Приложение. Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Егорьевск Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Егорьевск
Московской области
от 25.01.2023 года N 711/69

Положение
о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Егорьевск Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Егорьевск Московской области (далее - Положение) определяет основные формы и порядок формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского округа Егорьевск (далее - муниципальное имущество), субъекты, участвующие в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, их полномочия в данной сфере, порядок взаимодействия органов местного самоуправления при осуществлении предоставленных им полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.2. Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества", Уставом муниципального образования "Городской округ Егорьевск Московской области", принятым решением Совета депутатов городского округа Егорьевск Московской области от 24 марта 2016 года N 465/45 (далее - Устав), иными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск Московской области в целях установления общего порядка формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.3. В рамках настоящего Положения под муниципальным имуществом подразумевается движимое и недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, имущество муниципальной казны, жилой и нежилой фонды, автомобильные дороги, ценные бумаги и иное имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, осуществления отдельных государственных полномочий, обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

1.4. Настоящее Положение не распространяется на правоотношения, связанные с регулированием бюджетного процесса в городском округе Егорьевск, а также на порядок управления и распоряжения земельными участками, лесами и иными природными ресурсами.

2. Цели и задачи формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

2.1.1. Обеспечения решения вопросов местного значения.

2.1.2. Обеспечения осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области.

2.1.3. Укрепления экономической основы местного самоуправления.

2.1.4. Увеличения доходов бюджета городского округа Егорьевск.

2.1.5. Привлечения инвестиций и стимулирования предпринимательской деятельности в городском округе Егорьевск.

2.2. Для достижения указанных целей в процессе управления и распоряжения муниципальным имуществом решаются следующие задачи:

2.2.1. Организация учета муниципального имущества и его движения.

2.2.2. Выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

2.2.3. Обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества.

2.2.4. Контроль за использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

3. Полномочия органов местного самоуправления по формированию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом

3.1. От имени муниципального образования "Городской округ Егорьевск Московской области" (далее - Муниципальное образование) функции по формированию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют:

- Совет депутатов городского округа Егорьевск Московской области (далее - Совет депутатов);

- администрация городского округа Егорьевск (далее - Администрация);

- отраслевой орган администрации городского округа Егорьевск в сфере управления муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный отраслевой орган).

3.2. Совет депутатов в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом:

3.2.1. Принимает решение о создании Уполномоченного отраслевого органа и утверждает Положение о его деятельности.

3.2.2. Утверждает порядок формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3.2.3. Осуществляет контроль за соблюдением порядка формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3.2.4. Утверждает порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества;

3.2.5. Утверждает порядок принятия в собственность городского округа Егорьевск выморочного имущества;

3.2.6. Утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества (далее - Прогнозный план) на очередной финансовый год и ежегодный отчёт об итогах реализации Прогнозного плана за прошедший год;

3.2.7. Утверждает перечни движимого и недвижимого имущества, передаваемого в муниципальную собственность городского округа Егорьевск из государственной собственности (федеральной собственности, собственности Московской области и других субъектов Российской Федерации), из собственности иных муниципальных образований, а также передаваемого из муниципальной собственности городского округа Егорьевск в государственную собственность (федеральную собственность, собственность Московской области и других субъектов Российской Федерации), в собственность иных муниципальных образований в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3.2.8. Утверждает Положение о ведении Реестра муниципального имущества;

3.2.9. Утверждает Положение о муниципальной казне городского округа Егорьевск Московской области;

3.2.10. Утверждает порядок списания муниципального имущества;

3.2.11. Утверждает перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений;

3.2.12. Принимает решения о согласии (несогласии) на безвозмездную передачу имущества из частной собственности в муниципальную собственность, за исключением случаев, когда обязанность по принятию недвижимого имущества в муниципальную собственность установлена законодательством Российской Федерации;

3.2.13. Рассматривает отчёт Администрации об использовании муниципального имущества.

3.2.14. Осуществляет иные полномочия по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, отнесенным к его компетенции законодательством Российской Федерации, Уставом и муниципальными правовыми актами городского округа Егорьевск.

