Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Чехов

от 27.02.2023 N 329-ПА

"Приложение 3
к Извещению о проведении
открытого аукциона в электронной
форме на право размещения
нестационарного торгового объекта
на территории городского округа Чехов

Договор N ________
на размещение нестационарного торгового объекта

г. Чехов Московская область

"___" ________________ 20__ г.

Администрация городского округа Чехов, в лице ________________, действующего на основании __________________, в дальнейшем именуемая "Сторона 1", с одной стороны, и _________________, действующего на основании _____________________, в дальнейшем именуемая "Сторона 2", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", на основании Протокола подведения итогов электронного аукциона от "___" __________________ N __________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Объект) по адресу (адресному ориентиру) _________________________, указанному в приложении 1 к настоящему Договору, за плату, уплачиваемую в бюджет городского округа Чехов.

1.2. Сторона 2 обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Вид реализуемой продукции в нестационарном торговом объекте: _____________________________________________________________________________.

1.4. В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ передача прав и обязанностей по данному Договору не допускается.

1.5. Не размещение Объекта не может служить основанием невнесения платы.

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___" ________________ и действует до "___" ________________.

3. Оплата по договору

3.1. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта составляет ___________________ (_________________) рублей _____ копейки в год.

3.2. Сторона 2 оплатила обеспечение заявки на участие в электронном аукционе в виде задатка в размере ____________ (_________________) рублей копейка, сумма которого засчитывается в счет платы за размещение нестационарного торгового объекта.

3.3. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

3.4.Плата за размещение нестационарного торгового объекта уплачивается в безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в настоящем Договоре, равными платежами ежемесячно до 10 числа следующего месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Стороны 1.

3.5. Плата за первый месяц срока действия настоящего Договора уплачивается Стороной 2 в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.1. Договора, в течение пяти банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.

3.6. Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится Стороной 2 с момента подписания Договора в течение всего срока его действия независимо от фактического размещения нестационарного торгового объекта.

3.7. Сторона 2 не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного Договора. Обязательства по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3.8. Уплаченная ранее плата за размещение Объекта не возвращается в случаях:

- досрочного расторжения договора;

- отказа Стороны 2 от права на размещение Объекта;

- отказа перемещения Стороной 2 с места размещения Объекта на компенсационное место.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязуется:

4.1.1. Предоставить Стороне 2 право на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в приложении к настоящему Договору с момента заключения настоящего Договора.

4.1.2. В течение срока действия настоящего Договора не заключать Договор на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу (адресному ориентиру), указанному в приложении 1 к настоящему Договору, с иными лицами.

4.1.3. Направить Стороне 2 сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с исполнением Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

4.2. Сторона 1 имеет право:

4.2.1. Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

4.2.2. Лично или через специализированные организации осуществлять контроль за выполнением Стороной 2 настоящего Договора.

4.2.3. По истечении пяти календарных дней после окончания срока действия Договора без уведомления Стороны 2 осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта при неисполнении в установленный Договором срок этой обязанности Стороной 2.

4.3. Сторона 2 обязуется:

4.3.1. Осуществлять установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями законодательства Российской Федерации.

4.3.2. Осуществлять эксплуатацию нестационарного торгового объекта в полном соответствии с характеристиками размещения нестационарного торгового объекта, указанными в приложении 1 к настоящему Договору.

4.3.3. В течение 2 рабочих дней с момента заключения Договора подать заявление о внесении сведений в торговый реестр Московской области (для хозяйствующих субъектов, не включенных в торговый реестр Московской области).

4.3.4. В течение всего срока действия Договора обеспечить надлежащее состояние и внешний вид нестационарного торгового объекта.

4.3.5. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3.6. После монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового объекта, иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта и на прилегающей территории, привести место размещения нестационарного торгового объекта в первоначальное состояние

4.3.7. Не позднее пяти календарных дней со дня окончания срока действия настоящего Договора демонтировать нестационарный торговый объект.

4.3.8. В случае расторжения Договора, а также в случае признания его недействительным, Сторона 2 обязана произвести демонтаж нестационарного торгового объекта в течение пяти календарных дней и привести место размещения нестационарного торгового объекта в первоначальное состояние.

4.3.9. Направить Стороне 1 сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов.

4.3.10. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта: осуществлять его содержание, обеспечивающее надлежащее состояние, в том числе техническое и эстетическое, включая ремонт и замену пришедших в негодность элементов, частей, конструкций, покраску в течение всего срока действия настоящего договора.

4.4. Сторона 2 имеет право:

4.4.1. Беспрепятственного доступа к месту размещения нестационарного торгового объекта.

