Статья 30. Производственная зона (П-1)

Статья 30. Производственная зона (П-1)

Основные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)	Описание вида разрешенного использования земельного участка		Примечания
Недропользование (6.1)		Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории
Строительная промышленность (6.6)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
Склады (6.9)		Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Нефтехимическая промышленность (6.5)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
Пищевая промышленность (6.4)	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Производственная деятельность (6.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Обслуживание автотранспорта (4.9)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.
Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Условно разрешенные виды использования:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)	Описание вида разрешенного использования земельного участка		Примечания
Бытовое обслуживание (3.3)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)	Описание вида разрешенного использования земельного участка		Примечания
Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Основные виды разрешенного использования
Недропользование (6.1)	Не подлежат установлению	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	3 наземных этажа	80
Строительная промышленность (6.6)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	3 надземных этажа	80
Склады (6.9)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	2 надземных этажа	80
Нефтехимическая промышленность (6.5)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	3 надземных этажа	80
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	80
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	80
Пищевая промышленность (6.4)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	80
Производственная деятельность (6.0)	Минимальный размер земельного участка 0,1 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	80
Обслуживание автотранспорта (4.9)	Минимальный размер земельного участка 0,01 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	80
Коммунальное обслуживание (3.1)	Не подлежат установлению		2 надземных этажа	100
Условно разрешенные виды использования:
Бытовое обслуживание (3.3)	Минимальный размер земельного участка 0,06 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	60
Магазины (4.4)	Минимальный размер земельного участка 0,05 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	60
Общественное питание (4.6)	Минимальный размер земельного участка 0,06 га	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	3 надземных этажа	60
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1)	Не подлежат установлению		2 надземных этажа	100
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению