Приложение N 1. Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта

Приложение N 1
к приказу
Главного управления
"Государственная жилищная инспекция
Челябинской области"
от 8 декабря 2022 г. N 61

Порядок
ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта

1. Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (далее - Порядок) разработан в целях организации ведения Главным управлением "Государственная жилищная инспекция Челябинской области" (далее - Главное управление) реестра уведомлений, представляемых владельцами специальных счетов (далее по тексту - реестр уведомлений).

2. Основные понятия, используемые в Порядке:

2.1. Специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

2.2. Владелец специального счета - лицо, соответствующее требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, и открывшее на свое имя специальный счет.

2.3. Уведомление - сведения о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, представленные владельцем специального счета в Главное управление.

2.4. Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Челябинской области (Специализированная некоммерческая организация - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области").

2.5. Реестр уведомлений - обобщенные сведения, направленные владельцем специального счета о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, формируемый в электронном виде.

3. Ведение реестра уведомлений осуществляет отдел обеспечения надзорных функций и контроля за деятельностью регионального оператора (далее - отдел).

4. Ежемесячно отдел направляет запрос в адрес Специализированной некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" о предоставлении информации по многоквартирным домам Челябинской области, по которым было принято решение об отказе в изменении способа формирования фонда капитального ремонта (задолженность, отсутствие кворума, непредоставление надлежащих документов и прочее). Срок исполнения запроса до 20 числа текущего месяца.

5. Владелец счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета представляет в Главное управление уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (далее - Уведомление).

6. Владелец специального счета представляет Уведомление в Главное управление непосредственно или направляет его заказным почтовым отправлением с описью вложения с уведомлением о вручении.

7. В случае представления Уведомления непосредственно в Главное управление днем его подачи считается день регистрации Уведомления. При направлении Уведомления по почте днем его подачи считается день отправки почтового отправления.

8. Уведомление должно содержать следующие сведения:

- адрес дома (район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение);

- сведения о владельце специального счета (полное наименование, номер специального счета);

- сведения о банке, в котором открыт специальный счет (наименование).

Уведомление заполняется и заверяется печатью и подписью руководителя владельца специального счета или иного уполномоченного лица.

9. К уведомлению прилагаются:

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 9 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. N 512-ЗО;

- справка банка об открытии специального счета.

10. При приемке Уведомления осуществляется проверка полноты и соответствия его установленным требованиям.

11. В случае несоответствия Уведомления установленным требованиям, Уведомление возвращается владельцу специального счета в течение пяти рабочих дней со дня регистрации с мотивированным письменным отказом в его приемке.

12. Основаниями для возврата Уведомления являются:

- отсутствие приложений к Уведомлению, установленных пунктом 8 настоящего Порядка;

- представление Уведомления неуполномоченным лицом.

13. В случае последующего выявления в представленном Уведомлении несоответствий или недостоверных сведений отдел направляет владельцу специального счета письменный запрос об уточнении или исправлении ранее представленного Уведомления.

14. Указанный запрос должен быть направлен владельцу специального счета не позднее трех рабочих дней со дня выявления обстоятельств, указанных в пункте 12 настоящего Порядка. Ответ на указанный запрос должен быть предоставлен владельцем специального счета не позднее десяти календарных дней со дня получения запроса.

15. Отдел ведет реестр уведомлений по форме согласно приложению к настоящему приказу (приложение 2).

16. Ведение реестра уведомлений включает в себя:

получение от владельцев специальных счетов сведений, предусмотренных статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - сведения);

- обработку сведений;

- внесение сведений, указанных в пункте 16 Порядка, в форму реестра уведомлений;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в пункте 17"

- хранение и систематизацию сведений.

17. В реестр уведомлений сотрудник Отдела вносит следующие сведения:

- порядковый номер;

- дата внесения записи;

- дата и номер протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- адрес дома (район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение);

- сведения о владельце специального счета (полное наименование, сокращенное наименование, адрес местонахождения, почтовый адрес, ОГРН, ИНН, КПП, номер телефона, номер факса, адрес электронной почты, наименование должности руководителя, ФИО руководителя, номер телефона руководителя);

- реквизиты специального счета (дата открытия, номер);

- сведения о банке, в котором открыт специальный счет (наименование, ИНН, КПП, БИК, корреспондентский счет);

- сведения о реализации решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (выявленные недостатки Региональным оператором при смене способа формирования фонда капитального ремонта);

18. Сведения в реестр уведомлений вносятся в течение 30 (тридцати) дней со дня получения Уведомления.

19. Отдел формирует сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его, исходя из:

- перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Челябинской области, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее - региональная программа капитального ремонта);

- сведений, содержащихся в реестре уведомлений;

- поступивших от регионального оператора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

20. Отдел не позднее 20 (двадцати) дней по истечении шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта представляет органам местного самоуправления муниципальных образований области и региональному оператору информацию о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его.

21. Ответственность за достоверность содержащейся в Уведомлении информации о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта возлагается на владельцев специальных счетов.

22. Реестр уведомлений подлежит размещению в открытом доступе на официальном сайте Главного управления.