Приложение 2. Концессионное соглашение

Приложение 2

Утверждено
решением
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального округа
от 26.01.2023 N 2

                       КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

          в отношении комплекса имущества _________________

г. Грязовец                                    "_____" _____________ года

     Администрация    Грязовецкого    муниципального  округа  Вологодской

области    (далее    -  администрация  округа),  именуемая  в  дальнейшем

"Концедент",  в лице главы Грязовецкого муниципального округа Вологодской

области ____________-___________________________________________________,

действующего на основании Устава Грязовецкого муниципального округа

Вологодской области, с одной стороны, и _________________________________

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

"Концессионер", в лице _______________________, действующего на основании

_______________________, с другой  стороны, вместе именуемые "Стороны", в

соответствии с ________________________ заключили настоящее концессионное

 соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

                        1. Предмет Соглашения

     1.1.  Концессионер  обязуется  за свой счет выполнять мероприятия по

созданию  и  реконструкции  имущества,  указанного  в  п. 2.1  Соглашения

(далее  -  объект  Соглашения),  и  осуществлять  деятельность  _______ с

использованием  объекта  Соглашения,  а  Концедент обязуется предоставить

Концессионеру  на  срок,  установленный  Соглашением,  права  владения  и

пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

                        2. Объект Соглашения

     2.1.  Объектом  Соглашения  является  недвижимое имущество комплекса

имущества, предназначенного  для  оказания  услуг _________ на территории

_______________, которое подлежит созданию и реконструкции.

     Состав  объекта  Соглашения, его описание приведены в приложении 1 к

Соглашению.

     2.2.  Концедент  гарантирует,  что  на  момент заключения настоящего

Соглашения  объект  Соглашения  свободен  от  прав  третьих  лиц  и  иных

ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

   3. Порядок передачи Концедентом Концессионеру объектов имущества.

     3.1.  Концедент  обязуется  передать  Концессионеру,  а Концессионер

обязуется    принять    Объект  Соглашения,  а  также  права  владения  и

пользования  указанным  объектом  в  срок,  установленный  в  пункте 8.4.

настоящего Соглашения.

     3.2.    Передача    Концедентом   Концессионеру  объекта  соглашения

осуществляется    по    акту  приема-передачи,  подписываемому  Сторонами

соответствии с приложением 2 к Соглашению.

     3.3.    Обязанность    Концедента  по  передаче  объекта  Соглашения

считается  исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания

Сторонами акта приема-передачи.

     3.4.  Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения

и   пользования  объектами  недвижимого  имущества,  входящими  в  состав

объекта    Соглашения,   считается  исполненной  со  дня  государственной

регистрации указанных прав Концессионера.

     3.5.    Стороны  обязуются  осуществить  действия,  необходимые  для

государственной  регистрации прав Концессионера на владение и пользование

недвижимым  имуществом, входящим в состав объекта Соглашения, в течение 2

(Двух) месяцев со дня подписания Соглашения.

     3.6.  Государственная  регистрация  прав,  указанных  в  пункте  3.4

Соглашения, осуществляется за счет Концессионера.

             4. Создание и реконструкция объекта Соглашения

     4.1.  Концессионер  обязан  достигнуть плановых значений показателей

деятельности Концессионера, указанных в приложении 3 к Соглашению.

     4.2.  Концессионер  обязан  за  свой  счет реконструировать объекты,

входящие в объект Соглашения.

     4.3.  Перечень  реконструируемых объектов, входящих в состав объекта

Соглашения,  устанавливается в соответствии с инвестиционными программами

Концессионера,  утверждаемыми  в порядке, установленном законодательством

Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

     4.4. Инвестиционная  программа  на _____ год должна быть разработана

Концессионером и представлена  для  согласования Концеденту в течение 2

(Двух) месяцев с момента подписания Соглашения.

     Впоследствии        инвестиционные      программы    разрабатываются

Концессионером  и  представляются Концеденту до 01 марта соответствующего

года

     Инвестиционные  программы  подлежат  утверждению  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     4.5.    Стороны  обязуются  осуществить  действия,  необходимые  для

государственной    регистрации    права    собственности   Концедента  на

реконструируемые  объекты,  а  также  прав  Концессионера  на  владение и

пользование  указанными  объектами  в  течение  двух  месяцев  с  момента

завершения работ по их реконструкции.

