Распоряжение Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 20 февраля 2023 г. N 2-р "Об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Оренбурге)"

На основании статей 8.2, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Оренбургской области от 16.03.2017 N 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области", Закона Оренбургской области от 24.12.2020 N 2564/720-VI-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург Оренбургской области и органами государственной власти Оренбургской области", постановления Правительства Оренбургской области от 29.03.2021 N 200-пп "Об утверждении положения о реализации органами исполнительной власти Оренбургской области отдельных полномочий в области градостроительной деятельности, перераспределенных Законом Оренбургской области "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург Оренбургской области и органами государственной власти Оренбургской области", постановления Правительства Оренбургской области от 28.03.2022 N 267-пп "Об органах исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченных на осуществление отдельных полномочий по управлению особой экономической зоной промышленно-производственного типа "Оренбуржье", созданной на территориях муниципальных образований город Оренбург и город Орск Оренбургской области", постановления Главы города Оренбурга от 23.12.2022 N 91-п "О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Оренбурге)", протокола публичных слушаний от 19.01.2023, заключения о результатах публичных слушаний от 19.01.2023 по проекту планировки территории, проекту межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Оренбурге), опубликованных в газете "Вечерний Оренбург" от 25.01.2023 N 5, заявления АО "ОЭЗ ППТ "Оренбуржье" от 15.11.2022 N КРОО/136/ВнД:

1. Утвердить проект планировки территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Оренбурге), (далее - территория) в составе:

1) чертежа планировки территории с отображением красных линий согласно приложению N 1 (не приводится);

2) чертежа планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры согласно приложению N 2 (не приводится);

3) чертежа планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства согласно приложению N 3 (не приводится);

4) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры согласно приложению N 4 (не приводится);

5) положения об очередности планируемого развития территории, содержащего этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры согласно приложению N 5 (не приводится).

2. Утвердить проект межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Оренбурге), (далее - территория) в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельных участков, сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости согласно приложению N 6 (не приводится);

2) чертежа межевания территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры согласно приложению N 7 (не приводится);

3) чертежа межевания территории с отображением красных линий, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению N 8 (не приводится);

4) чертежа межевания территории с отображением границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд согласно приложению N 9 (не приводится);

5) чертежа межевания территории с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению N 10 (не приводится).

3. Внести изменения в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Тихой, шоссе Загородным, продолжением улицы Автомобилистов, перспективной магистралью общего значения (регулируемого движения), утвержденный постановлением администрации города Оренбурга N 2690-п от 14.11.2014, в части исключения из границ проектирования земельного участка с кадастровым номером 56:44:0103001:1356, утвердив чертеж межевания территории с отображением границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению N 11 (не приводится) к настоящему распоряжению.

4. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области www.pravo.orb.ru (далее - портал) и размещению на сайте минархитектуры Оренбургской области в информационно-коммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней со дня издания.

5. Настоящее распоряжение подлежит направлению в администрацию города Оренбурга в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения для опубликования информации о принятии такого решения на Интернет-портале города Оренбурга с указанием сведений об опубликовании решения на портале.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

Т.П. Тимошинова