Приложение. Изменения, которые вносятся в Положение о реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Долгопрудный Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Долгопрудный
Московской области
от 28 февраля 2023 г. N 14-нр

Изменения,
которые вносятся в Положение о реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Долгопрудный Московской области

1. В подпункте 3 пункта 2.1 Раздела 2 "Виды муниципального жилищного фонда" слова "юридическим лицам по договорам аренды для последующего предоставления гражданам для проживания." исключить.

2. Пункт 3.3. Раздела 3 "Предоставление жилых помещений по договорам социального найма" изложить в новой редакции:

"3.3. Принятие на учет малоимущих граждан, признанных таковыми в установленном порядке в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется на основании заявлений граждан, поданных ими в администрацию городского округа по месту своего жительства посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (РПГУ) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, расположенный на территории городского округа Долгопрудный Московской области (далее - многофункциональный центр), а также в иных формах по выбору гражданина в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон), за исключением случая, если на основании Федерального закона предоставление государственной или муниципальной услуги осуществляется исключительно в электронной форме, с приложением документов, перечень которых установлен Законом Московской области от 12.12.2005 N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.".

3. Пункт 4.1 Раздела 4 "Порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда" дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) жилые помещения в общежитиях.".

4. Подпункт 7 пункта 4.3.1 Раздела 4 "Порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда" изложить в новой редакции:

"7) документ, содержащий сведения о месте жительства, а в случае отсутствия таких сведений в паспорте или ином документе, удостоверяющем личность, - выданный органом регистрационного учета граждан Российской Федерации документ, содержащий сведения о месте жительства.".

5. Абзац второй пункта 4.3.5. Раздела 4 "Порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда" изложить в новой редакции:

"Решение о приватизации служебного жилого помещения может быть принято при условии: проживания в служебных жилых помещениях не менее двух лет; наличия стажа государственной и (или) муниципальной службы не менее пяти лет; работы в органах местного самоуправления городского округа Долгопрудный Московской области, на муниципальных предприятиях, государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории городского округа Долгопрудный Московской области, не менее трех лет; отсутствии жилых помещений в собственности у нанимателя и членов его семьи, вселенных в служебное жилое помещение, при предоставлении следующих документов:

1) личное заявление нанимателя;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих (вселенных) с ним граждан;

3) справка об участии/неучастии в приватизации на каждого гражданина, претендующего на приватизацию жилого помещения, со всех мест жительства с 04.07.1991 года до момента регистрации в занимаемом жилом помещении;

4) документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства, для граждан, претендующих на приватизацию жилого помещения, со всех мест жительства с 04.07.1991 года до момента регистрации в занимаемом жилом помещении;

5) документ, содержащий сведения о всех гражданах, зарегистрированных по месту жительства и (или) месту пребывания в приватизируемом жилом помещении;

6) документы о перемене имени заявителя и граждан, участвующих в приватизации жилого помещения;

7) заверенное в установленном законодательством порядке согласие гражданина об отказе участвовать в приватизации жилого помещения;

8) разрешение территориальных структурных подразделений Министерства социального развития Московской области на отказ от участия в приватизации жилого помещения (для граждан, признанных недееспособными/ограниченно дееспособными в установленном законодательством порядке);

9) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя с документом, удостоверяющий личность представителя заявителя;

10) справка с места работы и (или) заверенная в установленном законодательством порядке копия трудового договора (контракта);

11) согласие на обработку персональных данных от заявителя и совместно проживающих (вселенных) с ним граждан.".

6. Раздел 4 "Порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда" дополнить пунктом 4.6 следующего содержания:

"4.6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Порядок внесения и расчета платы за наем жилого помещения в общежитии устанавливается в соответствии с постановлением администрации об утверждении размера платы граждан за жилое помещение. Плата зачисляется в бюджет городского округа Долгопрудный.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы на основании постановления администрации с учетом решения жилищной комиссии при администрации городского округа Долгопрудный.

Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Наймодателем жилых помещений в общежитии является муниципальное образование городской округ Долгопрудный Московской области в лице администрации городского округа.

Нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии является гражданин Российской Федерации, в установленном порядке зарегистрированный на территории Российской Федерации, либо иностранный гражданин, имеющий право нахождения и осуществления трудовой деятельности на территории Российской Федерации, полученные в установленном законодательством порядке, осуществляющий трудовую деятельность, проходящий службу в организациях, учреждениях всех форм собственности, расположенных на территории городского округа Долгопрудный Московской области.

4.6.1. Для заключения договора найма жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо подает в администрацию следующие документы:

1) заявление с указанием состава семьи;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

3) копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи заявителя (свидетельство о рождении/усыновлении, свидетельство о заключении брака);

4) документ, подтверждающий трудовые отношения, прохождение службы (справка с места работы).

4.6.2. Переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача таких жилых помещений в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма таких жилых помещений, за исключением случаев, если новый собственник таких жилых помещений или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.".

7. Абзац шестой пункта 5.1 Раздела 5 "Порядок предоставления жилых помещений фонда коммерческого использования" изложить в новой редакции:

"Нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения является гражданин Российской Федерации, в установленном порядке зарегистрированный на территории Российской Федерации, либо иностранный гражданин, имеющий право нахождения и осуществления трудовой деятельности на территории Российской Федерации, полученные в установленном законодательством порядке, имеющий право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.".

8. Пункт 5.3. Раздела 5 "Порядок предоставления жилых помещений фонда коммерческого использования" дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и потребленную электроэнергию, в случае заключения договора коммерческого найма на новый срок.".