     4.6.  Государственная  регистрация  прав,  указанных  в  пункте 4.5.

Соглашения, осуществляется за счет Концессионера.

     4.7.  Концессионер  обязан  за  свой  счет  осуществить  в отношении

объектов    иного  имущества  замену  морально  устаревшего  и  физически

изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием.

     4.8.    Концессионер    вправе  привлекать  к  выполнению  работ  по

реконструкции  объекта  Соглашения  третьих  лиц,  за действия которых он

отвечает, как за свои собственные.

     4.9.  Концессионер  обязан  за свой счет разработать и согласовать с

Концедентом    проектную   документацию,  необходимую  для  реконструкции

объекта Соглашения.

     Проектная    документация    должна    соответствовать  требованиям,

предъявляемым  к  Объекту Соглашения правилами СНИП, ГОСТ, в случае, если

это   предусмотрено  законодательством,  иметь  положительное  заключение

Государственной  экспертизы,  соответствовать  иным  нормам  действующего

законодательства    Российской    Федерации.  Государственная  экспертиза

проектной документации осуществляется за счет Концессионера.

     4.10.   Концедент  обязуется  обеспечить  Концессионеру  необходимые

условия  для  выполнения работ по реконструкции объекта Соглашения, в том

числе    принять  необходимые  меры  по  обеспечению  свободного  доступа

Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения.

     Концедент  обязуется  обеспечить  Концессионеру  необходимые условия

для  выполнения  работ  по  реконструкции,  замене морально устаревшего и

физически  изношенного  оборудования  новым, осуществлению мероприятий по

улучшению  характеристик  и  эксплуатационных  свойств  в отношении иного

имущества,    в   том  числе  принять  необходимые  меры  по  обеспечению

свободного   доступа  Концессионера  и  уполномоченных  им  лиц  к  иному

имуществу.

     4.11.  Концедент  обязуется  оказывать  Концессионеру содействие при

выполнении  работ по реконструкции объекта Соглашения путем осуществления

следующих действий:

     -    предоставить   имеющуюся  техническую  документацию  на  объект

Соглашения и на иное имущество;

     - выдать разрешение на реконструкцию объекта Соглашения;

     - обеспечить согласование границ предоставляемых земельных участков.

     -    оказывать   иную  помощь,  связанную  с  эксплуатацией  объекта

Соглашения.

     4.12.  Концедент  обязуется  оказывать  Концессионеру содействие при

выполнении    работ  по  реконструкции,  замене  морально  устаревшего  и

физически    изношенного    оборудования  новым,  более  производительным

оборудованием,  осуществлению  мероприятий  по  улучшению характеристик и

эксплуатационных свойств в отношении иного имущества.

     4.13.    При  обнаружении  Концессионером  несоответствия  проектной

документации    условиям,    установленным    Соглашением,    требованиям

технических  регламентов  и  иных  нормативных  правовых актов Российской

Федерации    Концессионер   обязуется  немедленно  предупредить  об  этом

Концедента   и  на  основании  решения  Концедента  до  момента  внесения

необходимых  изменений  в  проектную документацию приостановить работу по

реконструкции объекта Соглашения.

     4.14.    При    обнаружении  Концессионером  независящих  от  Сторон

обстоятельств,  делающих  невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию

объекта    Соглашения    в  сроки,  установленные  Соглашением,  и  (или)

использование  (эксплуатацию)  объекта Соглашения, Концессионер обязуется

немедленно  уведомить  Концедента  об  указанных  обстоятельствах в целях

согласования дальнейших действий Сторон по исполнению Соглашения.

     4.15.  Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации)

Объектов,  входящих  в  состав  объекта  Соглашения,  в срок, указанный в

пункте 8.3. Соглашения.

     4.16.  Предельный  размер расходов на создание и (или) реконструкцию

объекта   Соглашения,  осуществляемых  в  течение  всего  срока  действия

Соглашения Концессионером, равен __________________________.

