Приложение. Изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области

Приложение
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 22 февраля 2023 года N 29

1. В оглавлении часть III "Градостроительные регламенты" дополнить позицией "Статья 41.1. Градостроительный регламент зоны объектов размещения, обработки, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления".

2. Строку "Зоны специального назначения" таблицы 1 статьи 18 дополнить подстрокой следующего содержания:

"

22

ТС-2.1

Зона объектов размещения, обработки, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления

".

3. Главу 8 дополнить статьей 41.1 следующего содержания:

"Статья 41.1. Градостроительный регламент зоны объектов размещения, обработки, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления

1. Кодовое обозначение - ТС-2.1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Связь	6.8
3	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
5	Специальная деятельность	12.2
Условно разрешенные виды использования
6	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
7	Склад	6.9
8	Складские площадки	6.9.1

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 6.8, 7.2.1, 8.3, 12.2	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.1.1, 6.8, 6.9, 8.3, 7.2.1, 12.2	Не подлежат установлению
2.2	6.9.1	0
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	3.1.1, 6.8, 6.9, 8.3, 7.2.1, 12.2	Не подлежат установлению
3.2	6.9.1	0
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	3.1.1, 6.8, 6.9, 8.3, 7.2.1, 12.2	Не подлежат установлению
4.2	6.9.1	0
5	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	1000
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, вспомогательных видов разрешенного использования применяются в соответствии с основными или условно разрешенными видами разрешенного использования земельного участка.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 11 настоящих Правил.".

4. Карту градостроительного зонирования и карту границ зон с особыми условиями использования территорий изложить в новой редакции.

Карта градостроительного зонирования

ГАРАНТ:

См. Карту градостроительного зонирования в формате pdf

Приложение
к правилам землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области

Карта границ зон с особыми условиями использования территорий

ГАРАНТ:

См. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий в формате pdf

5. Дополнить приложение "Сведения о границах территориальных зон" к правилам землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области в части описания местоположения границ территориальной зоны ТС-2.1 "Зона объектов размещения, обработки, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления".

Приложение
к правилам землепользования и застройки
муниципального образования
"Первомайское сельское поселение"
Выборгского района
Ленинградской области

Сведения
о границах территориальных зон

Описание местоположения границ
Зона объектов размещения, обработки, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))
Раздел 1
Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта										Описание характеристик
1	2										3
1.	Местоположение объекта										Ленинградская область, район Выборгский, сельское поселение Первомайское
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)										1226680 +/- 19382 м 2
3.	Иные характеристики объекта										-
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК 47 зона 1
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м						Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3				4			5		6
1			487612.68		1359634.49				Картометрический метод			5.0		-
2			487696.04		1359287.13				Картометрический метод			5.0		-
3			487715.84		1359255.93				Картометрический метод			5.0		-
4			487734.45		1359221.12				Картометрический метод			5.0		-
5			487740.45		1359195.92				Картометрический метод			5.0		-
6			487732.05		1359162.92				Картометрический метод			5.0		-
7			487739.03		1359116.11				Картометрический метод			5.0		-
8			487766.85		1359077.11				Картометрический метод			5.0		-
9			487777.65		1358988.72				Картометрический метод			5.0		-
10			487783.97		1358949.12				Картометрический метод			5.0		-
11			487808.12		1358968.92				Картометрический метод			5.0		-
12			488131.53		1359223.62				Картометрический метод			5.0		-
13			488215.11		1359275.48				Картометрический метод			5.0		-
14			488183.33		1359388.83				Картометрический метод			5.0		-
15			488158.44		1359478.49				Картометрический метод			5.0		-
16			488124.98		1359598.89				Картометрический метод			5.0		-
17			488109.92		1359634.88				Картометрический метод			5.0		-
18			488056.42		1359744.64				Картометрический метод			5.0		-
19			488023.38		1359810.70				Картометрический метод			5.0		-
20			487989.66		1359883.66				Картометрический метод			5.0		-
21			487973.48		1359918.52				Картометрический метод			5.0		-
22			487947.27		1359960.55				Картометрический метод			5.0		-
23			487904.02		1360022.34				Картометрический метод			5.0		-
24			487853.50		1360091.52				Картометрический метод			5.0		-
25			487762.82		1360220.23				Картометрический метод			5.0		-
26			487684.26		1360323.98				Картометрический метод			5.0		-
27			487604.24		1360429.62				Картометрический метод			5.0		-
28			487490.66		1360581.81				Картометрический метод			5.0		-
29			487383.48		1360725.41				Картометрический метод			5.0		-
30			487337.68		1360786.59				Картометрический метод			5.0		-
31			486940.96		1360572.76				Картометрический метод			5.0		-
32			486933.58		1360541.41				Картометрический метод			5.0		-
33			486922.62		1360498.52				Картометрический метод			5.0		-
34			486902.00		1360435.16				Картометрический метод			5.0		-
35			486879.41		1360378.28				Картометрический метод			5.0		-
36			486837.55		1360292.74				Картометрический метод			5.0		-
37			486792.57		1360218.52				Картометрический метод			5.0		-
38			486751.21		1360160.92				Картометрический метод			5.0		-
39			486681.87		1360080.36				Картометрический метод			5.0		-
40			486608.66		1360008.33				Картометрический метод			5.0		-
41			486483.30		1359887.91				Картометрический метод			5.0		-
42			486475.68		1359880.59				Картометрический метод			5.0		-
43			486640.97		1359645.82				Картометрический метод			5.0		-
44			486644.10		1359658.44				Картометрический метод			5.0		-
45			486653.28		1359667.65				Картометрический метод			5.0		-
46			486833.29		1359851.14				Картометрический метод			5.0		-
47			486942.00		1359839.85				Картометрический метод			5.0		-
48			487350.29		1359792.72				Картометрический метод			5.0		-
49			487372.30		1359789.65				Картометрический метод			5.0		-
50			487603.87		1359661.49				Картометрический метод			5.0		-
1			487612.68		1359634.49				Картометрический метод			5.0		-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы			Координаты, м						Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3				4			5		6
-			-		-				-			-		-
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м				Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X		Y
1		2		3		4		5		6			7		8
-		-		-		-		-		-			-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м				Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X		Y
1		2		3		4		5		6			7		8
-		-		-		-		-		-			-
Раздел 4
План границ объекта
Текстовое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
Прохождение границы							Описание прохождения границы
от точки			до точки
1			2				3
1			2				-
2			3				-
3			4				-
4			5				-
5			6				-
6			7				-
7			8				-
8			9				-
9			10				-
10			11				-
11			12				-
12			13				-
13			14				-
14			15				-
15			16				-
16			17				-
17			18				-
18			19				-
19			20				-
20			21				-
21			22				-
22			23				-
23			24				-
24			25				-
25			26				-
26			27				-
27			28				-
28			29				-
29			30				-
30			31				-
31			32				-
32			33				-
33			34				-
34			35				-
35			36				-
36			37				-
37			38				-
38			39				-
39			40				-
40			41				-
41			42				-
42			43				-
43			44				-
44			45				-
45			46
46			47				-
47			48				-
48			49				-
49			50				-
50			1				-