Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Положение об организации и проведении общественных обсуждений в области градостроительной деятельности в Ангарском городском округе (далее - Положение) определяет порядок организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Ангарского городского округа (далее - АГО):

1) по проекту генерального плана АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений (за исключением случаев внесения в генеральный план АГО изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения);

2) по проекту правил землепользования и застройки АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений;

3) по проектам планировки территории и проектам, предусматривающим внесение в них изменений;

4) по проектам межевания территории и проектам, предусматривающим внесение в них изменений;

5) по проекту правил благоустройства территории АГО и проектам, предусматривающим внесение в них изменений;

6) по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

7) по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Общественные обсуждения по вопросам градостроительной деятельности проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

1.3. Под общественными обсуждениями в области градостроительной деятельности в АГО (далее - общественные обсуждения) в настоящем Положении понимается способ участия жителей АГО в осуществлении градостроительной деятельности на территории АГО и выявления мнения иных заинтересованных лиц, права и интересы которых могут затрагиваться при осуществлении градостроительной деятельности на территории АГО, по существу выносимых на общественные обсуждения вопросов градостроительной деятельности.

1.4. Общественные обсуждения организуются и проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом АГО и настоящим Положением.

1.5. Орган, уполномоченный на организацию и проведение общественных обсуждений (далее - организатор общественных обсуждений):

1) по проекту генерального плана АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений, по проектам планировки территории, и проектам, предусматривающим внесение в них изменений, по проектам межевания территории, и проектам, предусматривающим внесение в них изменений, - Управление архитектуры и градостроительства администрации АГО (далее - УАиГ);

2) по проекту правил землепользования и застройки АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений, по проектам решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по проектам решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - комиссия по подготовке правил землепользования и застройки АГО, которая создается при администрации АГО. Состав, порядок организации и деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки АГО определяются постановлением администрации АГО;

3) по проекту правил благоустройства территории АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений - комиссия по подготовке правил благоустройства территории АГО, которая создается при администрации АГО. Состав, порядок организации и деятельности комиссии по подготовке правил благоустройства территории АГО определяются постановлением администрации АГО.

1.6. Организатором общественных обсуждений обеспечивается равный доступ к проекту, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях, всех участников общественных обсуждений, в том числе путем предоставления доступа к официальному сайту Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://www.angarsk-adm.ru/ (далее - официальный сайт АГО) и в помещениях организатора общественных обсуждений.

1.7. Общественные обсуждения по вопросам, указанным в пункте 1.1 настоящего Положения, не проводятся:

1) по проектам о внесении изменений в генеральный план АГО в случае, если внесение изменений в генеральный план АГО предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения;

2) в случае приведения правил землепользования и застройки АГО в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории;

3) при внесении изменений в правила землепользования и застройки АГО, в случаях предусмотренных частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) при внесении изменений в правила землепользования и застройки АГО в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах АГО;

5) по проекту планировки территории и проекту межевания территории в случаях, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки АГО порядке после проведения общественных обсуждений по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

7) в случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

1.8. Общественные обсуждения по проекту генерального плана АГО, по проекту правил землепользования и застройки АГО, а также по проектам, предусматривающим внесение в них изменений, проводятся в каждом населенном пункте АГО.

В случае подготовки изменений в генеральный план АГО в связи с принятием решения о комплексном развитии территории общественные обсуждения могут проводиться в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.

В случае подготовки изменений в генеральный план АГО применительно к территории одного или нескольких населенных пунктов, их частей общественные обсуждения проводятся в границах территории, в отношении которой принято решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план АГО изменений.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки АГО в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки АГО в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки АГО проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.