3.3. Администрация осуществляет следующие полномочия в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом:

3.3.1. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, определенном законодательством, Уставом, настоящим Положением и иными муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск;

3.3.2. Принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, принимает участие в создании хозяйственных обществ;

3.3.3. Определяет отраслевой орган администрации городского округа Егорьевск для осуществления функций и полномочий учредителя создаваемых муниципальных предприятий и учреждений;

3.3.4. Принимает решения о передаче муниципального имущества муниципальным учреждениям на праве оперативного управления и об его изъятии;

3.3.5. Принимает решения о передаче муниципального имущества муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;

3.3.6. Принимает решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

3.3.7. Определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.3.8. Утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.3.9. Подготавливает и выносит на рассмотрение Совета депутатов отчёт об использовании муниципального имущества;

3.3.10. Осуществляет полномочия концедента, в том числе заключает, изменяет и расторгает концессионные соглашения;

3.3.11. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов, издает постановления и распоряжения по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3.3.12. Осуществляет контроль за использованием и распоряжением муниципальным имуществом Уполномоченным отраслевым органом;

3.3.13. Осуществляет иные полномочия в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

3.4. Уполномоченный отраслевой орган:

3.4.1. Ведёт Реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Муниципального образования (далее - Реестр муниципального имущества);

3.4.2. Подготавливает на утверждение в Совет депутатов проект Прогнозного плана и отчет об итогах реализации Прогнозного плана за прошедший год;

3.4.3. Организует реализацию муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством;

3.4.4. Организует учёт и инвентаризацию муниципального имущества;

3.4.5. Осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений;

3.4.6. Передаёт муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование;

3.4.7. Передаёт муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям городского округа Егорьевск;

3.4.8. Обеспечивает эффективное использование и сохранность муниципального имущества;

3.4.9. Ведет учёт акций, вкладов (паев) и долей, находящихся в муниципальной собственности;

3.4.10. Организует проведение оценки имущества, принятого в муниципальную казну городского округа Егорьевск;

3.4.11. Осуществляет действия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества;

3.4.12. Оформляет права городского округа Егорьевск на муниципальное имущество;

3.4.13. Осуществляет защиту права собственности городского округа Егорьевск в соответствии с действующим законодательством;

3.4.14. Организует и осуществляет оформление, подписание договоров, соглашений, актов приема-передачи, направленных на отчуждение или приобретение права собственности на имущество и заключаемых от имени Муниципального образования, в порядке, определенном законодательством, Уставом, настоящим Положением и иными муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск;

3.4.15. Осуществляет формирование, ведение и обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.4.16. Приобретает имущество в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд;

3.4.17. Утверждает бухгалтерскую отчётность и отчёты муниципальных унитарных предприятий;

3.4.18. Даёт согласие в случаях, предусмотренных законодательством, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

3.4.19. Осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

4. Состав и порядок формирования муниципального имущества городского округа Егорьевск

4.1. В муниципальной собственности городского округа Егорьевск может находиться имущество в соответствии с требованиями, установленными статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.2. Муниципальное имущество формируется следующими способами:

4.2.1. Создание (строительство, приобретение и т.д.) нового имущества за счёт денежных средств бюджета Муниципального образования или за счёт целевых средств бюджетов соответствующих уровней;

4.2.2. Разграничение государственной собственности в Российской Федерации и передача имущества в муниципальную собственность в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2.3. Передача имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления иных субъектов Муниципальному образованию, а также передача из муниципальной собственности городского округа Егорьевск в государственную собственность (федеральную собственность, собственность Московской области и других субъектов Российской Федерации), в собственность иных муниципальных образований в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.2.4. Приобретение Муниципальным образованием имущества в результате гражданско-правовых сделок (на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иных сделок, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

4.2.5. Получение продукции, плодов и доходов в результате использования муниципальной собственности;

4.2.6. Приобретение имущества за счёт участия в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также участия в организациях иных организационно-правовых форм в соответствии с действующим законодательством;

4.2.7. Приобретение имущества за счет хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений;

4.2.8. Приобретение имущества в результате реализации инвестиционных проектов и договоров;

4.2.9. Приобретение имущества в связи с изъятием для муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.2.10. Получение имущества на основании судебных актов судов судебной системы Российской Федерации;

4.2.11. Признание муниципальной собственностью бесхозяйного и выморочного имущества в установленном законодательством порядке;

4.2.12. Иными способами по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.3. Муниципальное имущество подлежит обязательному учёту в Реестре муниципального имущества.

