Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
Ухоловского муниципального района
от 08.02.2023 года N 85

Муниципальная программа
Ухоловского муниципального района "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Ухоловского городского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области"

Паспорт программы

Наименование программы	Муниципальная программа Ухоловского муниципального района "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Ухоловского городского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области"
Основания для разработки программы	ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик - координатор программы и основные разработчики программы	Администрация Ухоловского муниципального района Рязанской области
Цель и задачи программы	Основной целью программы является переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанного до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения. Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания; - оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания
Сроки и этапы реализации программы	14 марта 2019 года - 1 сентября 2025 года.
Исполнители программы	Администрация Ухоловского муниципального района Рязанской области
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования программы 2019 - 2025 гг. составит 23604752,60 руб., в том числе: на 2021 г.: Всего - 1617000,00 руб, в т.ч.: - средства Фонда - 1568490,00 руб. - средства областного бюджета - 46084,50 руб. - средства местного бюджета - 2425,50 руб. на 2022 г.: Всего - 0 руб, в т.ч.: - средства Фонда - 0 руб. - средства областного бюджета - 0 руб. - средства местного бюджета - 0 руб. на 2023 г.: Всего - 21987752,60 руб, в т.ч.: - средства Фонда - 13882897,80 руб. - средства областного бюджета - 7435479,18 руб. - средства местного бюджета - 669375,62 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности	Обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде Ухоловского городского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории муниципального образования аварийного жилищного фонда. Переселение в 2019 - 2025 году 12 жилых помещений из аварийного жилищного фонда, ликвидация 464,7 кв. м. аварийного жилищного фонда

1. Общие положения, характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

На территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение расположен 1 жилой многоквартирный дом, признанный до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 464,7 м, в которых проживают 12 семей численностью 21 человек.

Площадь аварийного жилищного фонда составляет 56% от годового ввода новых жилых домов за счет всех источников финансирования в 2018 году. Таким образом, ликвидация аварийного жилищного фонда и обеспечение 12 семей жильем, отвечающим санитарным и техническим требованиям, является острой проблемой, ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

2. Основная цель и задачи программы

Основной целью программы является переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанного до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения. Реализация мероприятий данной программы осуществляется в соответствии с мероприятиями в рамках муниципальной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Ухоловского городского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области на 2019 - 2025 годы

Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом;

- обследование жилых домов и определение процента износа.

3. Сроки и этапы реализации программы

Мероприятия программы планируется реализовать в 2022 - 2023 годах.

4. Перечень мероприятий программы

N п/п	Наименование	ГРБС	Исполнители	Источник ФО	КБК	Объем ФО по годам (руб.)
						всего	2022	2023
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Региональные проекты	-	-	-	-	-	-	-
1.1	Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, за счет средств местного бюджета	Администрация МО	Администрация МО	МБ	F3	21375,62	-	21375,62
				ОБ		7435479,18	-	7435479,18
				ФБ		13882897,80	-	13882897,80
2	Муниципальные проекты	-	-	-	-	-	-	-
3	Комплекс процессных мероприятий	Администрация МО	Администрация МО	МБ	01	648000,0	-	648000,0
3.1	Задача 1. Изыскания для разработки проекта обоснования инвестиций на строительство объекта	Администрация МО	Администрация МО	МБ	01	648000,0	-	648000,0
3.1.1	Иные мероприятия	Администрация МО	Администрация МО	МБ	01	648000,0	-	648000,0
Всего по комплексу процессных мероприятий						648000,0	-	648000,0
Итого по Программе						23604752,60	-	23604752,60

5. Ресурсное обеспечение программы

Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 гг.

N п/п	Наименование	Источник ФО	Объем ФО по годам (руб.)
			всего	2022	2023
1	2	3	2	5	6
1	Всего по региональным проектам	МБ	21375,62	-	221375,62
		ОБ	7435479,8	-	7435479,18
		ФБ	13822897,80	-	13822897,80
1.1	Региональный проект "Жилье (Рязанская область)"	МБ	21375,62	-	21375,62
		ОБ	7435479,18	-	7435479,18
		ФБ	13822897,80	-	13822897,80
2	Всего по муниципальным проектам				-
3	Всего по комплексам процессных мероприятий	МБ	648000,0	448000,0	200000,0,
Итого по Программе			21927752,60	448000,0	21539752,60
в том числе ГРБС
Администрация МО			23604752,60	448000,00	21539752,60

Сроки и объемы финансирования в дальнейшем могут подлежать уточнению.

6. Механизм реализации программы

Реализация программы осуществляется администрацией Ухоловского муниципального района Рязанской области.

Задачи администрации Ухоловского муниципального района Рязанской области:

- формирование адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- своевременное составление отчета о расходовании средств, консолидируемых на реализацию адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

7. Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации программы

Обеспечение 12 семей (21 человек), проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории поселения 464,7 м аварийного жилищного фонда.

