Совет директоров Банка России 20 февраля 2023 года принял решение:
В соответствии со статьей 45 2Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и с Указанием Банка России от 20 апреля 2021 года N 5782-У "О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала" установить:
а) значения границ диапазонов размера первоначального взноса за счет собственных средств заемщика по кредитам (займам), предоставленным с 1 мая 2023 года физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, согласно таблице 1:
Таблица 1
Значения границ диапазонов размера первоначального взноса за счет собственных средств заемщика по кредитам, предоставленным в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве
Период, в котором возникли кредитные требования |
Размер первоначального взноса за счет собственных средств заемщика по кредитам, предоставленным в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, % |
|||||
а |
б |
в |
г |
д |
е |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
с 01.05.2023 |
10 |
15 |
20 |
30 |
х |
х |
б) размеры надбавок к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 мая 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, согласно таблице 2:
Таблица 2
Размеры надбавок к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 мая 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве
Код |
1000.i |
1001.i |
1002.i |
1003.i |
1004.i |
1005.i |
1006.i |
1007.i |
1008.i |
1009.i |
1010.i |
1011.i |
3013.i |
н/п |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,5 |
3014.i |
н/п |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,0 |
3015.i |
н/п |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
0,5 |
в) размеры надбавок к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 мая 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения, согласно таблице 3:
Таблица 3
Размеры надбавок к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 мая 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения
Код |
1000.i |
1001.i |
1002.i |
1003.i |
1004.i |
1005.i |
1006.i |
1007.i |
1008.i |
1009.i |
1010.i |
1011.i |
3006.i |
н/п |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,7 |
0,8 |
0,9 |
1,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,0 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Чтобы ограничить риски заемщиков и банков, ЦБ РФ с 1 мая 2023 г. устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.
Также устанавливаются надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
Решение Совета директоров Банка России от 20 февраля 2023 г. "О надбавках к коэффициентам риска в целях расчета кредитными организациями нормативов достаточности капитала"
Опубликование:
сайт Банка России (cbr.ru) 20 февраля 2023 г.