     Задание    и    основные  мероприятия,  предусмотренные  статьей  22

Федерального  закона от 21.07.005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях",

с    описанием  основных  характеристик  таких  мероприятий  приведены  в

приложении 4 к Соглашению.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 21.07.2005 г."

     4.17.  Объем  и  источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в

целях  реконструкции  объекта  Соглашения,  определяются в соответствии с

инвестиционными  программами  Концессионера на текущий год, утвержденными

в  порядке,  установленном законодательством Российской Федерации в сфере

регулирования цен (тарифов).

     При  изменении  инвестиционной  программы  объем инвестиций, которые

Концессионер    обязуется   привлечь  для  финансирования  инвестиционной

программы,  изменению  не  подлежит.  При прекращении действия Соглашения

возврат Концессионеру инвестированного капитала не производится.

     4.18.  Завершение  Концессионером  работ  по  реконструкции  объекта

Соглашения  оформляется  подписываемым Сторонами документом об исполнении

Концессионером  своих  обязательств  по реконструкции, объекта Соглашения

(объектов, входящих в состав объекта Соглашения).

     4.19.   Завершение  Концессионером  работ  по  модернизации,  замене

морально  устаревшего  и  физически изношенного оборудования новым, более

производительным  оборудованием,  осуществлению  мероприятий по улучшению

характеристик  и  эксплуатационных  свойств  иного  имущества,  объектов,

входящих  в  состав  иного имущества, оформляется подписываемым Сторонами

документом об исполнении Концессионером своих обязательств.

         5. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества,

                  предоставляемыми Концессионеру

     5.1.   Концессионер  обязан  использовать  (эксплуатировать)  объект

Соглашения,  и иное имущество в установленном Соглашением порядке в целях

осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения.

     5.2.  Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном

состоянии,  производить  за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести

расходы на содержание объекта Соглашения.

     5.3.  Концессионер  имеет  право  с  согласия  Концедента передавать

объект  Соглашения  в  пользование  третьим лицам на срок, не превышающий

срока    действия    настоящего  Соглашения,  указанного  в  пункте  8.1.

Соглашения,    при    условии    соблюдения  обязательств  Концессионера,

предусмотренных Соглашением.

     Прекращение  Соглашения  является  основанием  для  прекращения прав

пользования третьих лиц объектом Соглашения.

     5.4.    Передача  Концессионером  в  залог  или  отчуждение  объекта

Соглашения  (объекта  или  части  объекта,  входящего  в  состав  объекта

Соглашения) и объекта иного имущества не допускается.

     5.5.  Продукция  и  доходы,  полученные  Концессионером в результате

осуществления    деятельности   по  Соглашению,  являются  собственностью

Концессионера.

     5.6.    Недвижимое   имущество,  которое  создано  Концессионером  с

согласия   Концедента  при  осуществлении  деятельности,  предусмотренной

Соглашением,  не  относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав

иного имущества, является собственностью Концессионера.

     5.7.   Недвижимое  имущество,  которое  создано  Концессионером  без

согласия   Концедента  при  осуществлении  деятельности,  предусмотренной

Соглашением,  не  относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав

иного  имущества,  является  собственностью  Концедента. Стоимость такого

имущества Концедентом возмещению не подлежит.

     5.8.   Движимое  имущество,  которое  создано  и  (или)  приобретено

Концессионером    при    осуществлении    деятельности,   предусмотренной

Соглашением,    и    не    входит  в  состав  иного  имущества,  является

собственностью Концессионера.

     5.9.    Концессионер  обязан  учитывать  объект  Соглашения  и  иное

переданное  Концедентом  имущество  на  своем  балансе отдельно от своего

имущества и производить соответствующее начисление амортизации.

     5.10.  Риск  случайной  гибели  или  случайного  повреждения объекта

Соглашения  (объектов,  входящих  в  состав  объекта  Соглашения) и иного

имущества,  с  момента  подписания  Сторонами акта приема-передачи, несет

Концессионер.

