Приложение. Порядок формирования списка общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которого является акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство"

Приложение
Утвержден
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 11.12.2020 N 3806-па

Порядок формирования списка общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которого является акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство"

С изменениями и дополнениями от:

3 июня 2022 г.

1. Настоящий Порядок формирования списка общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которого является акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство" (далее - Порядок) определяет процедуру принятия документов и формирование списков граждан, претендующих на предоставление жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которого является АО "Сахалинское ипотечное агентство".

2. Порядок разработан в рамках установленных полномочий, на основании заключенного между администрацией города Южно-Сахалинска и АО "Сахалинское ипотечное агентство" соглашения "О взаимодействии и развитии партнерских отношений в области обеспечения комфортных условий работникам муниципальных и государственных учреждений, государственных предприятий, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", проживающих и/или переезжающих на территорию городского округа "Город Южно-Сахалинск", в наемных (арендных) домах, возводимых на основе государственно-частного партнерства" от 15.06.2016 N 016-542, в целях поддержания кадрового потенциала, обеспечения городского округа "Город Южно-Сахалинск" высококвалифицированными, востребованными специалистами.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 30 июня 2022 г. - Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 3 июня 2022 г. N 1280-па

См. предыдущую редакцию

3. Право на предоставление жилых помещений в арендном жилье, имеют категории граждан, осуществляющие трудовую деятельность на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск":

- муниципальные и государственные служащие, работающие в федеральных, областных, органах исполнительной власти, в органах местного самоуправления (в том числе приглашенные на службу из других населенных пунктов), депутаты Сахалинской областной Думы, Городской Думы города Южно-Сахалинска;

- работники федеральных, государственных, муниципальных учреждений и предприятий (в том числе приглашенные специалисты);

- сотрудники организаций, учредителями которых являются Правительство Сахалинской области, администрация города Южно-Сахалинска (в том числе приглашенные специалисты).

Граждане, претендующие на предоставление жилых помещений в арендном жилье не должны являться собственниками и (или) нанимателями по договору социального найма, членами семьи собственников и (или) нанимателей по договору социального найма жилых помещений на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Включению в список общей потребности в жилых помещениях в арендном жилье подлежат граждане, не совершавшие в течение трех лет с даты, предшествующей дате поступления в администрацию города Южно-Сахалинска соответствующего пакета документов, действий, в результате которых они утратили право пользования занимаемым жилым помещением, совершение которых привело к отчуждению таких жилых помещений, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Под членами семьи граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений в арендном жилье, в настоящем Порядке понимаются супруг (супруга), дети.

4. Администрация города Южно-Сахалинска в лице Муниципального казенного учреждения "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" (далее - Уполномоченный орган) ведет прием документов и формирует список общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье.

4.1. Граждане включаются в список общей потребности в жилых помещений в арендном жилье по мере поступления в администрацию города Южно-Сахалинска пакета документов от Заявителей.

Под Заявителями в настоящем Порядке понимаются органы законодательной, исполнительной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск". В случае, если на предоставление жилых помещения в арендном жилье претендуют работники федеральных учреждений, предприятий, Заявителями в рамках настоящего Порядка считать федеральные учреждения и предприятия.

Список общей потребности в жилых помещениях в арендном жилье не предусматривает присвоение номера очередности претендентам на предоставление жилого помещения в арендном жилье.

5. Для включения гражданина, изъявившего желание стать претендентом на предоставление жилого помещения в арендном жилье при условии его соответствия критериям и категориям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, Заявителю, необходимо направлять на имя мэра города Южно-Сахалинска следующие документы:

1) ходатайство о включении работника в список общей потребности в предоставлении жилого помещения в арендном жилье. В ходатайстве необходимо указывать:

- является ли тот или иной претендент приглашенным специалистом;

- обосновывать нуждаемость в специализации, квалификации и компетенции данного претендента;

- востребованности профессии, которой обладает претендент.

