Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Дом жилой", XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Ленина, д. 21

Приложение 2
к постановлению Правительства
Орловской области
от 21 февраля 2023 г. N 152

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Дом жилой", XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Ленина, д. 21

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);

б) капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства и временных сооружений без превышения существующих габаритов с учетом следующих требований: использование в отделке фасадов натуральных материалов, архитектурное и цветовое решение фасадов в соответствии с исторической застройкой и зданиями, адаптированными к характеру исторической градостроительной среды;

в) размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования существующей застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

г) ремонт, реконструкция дорог, проездов, тротуаров с учетом сохранения зеленых насаждений при условии сохранения ценных пород деревьев в виде аллейных посадок, восстановление утраченных;

д) проведение работ по благоустройству (с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм) и озеленению территории;

е) возведение некапитальных (временных) объектов благоустройства и обслуживания, инженерной инфраструктуры для проведения работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия;

ж) установка информационных указателей, относящихся к объекту культурного наследия;

з) размещение временных элементов, содержащих информацию событийного характера (мобильные информационные конструкции), декоративно оформленных (включая праздничное оформление), устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

и) проведение работ по инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения для недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

к) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

л) установка прозрачных ограждений не выше 1 м;

2) запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрических кабелей) наземным и надземным способом;

б) установка ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов;

в) организация размещения и направления стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объекта культурного наследия;

г) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов;

д) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

е) размещение временных некапитальных построек: киосков, навесов, гаражей, павильонов и т. п.;

ж) установка перетяжек как средства наружной рекламы и информации; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

з) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I-III категории в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

и) организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных контейнеров.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1, ЗРЗ 2):

1) разрешается:

а) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения) с последующей рекультивацией нарушенных земель;

б) снос (демонтаж) объектов капитального строительства по факту их аварийного и неудовлетворительного технического состояния;

в) проведение работ по проектированию и строительных работ в отношении объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

г) проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

д) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

е) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

2) запр