     5.11.  Концессионер  обязан  возмещать  Концеденту сумму, уплаченную

Концедентом    транспортного  налога  в  денежной  форме  равными  долями

ежеквартально  до 20-го (Двадцатого) числа следующего за отчетным месяцем

в    соответствии   с  налоговым  законодательством  РФ  по  выставленным

счетам-фактурам.

      6. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества

     6.1.  Концессионер  обязан  передать  Концеденту, а Концедент обязан

принять    объект    Соглашения   (объекты,  входящие  в  состав  объекта

Соглашения)  в  срок,  указанный  в  пункте 8.5. Соглашения. Передаваемый

Концессионером  объект  Соглашения  (объекты,  входящие  в состав объекта

Соглашения)  должен  находиться  в  состоянии, указанном в приложении 5 к

Соглашению,  быть  пригодным  для осуществления деятельности, указанной в

пункте 1 Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.1 Соглашения

     6.2.    Передача    Концессионером  Концеденту  объекта  Соглашения,

осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

     6.3.  Концессионер  передает  Концеденту  документы,  относящиеся  к

передаваемому  объекту  Соглашения  (объектам,  входящим в состав объекта

Соглашения),  в  том  числе  проектную  документацию на объект Соглашения

(при  наличии)  и  техническую документацию, необходимую для эксплуатации

объекта, одновременно с передачей имущества.

     6.4.   Обязанность  Концессионера  по  передаче  объекта  Соглашения

(объекта,  входящего  в состав объекта Соглашения), считается исполненной

с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

     При    уклонении  Концедента  от  подписания  акта  приема-передачи,

обязанность  Концессионера  по  передаче  объектов считается исполненной,

если  Концессионер  направил  Концеденту акт приема-передачи и не получил

мотивировочного   отказа  Концедента  от  его  подписания  в  течение  10

(Десяти) рабочих дней со дня получения акта приема-передачи последним.

     6.5.  В  процессе капитального ремонта, реконструкции и эксплуатации

объекта  Соглашения, иного имущества может быть произведено его списание,

с  заменой на новое имущество. Списание имущества производится с согласия

Концедента.   Для  списания  имущества  Концессионер  обязан  представить

документы,  подтверждающие  необходимость  списание  имущества,  а  также

передать  Концеденту новое имущество в соответствии с положениями данного

раздела.

     6.6.  Концессионер  имеет  право, с письменного согласия Концедента,

списать  объекты,  входящие  в  объект  Соглашения  без  замены  на новое

имущество, только в случае если отпала потребность в их эксплуатации.

     6.7.  Прекращение  прав  Концессионера  на  владение  и  пользование

объектом  Соглашения (объектами недвижимого имущества, входящими в состав

объекта    Соглашения),    подлежит    государственной    регистрации   в

установленном законодательством Российской Федерации порядке.

     Государственная      регистрация    прекращения    указанных    прав

осуществляется за счет Концессионера.

     Стороны    обязуются    осуществить    действия,    необходимые  для

государственной  регистрации  прекращения указанных прав Концессионера, в

течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня прекращения Соглашения.

   7. Порядок осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной

                            Соглашением

     7.1.  В  соответствии с Соглашением Концессионер обязан на условиях,

предусмотренных   Соглашением,  осуществлять  деятельность,  указанную  в

пункте    1   Соглашения,  и  не  прекращать  (не  приостанавливать)  эту

деятельность    без    согласия    Концедента,  за  исключением  случаев,

установленных законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.1 Соглашения

     7.2.  Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию

(эксплуатации)    объекта   Соглашения  в  соответствии  с  требованиями,

установленными законодательством Российской Федерации.

     7.3.  Концессионер  обязан  осуществлять  деятельность,  указанную в

пункте  1 настоящего Соглашения, с момента передачи объекта Соглашения по

акту  приема-передачи  и  до  окончания  срока,  указанного в пункте 8.6.

Соглашения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.1 Соглашения

     7.4.  Концессионер обязан за свой счет принимать необходимые меры по

своевременной  ликвидации  (в течение 3 (Трех) календарных дней) аварий и

повреждений    объектов   концессионного  соглашения.  При  невозможности

устранить  аварию в течение 3 (трех) календарных дней, в письменной форме

согласовать срок устранения аварии с Концедентом.