4.4.2. Использования места размещения нестационарного торгового объекта для целей, связанных с осуществлением прав владельца нестационарного торгового объекта, в том числе с его эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

4.4.3. Инициировать досрочное расторжение настоящего Договора по соглашению Сторон, если место размещения нестационарного торгового объекта, в силу обстоятельств, за которые Сторона 2 не отвечает, окажется в состоянии непригодном для использования.

4.4.4. В течение 20 (двадцати) календарных дней с момента заключения договора:

а) заключить со специализированной организацией договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами;

б) заключить договор на подключение к источникам энергообеспечения;

в) заключить договор на подключение к коммуникациям (применительно к каждому конкретному случаю).

4.4.5. Не эксплуатировать Объект без утвержденного акта о соответствии нестационарного торгового объекта установленным требованиям (приложение 2).

В течение 7 (семи) рабочих дней после размещения Объекта и перед началом его эксплуатации предъявить Объект для осмотра путем направления соответствующего обращения Стороне 1.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, она обязана уплатить неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

5.3. В случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации Сторона 2 обязана уплатить неустойку (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в пункте 3.1 Договора, за каждый факт нарушения, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

5.4. Убытки Стороны 1, возникшие в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) Стороной 2 условий настоящего Договора, взыскиваются в полном размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Договора.

5.5. За ненадлежащее исполнение Стороной 1 обязательств, предусмотренных Договором, начисляется штраф в виде фиксированной суммы в размере 2,5 (две целые и пять десятых) процента платы за Договор.

5.6. Возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору.

6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

6.1. Договор может быть расторгнут:

по соглашению Сторон;

в судебном порядке;

в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут Стороной 1 в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора в случаях:

невнесения в установленный Договором срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более тридцати календарных дней.

Неисполнения Стороной 2 обязательств, установленных п.п. 4.3.1. - 4.3.5 настоящего Договора.

6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора Сторона 1 обязана направить соответствующее уведомление о расторжении Договора Стороне 2 в письменном виде заказным почтовым отправлением с подтверждением получения отправления Стороной 2, либо нарочно под роспись, либо телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Стороной 1 подтверждения о его вручении Стороне 2.

Выполнение Стороной 1 указанных выше требований считается надлежащим уведомлением Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Стороной 1 подтверждения о вручении Стороне 2 указанного уведомления либо дата получения Стороной 1 информации об отсутствии Стороны 2 по его адресу места нахождения.

При невозможности получения указанных подтверждений либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении пятнадцати календарных дней с даты размещения решения Стороны 1 об одностороннем отказе от исполнения Договора на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

Решение Стороны 1 об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через десять календарных дней с даты надлежащего уведомления Стороной 1 Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения Договора.

6.4. Расторжение Договора по соглашению Сторон производится путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

6.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора на основании п. 6.2. настоящего Договора, денежные средства, оплаченные Стороной 2, возврату не подлежат.

6.6. В случае отказа Стороны 2 переместить Объект на компенсационное место размещения при необходимости освобождения места размещения Объекта для нужд городского округа Чехов:

ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- использования территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- размещения объектов капитального строительства;

- ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;

В случае необходимости освобождения места размещения Объекта, Стороне 2 при его согласии, без проведения аукциона, предоставляется компенсационное место размещения Объекта, равнозначное по площади занимаемому месту размещения Объекта. При этом договор относительно компенсационного места размещения Объекта заключается на оставшийся срок действия ранее заключенного договора, а ранее заключенный договор расторгается по соглашению Сторон до истечения срока его действия. Договор направляется Стороне 2 в течение 3 (трех) рабочих дней со дня внесения изменения об исключении занимаемого места размещения Объекта и подлежит рассмотрению и подписанию Стороной 2 в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его получения.

Владелец Объекта своими силами и за свой счет перемещает его с места размещения на компенсационное место не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения ранее заключенного договора.

В случае не подписания договора относительно компенсационного места в указанные сроки договор расторгается Стороной 1 в одностороннем порядке.

6.7. Уведомление об одностороннем расторжении договора вручается нарочно Стороне 2 либо направляется по адресу, указанному в договоре заказным письмом с уведомлением о вручении. Договор считается расторгнутым по истечении 5 (пяти) календарных дней со дня вручения или доставки Уведомления о расторжении договора Стороне 2.

7. Порядок разрешения споров

7.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

7.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями (при наличии).

7.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к его урегулированию в претензионном порядке.

7.4. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее десяти календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.

7.5. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.

7.6. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены необходимые документы либо выписки из них.

7.7. В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.

