Приложение. Порядок осуществления аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Верхнекамского муниципального округа
от 08.04.2022 N 457

Порядок
осуществления аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого ими не выбран или не реализован способ управления, не определена управляющая компания, с администрацией Верхнекамского муниципального округа, ее отраслевым органом по оказанию услуг аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома до выбора собственниками помещений способа управления или до определения администрацией Верхнекамского муниципального округа управляющей организации для многоквартирного дома, в том числе определенной по результатам открытого конкурса в случаях, для которых проведение такого конкурса предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.2. В целях настоящего Порядка применяются термины в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Аварийно-ремонтное обслуживание многоквартирного дома

2.1. В состав услуг аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома включены:

2.1.1. оказание услуг по устранению неисправностей и аварийных ситуаций, возникающих при эксплуатации и содержании общего имущества многоквартирного дома, принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварий;

2.1.2. принятие организационно-технических решений при угрозе стихийных бедствий (ураганов, сильных снегопадов, обледенения дорог, резких понижений температур и др.).

2.2. Услуги аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома оказываются на основе информации, поступившей от единой дежурно-диспетчерской службы Верхнекамского муниципального округа.

2.3. В целях оказания услуг аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома администрация Верхнекамского муниципального округа, ее отраслевым органом в интересах собственников помещений многоквартирного дома заключает договоры на аварийно-ремонтные работы со специализированными организациями.

2.4. Для оперативного решения вопросов аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома услуги аварийно-ремонтного обслуживания производятся за счет средств бюджета Верхнекамского муниципального округа с последующим возмещением понесенных расходов собственниками помещений многоквартирного дома.

2.5. Услуги аварийно-ремонтного обслуживания и условия их предоставления должны обеспечивать безопасность жизни и здоровья людей и животных, окружающей среды, сохранность имущества.

2.6. При предоставлении услуг должны соблюдаться требования безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе: к производству работ, к пожарной безопасности, к уровню шума, к взрывобезопасности, к электробезопасности, к аттестации рабочих мест.

2.7. При использовании материалов, веществ и изделий, подлежащих обязательному подтверждению соответствия, необходимо наличие соответствующих документов.

2.8. При производстве услуг должны быть установлены предупредительные знаки в соответствии с ГОСТ 12.4.026-2015.

2.9. К оказанию услуг допускаются лица, прошедшие обучение и инструктаж в соответствии с требованиями ГОСТ 12.0.004.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце пропущена часть текста. Имеется в виду ГОСТ 12.0.004-2015

2.10. Ответственность за нарушение установленных действующим законодательством требований и правил по оказанию аварийно-ремонтных услуг несет исполнитель договора на аварийно-ремонтные работы.

3. Порядок возмещения расходов на аварийно-ремонтное обслуживание многоквартирного дома

3.1. Расходы администрации Верхнекамского муниципального округа, ее отраслевого органа за фактически оказанные услуги аварийно-ремонтного обслуживания подлежат возмещению собственниками помещений в многоквартирном доме соразмерно доли в праве общей собственности на общее имущество.

3.2. Оплата аварийно-ремонтного обслуживания многоквартирного дома производится собственниками помещений многоквартирного дома в течение 30 дней с даты получения счета на возмещение расходов путем перечисления средств по указанным в счете реквизитам.

3.3. Собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе за нарушение порядка возмещения расходов на аварийно-ремонтное обслуживание многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.