     7.5.    Концессионер   имеет  право  исполнять  Соглашение,  включая

осуществление  деятельности,  указанной  в  пункте  1  Соглашения, своими

силами  и  (или)  с  привлечением других лиц. При этом Концессионер несет

ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

     7.6.  Концессионер  обязан  предоставлять потребителям установленные

федеральными    законами,    законами    субъекта  Российской  Федерации,

нормативными  правовыми  актами органов местного самоуправления льготы, в

том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг.

     7.7.  Концессионер  обязан при осуществлении деятельности, указанной

в  пункте 1 Соглашения, осуществлять реализацию производимых коммунальных

услуг    по  регулируемым  ценам  (тарифам)  и  (или)  в  соответствии  с

установленными надбавками к ценам (тарифам).

     7.8.  Регулирование  тарифов  на  производимые Концессионером услуги

осуществляется в соответствии с методом индексации.

     7.9.  Концессионер  имеет  право  передавать  с  согласия Концедента

третьим  лицам  свои  права и обязанности, предусмотренные Соглашением, с

момента  ввода в эксплуатацию объекта Соглашения путем уступки требования

или перевода долга в соответствии с настоящим Соглашением.

     7.10.    Концессионер  обязан  предоставить  обеспечение  исполнения

обязательств,  предусмотренных  Соглашением в виде безотзывной банковской

гарантией сроком действия ____ в размере ____ рублей.

            8. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением

     8.1.  Настоящее  Соглашение  вступает в силу со дня его подписания и

действует до ___ года.

     8.2.  Срок  создания и реконструкции объекта Соглашения (недвижимого

имущества,    входящего   в  состав  объекта  Соглашения  устанавливается

инвестиционными программами.

     8.3.    Срок  использования  (эксплуатации)  Концессионером  объекта

Соглашения  с момента подписания актов приема-передачи объекта Соглашения

до окончания действия настоящего Соглашения.

     8.4.  Срок  выполнения  текущего  и  капитального  ремонта в течение

всего срока действия Соглашения.

     8.5.  Срок  передачи  Концедентом Концессионеру объекта Соглашения и

иного  имущества  -  в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания

Соглашения.

     8.6.  Срок  передачи  Концессионером Концеденту объекта Соглашения и

иного  имущества  -  в  течение  10 (Десяти) рабочих дней после окончания

срока  реконструкции,  в  течение  3  (Трех) рабочих дней после окончания

срока использования (эксплуатации) объекта Соглашения.

     8.7.  Срок  осуществления  Концессионером  деятельности, указанной в

пункте  1.1  Соглашения,  с  момента  передачи объекта Соглашения по акту

приема-передачи и до окончания действия Соглашения.

     9. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

     9.1.    Исключительные    права    на   результаты  интеллектуальной

деятельности,  полученные  Концессионером  за  свой  счет  при исполнении

Соглашения принадлежат Концессионеру.

     10. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением

               Концессионером условий настоящего Соглашения

     10.1.  Права  и обязанности Концедента осуществляются администрацией

округа    в    соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,

законодательством    субъектов    Российской   Федерации  и  нормативными

правовыми актами органов местного самоуправления округа.

     10.2.    Проверка    объемов  выполненных  работ  по  инвестиционным

программам    осуществляется   Концедентом  совместно  с  уполномоченными

органами.

     В ходе проверки осуществляется:

     - поверка объекта до начала его реконструкции (ремонта);

     - проверка выполненных работ по факту;

     -    проверка    соответствия    стоимости    выполненных   работ  и

использованных  материалов  согласно представленным документам (справки о

стоимости выполненных работ - КС-3 и акта приема выполненных работ КС-2);

     - подписание проверенных документов.

     10.3.  Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером

условий    Соглашения,    в   том  числе  обязательств  по  осуществлению

деятельности,    указанной  в  пункте  1.1  Соглашения,  обязательств  по

использованию  (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с целями,

установленными  Соглашением,  а  также  сроков  исполнения  обязательств,

указанных в разделе 8 Соглашения.