2) заявление на имя мэра города Южно-Сахалинска о включении в список общей потребности в предоставлении жилого помещения в арендном жилье;

3) полные копии документов, удостоверяющих личность работника, претендующего на включение в список общей потребности, а также членов его семьи, которые будут проживать совместно с претендентом;

4) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, иные документы, подтверждающие степень родства);

5) характеристика с места работы;

6) копии документов, заверенные отделом кадров по месту осуществления трудовой деятельности работника: трудовая книжка, трудовой договор, приказ о назначении на должность;

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина - претендента и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за 3 года, предшествующих дню обращения Заявителя о включении в список претендента;

8) копия ИНН;

9) копия СНИЛС;

10) справка о составе семьи;

11) согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в отношении которых предоставляются документы для включения в список общей потребности.

Документ, указанный в подпункте 7 пункта 5 настоящего Порядка, граждане вправе предоставить самостоятельно.

Уполномоченный орган в рамках электронного межведомственного взаимодействия данные сведения, указанные в подпункте 7 пункта 5 настоящего Порядка, запрашивает в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответственность за достоверность представленных документов несет Заявитель.

В случае, если гражданин, изъявивший желание стать претендентом на предоставление жилого помещения в арендном жилье, осуществляет трудовую деятельность в структурном подразделении администрации города Южно-Сахалинска, отраслевом функциональном органе администрации города Южно-Сахалинска, муниципальном учреждении, предприятии, акционерном обществе, учредителем которого является орган местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", ходатайство, указанное в подпункте 1 пункта 5 настоящего Порядка, необходимо направлять за подписью курирующего вице-мэра. В случае, если кураторство осуществляется мэром города Южно-Сахалинска, ходатайство направляется за подписью руководителя данного структурного подразделения.

6. Основанием для отказа во включении в список общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье:

- заявитель не соответствует требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка;

- представленные документы не соответствуют пункту 5 настоящего Порядка.

7. После поступления в Уполномоченный орган документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, они проверяются на соответствие претендента и приложенных документов требованиям настоящего Порядка.

По результатам проверки полного пакета документов, Уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

- о включении гражданина в список общей потребности в жилых помещениях в арендном жилье;

- о мотивированном отказе включить гражданина в список общей потребности в жилых помещениях в арендном жилье.

8. О принятом решении Уполномоченный орган сообщает Заявителю в срок не позднее 30 рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка в администрацию города Южно-Сахалинска.

9. Уполномоченный орган формирует список общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье в электронном виде (далее - Список).

10. Претенденты, утратившие право на предоставление жилых помещений в арендном жилье, подлежат исключению из Списка по следующим основаниям:

- в случае прекращения трудовых отношений;

- в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии претендента требованиям пунктов 3, 5 настоящего Порядка.

11. Ежегодно (не позднее 15 февраля), Уполномоченный орган направляет в АО "Сахалинское ипотечное агентство" актуальный Список для учета данной информации при планировании объемов строительства арендного жилищного фонда в городском округе "Город Южно-Сахалинск".

12. Выделенные АО "Сахалинское ипотечное агентство" свободные жилые помещения в арендном жилье Заявителям, самостоятельно распределяются между работниками, включенными в список общей потребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Уполномоченный орган не распределяет свободные жилые помещения в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которых является АО "Сахалинское ипотечное агентство".

Договор коммерческого найма заключаются непосредственно между АО "Сахалинское ипотечное агентство" и гражданином. Порядок и условия заключения договора определяются сторонами договора самостоятельно.

Администрация города Южно-Сахалинска стороной договора найма не является.

Администрация города Южно-Сахалинска не несет ответственности по определению первоочередной нуждаемости конкретного работника и распределении жилых помещений в арендном жилье на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственником которого является АО "Сахалинское ипотечное агентство".

13. За несоблюдение настоящего Порядка должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

14. Действия или бездействие должностных лиц могут быть обжалованы во внесудебном порядке путем обращения к мэру города Южно-Сахалинска, а также в административном или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.