.2.5. Остаток ссудной задолженности - сумма задолженности по основному долгу кредитного договора. Остаток ссудной задолженности рассчитывается на основании графика платежей, действующего на отчетную дату. Задолженность ежемесячно уменьшается при условии погашения установленных платежей в назначенные сроки.

1.2.6. Под жильем в данном Порядке понимаются объекты жилищных прав, предусмотренные статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - жилье или жилое помещение).

1.3. Социальная поддержка предоставляется заявителю за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на безвозмездной основе в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья (далее - ипотечный кредит), полученного в кредитной организации Российской Федерации, имеющей соответствующее специальное разрешение (лицензию) Центрального банка Российской Федерации (далее - кредитная организация).

1.4. Социальная поддержка предоставляется получателю только по одному договору ипотечного кредита (далее - кредитный договор) и на одно жилье.

1.5. Организация работы по выдаче социальной поддержки осуществляется территориальными органами администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края - администрации Адлерского, Лазаревского, Хостинского, Центрального внутригородских районов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - Территориальные органы).

Территориальные органы также осуществляют информирование заявителей о порядке и условиях предоставления и использования социальной поддержки, а также обо всех изменениях, вносимых в Порядок.

2. Категории получателей социальной поддержки

2.1. В соответствии с настоящим Порядком социальная поддержка предоставляется многодетной семье.

Многодетной семьей признается семья, в которой воспитываются трое и более детей в возрасте до 18 лет, а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - дети).

2.2. При отнесении семьи к категории многодетных семей не учитываются дети:

2.2.1. Находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствующих государственных и муниципальных организациях.

2.2.2. Переданные под опеку (попечительство) (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

2.2.3. В отношении которых родители лишены родительских прав либо ограничены в родительских правах.

2.2.4. При достижении полной дееспособности в случае вступления в брак до достижения 18 лет либо эмансипации.

2.2.5. Проживающие с другим родителем, усыновителем (в случае раздельного проживания родителей, усыновителей).

2.3. В рамках настоящего Порядка социальная поддержка может быть предоставлена многодетным семьям, соответствующим следующим условиям:

2.3.1. Члены многодетных семей являются гражданами Российской Федерации, в течение последних пяти лет зарегистрированы по месту жительства на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (один из супругов - обязательно).

2.3.2. Многодетная семья должна быть поставлена на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства (пребывания).

2.3.3. Ни одному из родителей на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ранее не предоставлялось жилое помещение во владение и пользование для проживания по договору социального найма жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

2.3.4. Ни одним из родителей не реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, льготных программ с господдержкой или иной формы поддержки за счет федерального бюджета, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за исключением материнского (семейного) капитала, краевого материнского (семейного) капитала.

2.3.5. Возраст каждого из детей заявителя не должен превышать 18 лет, а при обучении в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

2.3.6. Отсутствие у всех членов многодетной семьи в собственности жилых помещений на территории Российской Федерации, за исключением приобретенного с помощью ипотечного кредита жилья.

2.3.7. Заявитель оформил в кредитной организации ипотечный кредит на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

2.4. Социальная поддержка предоставляются заявителю при условии выполнения всех обязательств, определенных настоящим Порядком.

3. Порядок организации работы по предоставлению социальной поддержки

3.1. Для получения социальной поддержки заявитель обращается в ГАУ КК "МФЦ КК" со следующими документами:

- заявление о предоставлении социальной поддержки (приложение N 1 к Порядку);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя (оригинал для сверки);

- копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех или более детей на момент подачи заявления (оригиналы для сверки - свидетельства о рождении детей; на ребенка, находящегося под опекой (попечительством), дополнительно представляются копия решения органа местного самоуправления об установлении над ребенком опеки (попечительства), оригинал для сверки);

- справка с места обучения в случае обучения ребенка (детей) в возрасте от 18 до 23 лет;

- копия кредитного договора на приобретение жилья на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и оригинал для сверки;

- копия заверенного кредитной организацией графика платежей по кредитному договору с указанием остатка ссудной задолженности за каждый месяц уплаты кредита;

- копия договора купли-продажи жилья, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, на бумажном носителе или договор купли-продажи жилого помещения в форме электронного документа и электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав;

- копия договора банковского счета, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, и оригинал для сверки;

- выписка кредитной организации, заверенная кредитной организацией, подтверждающая погашение основного долга и уплату начисленных процентов за пользование кредитом по кредитному договору, по состоянию на первое число месяца подачи заявления о предоставлении социальной поддержки;

- выписка по указанному в кредитном договоре банковскому счету, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, подтверждающая отсутствие снятия денежных средств с данного счета за календарный месяц, предшествующий месяцу подачи заявления на предоставление социальной поддержки;

- копия удостоверения многодетной семьи, выданного при постановке на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства (пребывания), и оригинал для сверки;

- согласие на обработку персональных данных (приложение N 6, 7 к Порядку).