5. Право муниципальной собственности

5.1. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

5.2. Объекты муниципальной собственности, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения городского округа Егорьевск и удовлетворения потребностей населения, для сохранения историко-культурного наследия, не подлежат отчуждению.

5.3. Муниципальное имущество может находиться как на территории городского округа Егорьевск, так и за его пределами.

5.4. Право муниципальной собственности прекращается:

- в случае гибели или уничтожения имущества;

- при отчуждении имущества другим лицам, в том числе в порядке приватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности;

- путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

- при списании муниципального имущества;

- на основании судебных актов судов судебной системы Российской Федерации;

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

5.5. Государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании документов, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

5.6. Подготовка документов и предоставление их на государственную регистрацию наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Уполномоченным отраслевым органом в рамках своих полномочий.

5.7. Сведения о произведенных государственных регистрационных действиях с муниципальным имуществом вносятся Уполномоченным отраслевым органом в Реестр муниципального имущества в установленном порядке.

5.8. Включение в состав муниципальной собственности имущества осуществляется на основании:

5.8.1. Решений Совета депутатов в случае передачи имущества из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности другого муниципального образования в муниципальную собственность городского округа Егорьевск;

5.8.2. Постановлений администрации городского округа Егорьевск в случаях:

- создания или приобретения за счет средств бюджета городского округа Егорьевск;

- безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность;

- принятия имущества на основании документов, подтверждающих возникновение права муниципальной собственности.

5.9. Документы, подтверждающие право муниципальной собственности, подлежат хранению Уполномоченным отраслевым органом.

6. Муниципальная казна городского округа Егорьевск

6.1. В настоящем Положении под муниципальной казной городского округа Егорьевск (далее - Муниципальная казна) понимается муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа Егорьевск на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за исключением средств бюджета городского округа Егорьевск.

6.2. Муниципальная казна формируется способами, указанными в пункте 3.4. настоящего Положения, а также в случае исключения муниципального имущества из хозяйственного ведения муниципальных предприятий или оперативного управления муниципальных учреждений, изъятия муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.

6.3. Включение имущества в состав Муниципальной казны осуществляется на основании постановлений администрации городского округа Егорьевск.

7. Реестр муниципального имущества

7.1. В целях формирования полной и достоверной информации о муниципальном имуществе Уполномоченным отраслевым органом администрации городского округа Егорьевск ведётся Реестр муниципального имущества.

7.2. Ведение Реестра муниципального имущества организуется и осуществляется Уполномоченным отраслевым органом в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

7.3. Объектами учета в реестре муниципального имущества являются:

7.3.1. Находящееся в муниципальной собственности городского округа Егорьевск недвижимое имущество (здания, строения, сооружения или объекты незавершенного строительства, земельные участки, жилые, нежилые помещения или иные прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

7.3.2. Находящееся в муниципальной собственности городского округа Егорьевск движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7.3.3. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Муниципальному образованию иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Муниципальное образование.

7.4. В целях обеспечения контроля за соблюдением порядка использования и содержания объектов, выявления фактов незаконного использования или отчуждения объектов муниципальной собственности, выявления объектов недвижимого имущества, нуждающихся в реконструкции и капитальном ремонте, определения порядка их дальнейшего использования Уполномоченным отраслевым органом проводится инвентаризация объектов муниципальной собственности.

7.5. В процессе инвентаризации объектов муниципальной собственности производится описание и оценка объектов, занесение информации в реестр муниципального имущества и в установленных законодательством случаях государственная регистрация прав на муниципальное имущество.

8. Создание юридических лиц

8.1. Администрация может создавать:

8.1.1. Муниципальные предприятия городского округа Егорьевск;

8.1.2. Муниципальные учреждения городского округа Егорьевск.

8.2. Администрация может участвовать в создании хозяйственных обществ.