7.8. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и не достижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияние и за возникновение которых ответственности не несут (землетрясение, наводнение, пожар, и другие стихийные бедствия, принятие органами законодательной власти ограничительных норм права и другие). Указанные события должны оказывать прямое влияние на невозможность надлежащего исполнения Сторонами принятых обязательств по настоящему договору. К таким обстоятельствам не относятся отсутствие средств или невозможность Владельца Объекта выполнить финансовые обязательства.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 3-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.

8.4. По прекращению действия форс-мажорных обстоятельств, Сторона, ссылающаяся на них, должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде.

Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

8.5. Стороны могут отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору по соглашению Сторон, если обстоятельство непреодолимой силы длится более 30 (тридцати) календарных дней. При этом Сторона, не исполнившая обязательств по настоящему договору, обязана возвратить другой Стороне все полученное ей по настоящему договору от другой Стороны.

9. Уведомления и извещения

9.1. Все уведомления и извещения, необходимые в соответствии с настоящим договором, совершаются в письменной форме и должны быть переданы лично или направлены заказной почтой, электронным сообщением, по телефаксу с последующим предоставлением оригинала или курьером по месту нахождения Сторон, иным адресам, указанными Сторонами. В случае, изменения у какой - либо из Сторон юридического адреса, названия, банковских реквизитов, она обязана в течение 5 (пяти) календарных дней со дня изменения письменно известить об этом другую Сторону.

9.2. Уведомления и извещения направляются за счет уведомляющей Стороны.

9.3. Уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно отправлено адресату заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в настоящем договоре, либо посредством факсимильной связи, телефонограмм с подтверждением получения (Ф.И.О. полномочного представителя, время, дата получения), либо посредством электронной почты, либо доставлено лично курьером с получением под расписку полномочными сотрудниками получателя.

В случае направления уведомлений или сообщений с использованием почты или телеграфа они считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений или сообщений посредством факсимильной связи, телефонограмм или электронной почты они считаются полученными Стороной в день их отправки.

10. Прочие условия

10.1. Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписания Сторонами.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

10.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложение 1 "Характеристики размещения нестационарного торгового объекта", приложение 2 "Акт о соответствии нестационарного торгового объекта установленным требованиям".

11. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Приложение 1
к Договору на размещение
нестационарного торгового объекта
от _______________ N _____

Характеристики
размещения нестационарного торгового объекта

N	Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта	Номер нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов	Описание внешнего вида нестационарного торгового объекта	Тип нестационарного торгового объекта	Специализация нестационарного торгового объекта	Общая площадь нестационарного торгового объекта, кв. м
1	2	3	4	5	6	7

Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

Сторона 1

Сторона 2

Приложение 2
к Договору на размещение
нестационарного торгового объекта
от _______________ N _____

Акт
о соответствии нестационарного торгового объекта установленным требованиям

г. Чехов Московская область

"___" ________________ 20__ г.

Администрация городского округа Чехов, в лице __________________________, действующего на основании __________________________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ___________________________________________________________, в лице _____________________

(наименование организации, индивидуального предпринимателя, победителя Аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, должность, Ф.И.О), действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения открытого аукциона в электронной форме на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа Чехов и на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от "___" ________________ 20__ г. N_____ (далее - Договор) подписали настоящий акт о нижеследующем:

1.Хозяйствующим субъектом размещен нестационарный торговый объект (далее - Объект):

характеристики Объекта	по договору	фактические
адресные ориентиры
вид
специализация
площадь

2. Архитектурное решение внешнего вида Объекта соответствует требованиям, указанным в пункте 18 статьи 5.4 правил благоустройства территории городского округа Чехов, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Чехов от 25.10.2018 N 150/13-2018 (да / нет): _____.

3. Размещенный Объект соответствует/не соответствует следующим условиям:

- оборудованы пешеходные коммуникации до входа в Объект (да / нет): _____;

Объект размещен на площадке с твердым (усовершенствованным) покрытием (деревянном настиле) (да / нет): _____;

средства размещения информации на Объекте согласованы с Администрацией (да / нет): _____;

у Объекта установлена урна (да / нет): _____;

Объект освещен в вечернее (ночное) время суток источниками света системы наружного освещения (да / нет): _____;

оборудован беспрепятственный доступ к Объекту для маломобильных категорий граждан (да / нет): _____;

проведено благоустройство территории, прилегающей к Объекту (да / нет): _____;

наличие клумб (да / нет): _____;

4. Информация о заключенных договорах:

договор на подключение к источникам энергообеспечения (организация, номер, дата);

договор со специализированной организацией на оказание услуг

по обращению с твердыми коммунальными отходами (организация, номер,

дата).

5.Фотографии Объекта:

     +----------------------------+      +----------------------------+

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     |                            |      |                            |

     +----------------------------+      +----------------------------+

6. Заключение: _____________________________________________________________________

Хозяйствующий субъект:		Администрация:
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

".