3.2. Территориальные органы при предоставлении заявителем всех документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, в течение 30 (тридцати) рабочих дней:

- проводят проверку документов на соответствие требованиям Порядка, иным требованиям действующего законодательства и регистрируют документы заявителя в журнале регистрации заявителей (приложение N 3 к Порядку), который должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью соответствующего Территориального органа;

- запрашивают:

- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах всех членов многодетной семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

- документ о постановке многодетной семьи на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства (пребывания);

- в департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края информацию о реализации заявителем права на улучшение жилищных условий путем предоставления жилых помещений во владение и в пользование для проживания по договору социального найма;

- в государственном казенном учреждении Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" - информацию о наличии ранее реализованного заявителем права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет федерального бюджета, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за исключением материнского (семейного) капитала и краевого материнского (семейного) капитала;

- в отделе ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по городу-курорту Сочи - информацию о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на всех членов семьи;

- производят расчет причитающейся социальной поддержки, выполненный по установленной форме (приложение N 2 к Порядку).

3.3. Социальная поддержка не предоставляются заявителю:

- имеющему просроченную задолженность по кредитному договору (основному долгу и начисленным за его пользование процентам) по состоянию на первое число месяца подачи заявления о предоставлении социальной поддержки;

- при отсутствии одного из документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка;

- при несоответствии хотя бы одного из документов, указанных в пункте 3.1. настоящего Порядка, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также при содержании в документе неоговоренных приписок и исправлений;

- при наличии ранее предоставленных жилых помещений во владение и в пользование для проживания по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством;

- при наличии у членов многодетной семьи в собственности жилых помещений на территории Российской Федерации, за исключением приобретенного с помощью ипотечного кредита жилья;

- в случае, если одним из родителей реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной поддержки, льготной ипотеки с господдержкой или иной формы поддержки за счет федерального бюджета, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за исключением материнского (семейного) капитала и краевого материнского (семейного) капитала;

- в случае изменения законодательства, препятствующего выдаче социальной поддержки на условиях, существовавших на момент обращения заявителя, или наступления форс-мажорных обстоятельств;

- в случае несоответствия условиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Порядка.

3.4. В случае непредоставления заявителю социальной поддержки, Территориальные органы письменно направляют заявителю мотивированный отказ в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня представления заявителем документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

3.5. После принятия и проведения проверки документов Территориальные органы направляют документы, представленные заявителем, в комиссию по рассмотрению документов, необходимых для получения социальной поддержки (далее - Комиссия).

3.6. Комиссия создается в каждом Территориальном органе и наделяется полномочиями по рассмотрению документов, указанных в пункте 3.1 Порядка, и принятию решения о предоставлении заявителю социальной поддержки.

Комиссия должна включать в свой состав главу администрации соответствующего внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, глав администраций сельских (поселкового) округов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (за исключением Центрального внутригородского района), представителей департамента экономики и стратегического развития администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, управления социальной политики администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (по согласованию).

Состав и регламент работы Комиссии утверждаются распоряжением главы администрации внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Возникающие вопросы по порядку предоставления и использования социальной поддержки подлежат рассмотрению Комиссией.

3.7. После рассмотрения Территориальным органом документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, и их представления на заседание Комиссии, Комиссия в течение трех рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии, принимает решение о предоставлении заявителю социальной поддержки либо об отказе в предоставлении заявителю социальной поддержки, формирует реестр получателей, которым предоставляются социальная поддержка, с учетом очередности подачи документов, указанных в пункте 3.1 Порядка, и указанием сумм социальной поддержки (приложение N 4 к Порядку).

Территориальный орган утверждает реестр получателей социальной поддержки распоряжением главы администрации внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в пределах лимитов бюджетных ассигнований на текущий финансовый год.

Территориальные органы на основании решений Комиссий в течение текущего финансового года вправе вносить изменения в реестр получателей социальной поддержки в пределах лимитов бюджетных ассигнований на текущий финансовый год, также исключать из утвержденного реестра заявителей (получателей) на получение социальной поддержки в соответствующем году в случае непредставления документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка или отказа от получения социальной поддержки.

3.8. После получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований на предоставление социальной поддержки Территориальный орган в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения уведомления, заключает с заявителем (получателем) договор о предоставлении социальной поддержки (приложение N 5 к Порядку).

3.9. В случае сокращения лимитов бюджетных ассигнований на предоставление социальной поддержки Территориальный орган приостанавливает социальную поддержку и прием документов для включения в реестр получателей в соответствующем году, в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения уведомления, уведомляет об этом получателей.

3.10. Договор предусматривает ответственность получателей социальной поддержки за использование полученной социальной поддержки на цели, определенные настоящим Порядком.

Договор между Территориальным органом и получателем социальной поддержки составляется в 2 (двух) экземплярах и подписывается главой соответствующего Территориального органа. Первый экземпляр Территориальному органу, второй экземпляр - получателю социальной поддержки.

3.11. Главными распорядителями по расходованию средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, направляемых на предоставление социальной поддержки на уплату процентов по ипотечному кредиту, являются Территориальные органы.