     10.4.   Концессионер  обязан  обеспечить  представителям  Концедента

беспрепятственный  доступ  на  объект Соглашения, а также к документации,

относящейся    к  осуществлению  деятельности,  указанной  в  пункте  1.1

Соглашения.

     10.5.    Концедент   имеет  право  запрашивать  у  Концессионера,  а

Концессионер  обязан  в  течение 5 (пяти) рабочих дней со дня направления

запроса    предоставить    информацию    об    исполнении  Концессионером

обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

     10.6.  Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной

деятельности Концессионера.

     10.7.    Представители    уполномоченных   Концедентом  органов  или

юридических  лиц  не вправе разглашать сведения, отнесенные Соглашением к

сведениям, являющимся коммерческой тайной.

     10.8.  При  обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за

деятельностью    Концессионера    нарушений,  которые  могут  существенно

повлиять  на  соблюдение  Концессионером  условий  Соглашения,  Концедент

обязан  сообщить  об  этом  Концессионеру  в течение 3 (трех) календарных

дней со дня обнаружения указанных нарушений.

     10.9.    Результаты    осуществления    контроля    за   соблюдением

Концессионером    условий   настоящего  Соглашения  оформляются  актом  о

результатах  контроля.  Доступ к указанному акту обеспечивается в течение

срока  действия  Соглашения  и  после  дня окончания его срока действия в

течение 3 (Трех) лет.

     10.10.    Стороны  обязаны  своевременно  предоставлять  друг  другу

информацию,  необходимую  для  исполнения  обязанностей,  предусмотренных

Соглашением,  и  незамедлительно  уведомлять  друг  друга  о  наступлении

существенных    событий,  способных  повлиять  на  надлежащее  исполнение

указанных обязанностей.

               11. Платежи и расчеты по Соглашению

     11.1.  Размер  годовой  концессионной платы за недвижимое имущество,

устанавливается  по  результатам  проведения  конкурса  и составляет ____

рублей  (в  том  числе  НДС).  концессионная плата в месяц _______ рублей

(без НДС). Сумма НДС (18%) в месяц __________ рублей.

     11.2.  Концессионер  вносит  концессионную  плату  ежемесячно, до 10

числа месяца, следующего за текущим. Реквизиты для оплаты.

     Коммунальные услуги оплачиваются Концессионером дополнительно.

     Обязательства    по   оплате  концессионной  платы,  коммунальных  и

эксплуатационных    расходов    по    содержанию  имущества  возникают  у

Концессионера с момента подписания акта приема-передачи.

                    12. Ответственность Сторон

     12.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение обязательств,

предусмотренных      Соглашением,    Стороны    несут    ответственность,

предусмотренную    законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим

Соглашением.

     12.2.   Концессионер  несет  ответственность  перед  Концедентом  за

допущенное  при  реконструкции  объекта  Соглашения нарушение требований,

установленных  Соглашением, требований технических регламентов, проектной

документации, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения.

     12.3.  В  случае нарушения требований Соглашения, Концедент обязан в

течение  5  (Пяти)  рабочих  дней  с даты обнаружения нарушения направить

Концессионеру   в  письменной  форме  требование  безвозмездно  устранить

обнаруженное  нарушение  с указанием пункта Соглашения и (или) документа,

требования  которых  нарушены.  При  этом  срок  для устранения нарушения

указывается  в  требовании  Концедента  и  составляет  не  менее 5 (Пяти)

рабочих дней.

     12.4.  Концедент  вправе  потребовать  от  Концессионера  возмещения

причиненных   Концеденту  убытков,  вызванных  нарушением  Концессионером

требований,    Соглашения,    если    эти  нарушения  не  были  устранены

Концессионером    в   срок,  определенный  Концедентом  в  требовании  об

устранении нарушений, предусмотренном пунктом 12.3. Соглашения.

     12.5.   Концессионер  несет  перед  Концедентом  ответственность  за

качество  работ  по созданию и реконструкции объекта Соглашения в течение

5 (Пяти) лет со дня передачи объекта Соглашения Концеденту.