8.3. Источниками формирования имущества муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, создаваемых городским округом Егорьевск, являются:

8.3.1. Средства бюджета городского округа Егорьевск, выделяемые целевым назначением на их создание;

8.3.2. Имущество реорганизуемых или ликвидируемых муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

8.3.3. Имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку, принадлежащие городскому округу Егорьевск;

8.3.4. Ценные бумаги, недвижимое и движимое имущество и другие объекты муниципальной собственности;

8.3.5. Иное имущество, являющееся муниципальной собственностью;

8.4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий осуществляются в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами городского округа Егорьевск.

8.5. Муниципальным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на муниципальное имущество, закрепленное за ним собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

8.6. Муниципальные предприятия могут быть двух видов:

8.6.1. Муниципальные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения;

8.6.2. Муниципальные предприятия, основанные на праве оперативного управления (муниципальные казенные предприятия).

8.7. Муниципальные предприятия перечисляют в бюджет городского округа Егорьевск долю прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, размер которой, порядок и сроки перечисления устанавливаются решением Совета депутатов о бюджете.

8.8. Муниципальным учреждением является некоммерческая организация, созданная Муниципальным образованием для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

8.9. Муниципальные учреждения по типу могут быть автономными, бюджетными или казенными.

8.10. Права собственника имущества муниципальных учреждений от имени Муниципального образования осуществляет Уполномоченный отраслевой орган.

8.11. Муниципальное образование в соответствии с законодательством Российской Федерации может участвовать в создании хозяйственных обществ путем внесения муниципального имущества, исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также закрепления в муниципальной собственности акций таких акционерных обществ, в порядке, установленном федеральными законами, муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

9. Порядок осуществления права собственника в отношении акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ

9.1. От имени Муниципального образования права собственника в отношении акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ осуществляет Уполномоченный отраслевой орган в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

9.2. Акции акционерных обществ, доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью находятся в Муниципальной казне и не могут быть закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

9.3. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ включает в себя:

9.3.1. Распоряжение акциями, долями;

9.3.2. Назначение представителей в органы управления хозяйственных обществ;

9.3.3. Учет акций, долей и контроль за их использованием.

9.4. Глава городского округа Егорьевск назначает представителей интересов городского округа Егорьевск в органы управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

9.5. Представителями интересов городского округа Егорьевск в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности, могут быть лица, замещающие муниципальные должности, должности муниципальной службы, а также иные граждане Российской Федерации.

9.6. Гражданин не может быть назначен представителем городского округа в случаях, если он:

- признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным;

- имеет непогашенную или неснятую судимость за совершенное преступление;

- состоит в близком родстве или свойстве (родители, супруги, братья, сестры, сыновья, дочери, а также братья, сестры, родители и дети супругов) с лицом, выполняющим управленческие функции в обществе, или с другим представителем в случае назначения их в один и тот же орган управления общества;

- участвует в деятельности органа управления общества, в который назначается представителем, от своего имени или от имени других участников общества;

- состоит в трудовых отношениях с обществом;

- ранее представлял интересы городского округа Егорьевск на договорной основе, и договор с ним был расторгнут в результате ненадлежащего исполнения им своих обязанностей.

10. Способы распоряжения муниципальным имуществом

10.1. Способами распоряжения муниципальным имуществом являются:

10.1.1. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями;

10.1.2. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями;

10.1.3. Изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях и в соответствии с законодательством Российской Федерации, исключение муниципального имущества из состава имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления и его включение в состав Муниципальной казны;

10.1.4. Передача муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

10.1.5. Привлечение инвестиций в отношении муниципального имущества в рамках инвестиционной деятельности;

10.1.6. Вложение имущества в рамках инвестиционной деятельности;

10.1.7. Отчуждение муниципального имущества.

10.2. Распоряжение муниципальным имуществом может быть осуществлено иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

11. Привлечение инвестиций в отношении муниципального имущества в рамках инвестиционной деятельности

11.1. В целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности в городском округе Егорьевск муниципальное имущество может выступать предметом капитальных вложений.

11.2. Перечень объектов муниципального недвижимого имущества, определяемых в качестве объектов инвестиционной деятельности, за исключением объектов, строительство (реконструкция) либо приобретение которых осуществляется за счет бюджетных инвестиций в порядке, установленном бюджетным законодательством, утверждается Советом депутатов.

12. Концессионные соглашения

12.1. В целях привлечения инвестиций в экономику городского округа Егорьевск, повышения качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может выступать предметом концессионных соглашений.