3.12. Территориальные органы ежеквартально, до 10 числа месяца за отчетным периодом, запрашивают информацию состоит ли многодетная семья на учете в органах социальной защиты населения по месту жительства (пребывания).

4. Порядок определения размера социальной поддержки

4.1. Социальная поддержка предоставляется в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в размере, не превышающем ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации, в соответствии с решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 июля 2022 года N 104 "Об установлении дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в форме субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья, расположенного на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края".

4.2. Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

PC = (ОЗ х КС) / (12 х 100), где:

PC - размер социальной поддержки;

ОЗ - остаток ссудной задолженности, исходя из которой начисляется социальная выплата;

КС - размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату подписания договора на предоставление социальной поддержки.

4.3. Размер социальной поддержки не может превышать суммы уплачиваемых получателем социальной поддержки процентов по полученному ипотечному кредиту.

4.4. Предоставление социальной поддержки осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, на данные цели в соответствующем финансовом году.

5. Процедура предоставления социальной поддержки

5.1. Социальная поддержка предоставляется получателю в соответствии с реестром получателей социальной поддержки, утвержденным распоряжением главы администрации внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в пределах лимитов бюджетных ассигнований в текущем финансовом году.

5.2. Для очередного перечисления социальной поддержки на банковский счет, указанный в кредитном договоре, получатель представляет в Территориальный орган следующие документы:

- справку об остатке ссудной задолженности по кредитному договору, выданную кредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на дату уплаты ипотечного кредита в отчетном месяце;

- выписку кредитной организации и копии платежных поручений, заверенные кредитной организацией, подтверждающие погашение основного долга и уплату начисленных процентов за пользование ипотечным кредитом по кредитному договору за отчетный месяц;

- выписку по указанному в кредитном договоре банковскому счету, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, подтверждающую отсутствие снятия денежных средств с данного счета за отчетный месяц (за исключением случая, указанного в пункте 5.4 настоящего Порядка).

В случае погашения ипотечного кредита вне графика, указанного в пункте 3.1, получатель также представляет:

- копию заверенного кредитной организацией графика платежей по ипотечному кредиту с указанием остатка ссудной задолженности за каждый месяц уплаты ипотечного кредита, сформированного с учетом изменений, вызванных погашением ипотечного кредита вне предыдущего графика.

Территориальный орган производит расчет социальной поддержки основанный на графике платежей по ипотечному кредиту, сформированном с учетом изменений, вызванных погашением ипотечного кредита вне предыдущего графика.

5.3. Социальная поддержка предоставляется получателю ежемесячно путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в кредитном договоре, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, после списания кредитной организацией очередного ежемесячного платежа в соответствии с кредитным договором и графиком погашения ипотечного кредита.

Территориальный орган перечисляет получателю социальною поддержку после подтверждения получателем уплаты процентов за пользование ипотечным кредитом за отчетный месяц и представления документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка.

5.4. В случае если социальная поддержка предоставляется за последний месяц, указанный в кредитном договоре или выписке кредитной организации, то допускается снятие социальной поддержки получателем.

5.5. В случае несвоевременного погашения получателем основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом социальная поддержка в текущем месяце не предоставляется.

Социальная поддержка, подлежащая перечислению получателю за декабрь текущего года, перечисляется в январе очередного года в пределах выделенных средств на финансовый год после подтверждения уплаты получателем процентов за пользование кредитом за отчетный месяц (с 1 по 31 декабря включительно).

5.6. Социальная поддержка предоставляется в течение 10 (десяти) лет с даты заключения договора о предоставлении социальной поддержки, указанной в пункте 3.9, но не более срока действия кредитного договора получателя.

6. Ответственность за целевое использование социальной поддержки

6.1. Получатель несет ответственность за целевое использование социальной поддержки и достоверность представленных документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

6.2. Территориальные органы обязаны проводить проверки целевого использования предоставленной социальной поддержки и осуществлять контроль за исполнением положений Порядка получателями.

6.3. В случае нецелевого использования социальной поддержки, снятия денежных средств с указанного в кредитном договоре банковского счета, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, и (или) представления получателем недостоверных документов для получения социальной поддержки суммы социальной поддержки подлежат возврату получателем в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения получателем письменной претензии от соответствующего Территориального органа о возврате социальной поддержки в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Сумма социальной поддержки, подлежащих возврату в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, рассчитывается соответствующим Территориальным органом и указывается в претензии.

6.4. В случае неисполнения получателем социальной поддержки в добровольном порядке обязательств, указанных в пункте 6.3 настоящего Порядка, соответствующие Территориальные органы принимают меры по взысканию с получателя полученных по недостоверным документам социальной поддержки, использованных не по целевому назначению социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

6.5. Контроль за исполнением положений настоящего Порядка возлагается на соответствующие Территориальные органы по месту жительства (пребывания) получателя.

Директор департамента экономики и стратегического развития администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

И.Г. Уюткина