Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 28. Зона Улично-дорожной сети (Т-1)
Зона улично-дорожной сети Т-1 выделена для обеспечения условий сохранения и развития системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
Основные виды разрешенного использования:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора) |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Примечания |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг). |
|
Автомобильный транспорт (7.2) |
Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту. |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
|
Условно разрешенные виды использования: | ||
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора) |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Примечания |
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 |
|
Объекты придорожного сервиса (4.9.1) |
Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора) |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Примечания |
|
| |||
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг). |
|
|
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
|
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь капитального строительства: |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
|||
Основные виды разрешенного использования | |||||||
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Не подлежат установлению |
2 надземных этажа |
100 |
||||
Автомобильный транспорт (7.2) |
Минимальный размер земельного участка - 0,06 га. |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м |
3 надземных этажа |
50 |
|||
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Не подлежат установлению |
||||||
Условно разрешенные виды использования: | |||||||
Обслуживание автотранспорта (4.9) |
Минимальный размер земельного участка 0,01 га |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
3 надземных этажа |
80 |
|||
Объекты придорожного сервиса (4.9.1) |
Минимальный размер земельного участка 0,1 га |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
3 надземных этажа |
50 |
|||
Вспомогательные виды разрешенного использования: | |||||||
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Не подлежат установлению |
2 надземных этажа |
100 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.