12.2. Перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и утверждается Советом депутатов.

12.3. От имени Муниципального образования с полномочиями концедента в концессионных соглашениях выступает Администрация.

12.4. Уполномоченным отраслевым органом обеспечивается подготовка перечня объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.

12.5. Перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утвержденный Советом депутатов, размещается Уполномоченным отраслевым органом на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

12.6. Решение о заключении концессионного соглашения принимается с учетом требований, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

13. Передача муниципального имущества в доверительное управление

13.1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к муниципальному недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое муниципальное имущество.

13.2. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, не может быть передано в доверительное управление.

13.3. Доходы от передачи в доверительное управление муниципального имущества являются неналоговыми доходами бюджета городского округа Егорьевск.

14. Залог объектов муниципальной собственности

14.1. Залоговый фонд городского округа Егорьевск - совокупность находящегося в муниципальной собственности городского округа Егорьевск имущества и имущественных прав, служащих способом обеспечения обязательств в соответствии с муниципальными правовыми актами, за исключением:

14.1.1. Имущества, которое не может быть отчуждено, и имущественные права, уступка которых другому лицу законодательством запрещена;

14.1.2. Имущества, принадлежащего органам местного самоуправления и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, и земельных участков, на которых расположено это имущество;

14.1.3. Имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, и земельных участков, на которых расположено это имущество, за исключением случаев, установленных законодательством.

14.2. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

14.2.1. Обязательств городского округа Егорьевск;

14.2.2. Обязательств муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, участником которых является городской округ Егорьевск.

14.3. Не могут быть предметом залога следующие объекты муниципальной собственности:

14.3.1. Имущество, имеющее природоохранное, экологическое значение;

14.3.2. Имущество, изъятое из оборота;

14.3.3. Имущество, ограниченное в обороте;

14.3.4. Имущество, которое не может быть отчуждено в собственность третьих лиц;

14.3.5. Имущество, включенное в Прогнозный план;

14.3.6. Имущество, относящееся к городским лесам, озелененным территориям общего пользования и лесопарковым зеленым поясам;

14.3.7. Имущество, приобретаемое субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в рассрочку в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

14.3.8. Иное имущество, передача которого федеральным законодательством запрещена, и имущественные права, уступка которых законодательством запрещена.

14.4. Движимое имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, может быть заложено уполномоченным отраслевым органом самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа Егорьевск.

14.5. Движимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, может быть заложено ими самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Егорьевск.

14.6. При оформлении залоговых сделок в качестве залогодателя выступает Уполномоченный отраслевой орган. При оформлении залоговых сделок в отношении имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, залогодателем выступает муниципальное предприятие, муниципальное учреждение.

14.7. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются самими муниципальными предприятиями с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации при условии согласия Администрации.

15. Отчёт об использовании муниципального имущества

15.1. Отчёт об использовании муниципального имущества, вносимый Администрацией в Совет депутатов (далее - Отчёт), в обязательном порядке включает информацию о:

1) количестве муниципального имущества, вовлеченного в хозяйственный оборот (в том числе: передано в аренду, безвозмездное пользование, прочие права);

2) муниципальном имуществе, свободном от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3) количестве учреждений и иных организаций, созданных на основе или с использованием муниципального имущества;

4) количестве и размере находящихся в муниципальной собственности пакетов акций, долей, паев в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ;

5) муниципальном имуществе, приобретенном и отчужденном на возмездной и безвозмездной основе за текущий финансовый год, за исключением отчуждения в порядке приватизации;

6) муниципальном имуществе, переданном в залог, доверительное управление за текущий финансовый год;

7) доходах бюджета городского округа Егорьевск от арендной платы, приватизации, продажи муниципального имущества, от платежей за установку и эксплуатацию рекламных конструкций, от использования имущества по концессионным соглашениям, платежей от муниципальных унитарных предприятий;

8) дебиторской задолженности по плате за использование муниципального имущества в разрезе по видам муниципального имущества и объеме претензионно-исковой работы по взысканию задолженности, проведенной в отчетный период.

15.2. Отчёт предоставляется Администрацией в Совет депутатов ежегодно, в I квартале года, следующего за отчетным.