8. Исполнители программы

Администрация Ухоловского муниципального района Рязанской области, организации всех форм собственности (по согласованию), осуществляющие свою деятельность на территории поселения, привлекаемые на конкурсной основе.

9. Контроль за ходом реализации программы

Контроль за исполнением программы осуществляется Администрацией Ухоловского муниципального района.

Приложение N 1
к муниципальной программе
Ухоловского муниципального района
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
Ухоловского городского поселения
Ухоловского муниципального района
Рязанской области"

Перечень
многоквартирных домов, расположенных на территории Ухоловского городского поселения, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

N п/п	Адрес МКД	Год признания дома аварийным	Количество семей	Количество проживающих
1	р.п. Ухолово, ул. Советская, д. 7	2014	12	21

Приложение N 2
к муниципальной программе
Ухоловского муниципального района
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
Ухоловского городского поселения
Ухоловского муниципального района
Рязанской области"

Предложение
о выбранных способах реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование мероприятия/наименование показателя	Единица измерения	2019 - 2023
1	Оценка потребности в расселении
1.1	всего необходимо расселить аварийного жилищного фонда	кв. м	464,7
1.1.1	собственники	кв. м	464,7
1.1.1.1	в том числе согласны на выкуп	кв. м	118,0
1.1.1.2	в том числе согласны на жилые помещения по договору мены в пределах населенного пункта	кв. м	0
1.1.1.3	в том числе согласны на переселение в другое муниципальное образование (наименование муниципального образования)	кв. м	0
1.1.2	наниматели	кв. м	0
1.2	всего необходимо приобрести жилых помещений	кв. м	0
2	Оценка доступности жилья и земельных участков
2.1	свободный муниципальный жилищный фонд
2.1.1	общая площадь жилых помещений	кв. м	0
2.1.2	количество жилых помещений	ед.	0
2.2	первичный рынок
2.2.1	в том числе построено многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи
2.2.1.1	общая площадь жилых помещений	кв. м	0
2.2.1.2	количество многоквартирных домов	ед.	0
2.2.2	в том числе строится многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи
2.2.2.1	общая площадь жилых помещений	кв. м	0
2.2.2.2	количество многоквартирных домов	ед.	0
2.3	вторичный рынок
2.3.1	общая площадь жилых помещений	кв. м	650,0
2.3.2	количество жилых помещений	ед.	15
2.4	наличие земельных участков под строительство многоквартирных домов	кв. м	3335
2.4.1	в том числе сформированы	кв. м	3335
2.4.1.1	из них под ранее расселенными многоквартирными домами	кв. м	1571
2.4.1.2	справочно: площадь жилых помещений, расселенных по программам 2008 - 2018 годов	кв. м	1495,1
2.4.2	в том числе не сформированы	кв. м	0
3.	Оценка стоимости 1 кв. м
3.1	рыночная стоимость
3.1.1	стоимость 1 кв. м на первичном рынке	руб.	-
3.1.2	стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке	руб.	21000
3.2.	планируемая стоимость по программе переселения
3.2.1	стоимость строительства 1 кв. м	руб.	61378
3.2.2	стоимость 1 кв. м в построенных многоквартирных домах с жилыми помещениями для продажи	руб.	-
3.2.3	стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке (жилые помещения в многоквартирных домах не ранее 1990 года постройки)	руб.	-
3.2.4	стоимость выкупа 1 кв. м аварийного жилья	руб.	14067
4.	Обоснование планируемых способов реализации программы
4.1	выкуп
4.1.1	расселяемая площадь	кв. м	118
4.1.2	выкупная стоимость	млн. руб.	1,617
4.2	приобретение жилых помещений на вторичном рынке
4.2.1	расселяемая площадь	кв. м	0
4.2.2	приобретаемая площадь	кв. м	0
4.2.3	стоимость приобретения	млн. руб.	0
4.3	приобретение жилых помещений у застройщика
4.3.1	расселяемая площадь	кв. м	0
4.3.2	приобретаемая площадь	кв. м	0
4.3.3	стоимость приобретения	млн. руб.	0
4.4	строительство многоквартирных домов
4.4.1	расселяемая площадь	кв. м	346,7
4.4.2	приобретаемая площадь	кв. м	346,7
4.4.3	стоимость строительства	млн. руб.	21,279
4.5.	договоры о развитии застроенных территорий
4.5.1	расселяемая площадь	кв. м	0
4.5.2	приобретаемая площадь	кв. м	0
4.5.3	стоимость приобретения	млн. руб.	0
5	Расчетная сумма экономии бюджетных средств	млн. руб.	0
5.1	в том числе за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	млн. руб.	0
5.2	в том числе за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд	млн. руб.	0
6	Возмещение части стоимости жилых помещений	млн. руб.	0
6.1	в том числе за счет средств собственников жилых помещений	млн. руб.	0
6.2	в том числе за счет средств иных лиц (инвестора по договору о развитии застроенной территории)	млн. руб.	0
Текстовые пояснения по выбранным способам реализации программы переселения