     12.6.  Концедент  имеет  право  на  возмещение  убытков, возникших в

результате   неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  Концессионером

обязательств по настоящему Соглашению, указанных в разделе 6 Соглашения.

     12.7.  Концессионер  имеет  право на возмещение убытков, возникших в

результате    неисполнения    или  ненадлежащего  исполнения  Концедентом

обязательств,  предусмотренных Соглашением, указанных в пунктах 3.1, 3.5.

Соглашения.

     12.8.  Концессионер  обязан  уплатить  Концеденту  в  бюджет  округа

неустойку    в  виде  штрафа  в  случае  неисполнения  или  ненадлежащего

исполнения    Концессионером    обязательств,    установленных   пунктами

4.4,5.1,5.2,8.4  Соглашения,  в  том  числе  в  случае  нарушения  сроков

исполнения указанных обязательств, в размере

     12.9.  Возмещение  Сторонами  настоящего Соглашения убытков и уплата

неустойки    в    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств,        предусмотренных    Соглашением,    не    освобождают

соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

     12.10.  Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом

свои  обязательства,  предусмотренные Соглашением, несет ответственность,

предусмотренную  законодательством  Российской  Федерации  и Соглашением,

если   не  докажет,  что  надлежащее  исполнение  указанных  обязательств

оказалось  невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой

силы.

      13. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств

                        непреодолимой силы

     13.1.    Сторона,    нарушившая   условия  Соглашения  в  результате

наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

     а)  в  письменной  форме  уведомить  другую  Сторону  о  наступлении

указанных  обстоятельств  не  позднее 5 (Пяти) календарных дней со дня их

наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

     б)  в  письменной  форме  уведомить  другую  Сторону о возобновлении

исполнения своих обязательств, предусмотренных Соглашением.

     13.2.  Стороны  обязаны предпринять все разумные меры для устранения

последствий,  причиненных  наступлением обстоятельств непреодолимой силы,

послуживших    препятствием   к  исполнению  или  надлежащему  исполнению

обязательств,  предусмотренных  Соглашением,  а  также до устранения этих

последствий выполнить в кротчайшие сроки согласованные мероприятия.

                         14. Изменение Соглашения

     14.1. Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон.

     Условия  Соглашения,  определенные на основании решения о заключении

настоящего  Соглашения  и конкурсного предложения, не могут быть изменены

по    соглашению    Сторон,    за  исключением  случаев,  предусмотренных

Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

     14.2. Изменение Соглашения осуществляется в письменной форме.

     14.3.  Изменение условий Соглашения осуществляется по согласованию с

антимонопольным  органом  в  случаях, предусмотренных Федеральным законом

от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

     Согласие    антимонопольного   органа  получается  в  порядке  и  на

условиях, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

     14.4.  В  целях  внесения  изменений  в  условия  Соглашения одна из

Сторон    направляет    другой   Стороне  соответствующее  предложение  с

обоснованием предлагаемых изменений.

     14.5.    Сторона  в  течение  10  (Десяти)  дней  со  дня  получения

указанного  предложения  рассматривает его и принимает решение о согласии

или  о  мотивированном  отказе  внести  изменения  в  условия  настоящего

Соглашения.

     14.6.  Настоящее  Соглашение может быть изменено по требованию одной

из  Сторон  по  решению  суда  по основаниям, предусмотренным Гражданским

кодексом Российской Федерации.

                        15. Прекращение Соглашения

     15.1. Соглашение прекращается:

     а) по истечении срока действия;

     б) по соглашению Сторон;

     в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

     15.2.  Соглашение  может  быть  расторгнуто  досрочно  на  основании

решения  суда  по  требованию  одной  из  Сторон  в  случае существенного

нарушения  другой  Стороной  условий  Соглашения, существенного изменения

обстоятельств,  из  которых  Стороны исходили при его заключении, а также

по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и Соглашением.

     15.3.  К  существенным  нарушениям Концессионером условий Соглашения

относятся:

     а)  использование  (эксплуатация)  объекта  Соглашения  в  целях, не

установленных Соглашением;

     б)    нарушение  установленного  Соглашением  порядка  использования

(эксплуатации) объекта Соглашения;

     в)  прекращение  или  приостановление  Концессионером  деятельности,

предусмотренной Соглашением, без согласия Концедента;

     г)  неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером значений

критериев    конкурса    и   предельных  характеристик  предложенных  при

проведении конкурсных процедур;

     д)   нарушение  Концессионером  сроков  разработки  и  представления

инвестиционной программы;

     е) не выполнение сроков инвестиционной программы.

     15.4.  К  существенным  нарушениям  Концедентом  условий  Соглашения

относятся:

     а)  невыполнение  в  срок,  установленный  в  пункте 8.4 Соглашения,

обязанности по передаче Концессионеру объекта Соглашения;

     б)    передача    Концессионеру   объекта  Соглашения  по  описанию,

технико-экономическим    показателям,    назначению  и  в  состоянии,  не

соответствующем    приложению  5  к  Соглашению,  в  случае,  если  такое

несоответствие  выявлено  в  течение  одного  года  с  момента подписания

сторонами  Соглашения  акта  приема-передачи и не могло быть выявлено при

передаче объекта Соглашения и возникло по вине Концедента;

     15.5.  Порядок  и  условия  возмещения  расходов Сторон, связанных с

досрочным    расторжением   Соглашения,  определяется  в  соответствии  с

Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

16. Гарантии осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной

                        Соглашением

     16.1.    В    соответствии    с  законодательством  о  концессионных

соглашениях  органы  в  области  регулирования  цен (тарифов), надбавок к

ценам  (тарифам)  на  поставляемую Концессионером ____ устанавливают цены

(тарифы)  и  (или)  надбавки  к  ценам  (тарифам)  исходя из определенных

Соглашением  объема инвестиций, предусмотренного пунктом 4.16 Соглашения,

и    сроков    их    осуществления   и  иными  параметрами  долгосрочного

регулирования.

     16.2.    Установление,  изменение,  корректировка  регулируемых  цен

(тарифов)    на    производимую    и  реализуемую  Концессионером  ______

осуществляются    по    правилам,   действовавшим  на  момент  заключения

Соглашения  и  предусмотренным  федеральными законами, иными нормативными

правовыми  актами  Российской  Федерации,  законами  субъекта  Российской

Федерации,   иными  нормативными  правовыми  актами  субъекта  Российской

Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

                      17. Разрешение споров

     17.1.  Споры и разногласия между Сторонами по Соглашению или в связи

с ним разрешаются путем переговоров.

     17.2.  В  случае  не  достижения  согласия  в результате проведенных

переговоров  Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по

Соглашению,  направляет  другой  Стороне  письменную  претензию, ответ на

которую  должен  быть представлен заявителю в течение 10 (десяти) рабочих

со дня ее получения.

     Претензия   (ответ  на  претензию)  направляется  с  уведомлением  о

вручении  или  иным  способом,  обеспечивающим  получение Стороной такого

сообщения.

     17.3.   В  случае  если  ответ  не  представлен  в  указанный  срок,

претензия считается принятой.

     17.4.  В  случае  не  достижения Сторонами согласия споры, возникшие

между    Сторонами,    разрешаются  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации в Арбитражном суде.

                    18. Заключительные положения

     18.1.  Сторона,  изменившая  свое местонахождение и (или) реквизиты,

обязана    сообщить   об  этом  другой  Стороне  в  течение  10  (Десяти)

календарных дней со дня этого изменения.

     18.2.  Соглашение  составлено  на русском языке в 3 (Трех) подлинных

экземплярах,  имеющих  равную  юридическую  силу  (по  одному  для каждой

Стороны,  один  экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области).

     18.3.  Все  приложения  и  дополнительные  соглашения  к  настоящему

Соглашению,  заключенные, как при подписании настоящего Соглашения, так и

после  вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой

частью.

     Указанные   приложения  и  дополнительные  соглашения  подписываются

уполномоченными представителями Сторон.

                           19. Адреса и реквизиты Сторон

Подписи сторон

Концедент: ______________________________________________________________

Концессионер: ___________________________________________________________